1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
一、房子能不能过户到未成年孩子名下
房子能过户到未成年孩子名下。法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。房子一经过户到未成年人的名下,房子的所有权人就是该未成年人,没有经过其授权,监护人无权处置该房。过户给子女所需手续如下:
1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明,包括出生证、户口簿,未成年人的身份证到市房管中心办证大厅进行登记;
2、市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税;
3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
二、子女的房产过户过户手续怎么办理
双方应准备以下材料:身份证、户口簿等与约定内容有关的房产证,如房产证、无产权证购房合同、付款发票等,双方已起草协议。公证人审核、修改协议后,可以在公证人面前签名并按指纹。双方应亲自到公证处填写相关表格。公证员核对相关信息。公证员核对信息后,双方在公证员面前签署协议,并按指纹打印。市房管中心工作人员将在业主家对房屋进行普查,并按房屋面积向市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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离婚时未成年子女可以把房子过户吗西藏在线咨询 2021-10-19夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,就可以向房地产登记机关申请转移登记,将房地产交给未成年孩子,法律上不禁止。
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离婚房子给未成年子女过户要如何做?天津在线咨询 2023-06-07想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同财产,如果属于,你是无权将房产过户给孩子的,需要对方同意方可办理过户登记,如果属于你的个人财产,无须他人同意,你可以办理房屋产权过户手续,虽然子女尚未成年,但你的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全民事行为能力,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。 首先在办理过户手续之前要办理一个孩子的法定监护人
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未婚生子后妈要把房子过户给女儿怎么办湖北在线咨询 2022-03-13首先起诉变更你女儿的抚养权。然后你作为女儿的监护人就有责任保护好女儿的财产即房子,如果当时是赠与给了女儿的,你们任何一方作为监护人不能卖了私分,但作为监护人你可以将房产过户到女儿名下,就算不在那里居住,你也可以出租进一步为女儿增加财产。处理方式是:如果没有赠与给女儿,现在仍然可以起诉到法院分割这一套房子。
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新的孩子将房产过户给未成年子女怎么规定内蒙古在线咨询 2022-07-03房产过户给未成年子女没有特别的规定,一般是通过赠与方式将房产过户给子女。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手
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女儿把房子过户给女婿, 请问我可以把房子过户给他吗江西在线咨询 2022-01-28如你手中的证据能相互印证自己为房产的实际所有人(女儿只是名义产权人),则可以通过诉讼将房产更名回自己名下。按借贷处理是退一步的不得已打法,不应列为首选。也可事前带齐资料约见律师当面咨询,以免误判误导。