房前屋后空坪是否具有宅基地性质？-法师兄

房前屋后空坪是否具有宅基地性质？

来源：互联网时间： 2023-08-31 22:40:07 344 人看过

本文介绍了宅基地问题的相关法规和规定,指出农村村民新建住宅应集中到新村聚居点建设,不得占用基本农田。同时,对于符合条件的农村村民,可以申请宅基地,但一户只能拥有一处宅基地。最后,强调了宅基地申请的审批部门不会批准占用基本农田的申请。

宅基地问题涉及到基本农田，根据我国土地管理法规，这种行为属于违法行为。因此，相关审批部门不会批准这种申请。

（一）农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划，农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设，不得占用基本农田。

（二）属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。

（三）农村村民一户只能拥有一处宅基地。

农村村民无住房或住房拥挤，可申请宅基地，但需符合村镇规划和土地利用总体规划。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。因此，农村村民无住房或住房拥挤时，可以申请宅基地，但需要符合村镇规划和土地利用总体规划。同时，农村村民需要符合相关法律法规的规定，才能申请宅基地。

农村村民住宅建设用地必须符合村镇规划和土地利用总体规划，新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设，不得占用基本农田。对于符合条件的农村村民，可以申请宅基地，但需符合相关法律法规的规定。同时，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积也有规定。因此，农村村民在申请宅基地时，需注意符合规定，否则将不予批准。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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