房屋买卖合同属于权利转移书据,要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。具体缴纳标准如下:
1.比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为0.1%,房产购销合同,税率为0.03%;
2.定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。
一、房屋销售合同丢失如何处理
房屋销售合同丢失,可以到出卖人处补办,出卖人应予以配合。
根据《民法典》第五百九十八条规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条规定,出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第五百零九条第一、二款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、房屋销售合同的特征
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:
1.出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
2.房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
3.房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;
4.房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
-
合同印花税是多少合同印花税
143人看过
-
印花税的税率是多少?印花税是什么?
387人看过
-
印花税税率与房屋租赁合同附件
390人看过
-
借款合同需不需要缴纳印花税?印花税率是多少
366人看过
-
我国各类合同印花税率多少?
428人看过
-
购销合同和采购合同一样吗,购销合同的印花税税率是多少
456人看过
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受税法规定的应税凭证征收。印花税根据应税凭证的性质,分别按合同金额依比例税率或者按件定额计算应纳税额。 印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体... 更多>
-
税率多少印花税甘肃在线咨询 2022-08-08又到了装修好时节,很多业主忙着找装修公司,装修是大事且繁琐的事情很多,是很让人头疼的,首先,在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。那么装修合同印花税税率是多少? 根据国家税务局《关于印花税若干具体问题的规定》(国税地字[1988]第025号)第一条规定,由受托方提供原材料的加工、定作合同,凡在合同
-
企业印花税税率调整多少,印花税税率调整山东在线咨询 2022-04-24印花税税率是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。国务院发出通知,决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出,为妥善处理中央与地方的财政分配关系,
-
印花税的借款合同的税率是多少的西藏在线咨询 2022-06-21想知道印花税的借款合同的税率,借款合同印花税率的多少要看借款人是跟谁借得款:根据《中华人民共和国印花税暂行条例》银行及其它金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同,按借款金额的万分之零点五贴花 非金融机构和借款人签订的借款合同,不属于印花税的征税范畴,不征收印花税
-
房屋租赁合同印花税应由谁付及房屋租赁合同印花税税率是怎么规定的陕西在线咨询 2022-02-27一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少解答如下:在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,即使是合同约定税负由物业承担。中华人民共和国印花税暂行条例法规文号:国务院令【1988】第11号第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印
-
专著出版合同印花税一般是税率多少?上海在线咨询 2022-07-27根据《国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发〔1991〕155号)规定,出版合同不属于印花税列举征税的凭证,不贴印花。