伴随着我国经营性用地招拍挂出让制度的建立,工业用地的出让也由协议出让逐步转变为招拍挂公开出让,建立起我国关于工业用地的招拍挂制度,同时也明确规定了依法不属于招标拍卖挂牌出让范围的工业用地,可协议出让的几种情形,具体包括:
由于城市规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因,土地使用权人已依法取得的国有划拨工业用地补办出让、国有承租工业用地补办出让,符合规划并经依法批准。政府实施城市规划进行旧城区改建,需要搬迁的工业项目符合国家产业政策的,经市、县国土资源行政主管部门审核并报市、县人民政府批准,收回原国有土地使用权,以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。
采矿、采石、采砂、盐田等地面生产和尾矿堆放用地,鼓励采取租赁,也可协议方式出让。2008年1月31日发布的《国土资源部关于发布和实施的通知》规定,编制工业项目供地文件和签订用地合同时,必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。
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怎样取得土地使用权
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土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
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征用土地后,怎么取得土地使用权?贵州在线咨询 2021-05-26。此时的土地使用权就回归国家所有,对于被征地的民众,国家也会依照相关的标准,给予补偿,但是土地使用权归国有。具体的内容可以随小编仔细看看。
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怎么取得土地使用权青海在线咨询 2022-05-18初始土地登记 (1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。 (3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 (4)注册登记。填写《土地登记卡》、《
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怎么取得土地使用权?香港在线咨询 2021-11-27经国家批准使用以合同方式设立。这是指土地使用人在国家主管部门批准的基础上,与国家签订土地使用合同,取得土地使用权。比如我国农村实行家庭联产承包责任制,农民集体拥有的农业用地由村或村经济组织与村民签订承包经营合同,农民取得土地使用权。
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