夫妻离婚后房产分配方式探讨-法师兄

夫妻离婚后房产分配方式探讨

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:33:53 366 人看过

夫妻离婚后，房产应当根据以下情况处理的：1、房产属于一方个人财产的，在离婚时，不用分割，房子原本是属于谁的，在离婚后，应当归对方所有；2、房产属于夫妻共同财产的，在离婚时，应当由双方达成分割协议，双方可以任意协商的，协商不成的，只能向人民法院提起房产分割诉讼，然后由人民法院进行判决。

夫妻房产应该怎么分配

离婚夫妻财产的分配：可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有；没有约定或者约定不明确的，适用相关的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产约定归各自所有的，第三人知道约定的，以夫妻一方所有的财产清偿。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻离婚后房产怎么分配?

夫妻离婚房产分配的方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、婚前首付写两个人的名字夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、女方婚前贷款房子归谁？女方婚前贷款房子归属：女方婚前贷款买的房，登记在女方名下，婚后用夫妻共同财产还的房贷，离婚时该不动产问题夫妻双方可以协商，协商不成的，人民法院会将

2023-04-03

414人看过
离婚登记
离婚后夫妻房产怎样分配

离婚夫妻共同房产，婚姻存续期间有约定的按约定，没有约定的可以由双方协议处理，协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。一、结婚两个月离婚，家产怎么分？按照相关法律的规定夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚，财产分割跟结婚时间没有关系。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担。离婚财产分割原则：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。3、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。4、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给

2023-03-19

456人看过
夫妻共同财产
关于离婚后夫妻房产分配

(1)夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。(2)夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。(3)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷。虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。(4)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋，并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，而是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。(5)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权

2023-04-19

341人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚后如何分配房产

夫妻离婚后分配房产的办法：如果为夫妻共同财产的，可由夫妻双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，如果属于夫妻一方的个人财产的，则不予分割。一、我国对离婚纠纷有哪些法律规定离婚时，涉及很多法律问题，如：住房问题。对夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决，协议不成的，由法院根据双方的具体情况，依照顾女方和子女的原则判决。子女抚养问题。哺乳期内的子女，以随母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执，不能达成协议时，由法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。财产分割问题。离婚时，夫妻财产由双方协议处理，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，依照顾女方和子女的原则进行判决。经济帮助问题。离婚时，如果一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。追偿问题。离婚后，如发现一方隐藏、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产或伪造债务的，另一

2023-06-19

325人看过

离婚诉讼
夫妻离婚后房产怎样分配

夫妻离婚后，如果该房产是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。一、婚后共同名字购房如何分割婚后买房共同姓名，如果该房子是属于夫妻共同房产的，由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。二、怎么分共同房产1、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定；2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果只有一方希望取得

2023-06-24

465人看过
结婚登记
夫妻离婚婚后房产怎么分配

1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。3、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。4、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。5、领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财

2023-03-06

239人看过