父母买的房子应该如何分割-法师兄

父母买的房子应该如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 02:20:59 282 人看过

父母出资买房房产的分割方式是：

（1）一方父母全额出资

1、写自己子女名字，房屋视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。

2、写对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。

除非有父母出资时书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方，一般会认定为对夫妻双方的赠予，按夫妻共同财产处理。

（2）一方父母部分出资

（或付首付）

夫妻双方共同还贷，房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资的部分视为对双方的赠予，但父母明确表示赠与一方的除外。

离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分。

（3）双方父母出资

1、写一方名字。

这种情况在实际生活中比较常见，而且争议颇多，司法实践中多按照夫妻共同财产处理。

2、写双方名字。

属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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