不公证是不能够继承房产的,办理过户登记时一定需要公证机关关于继承权的公证书。拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人,比如第一顺位的配偶、子女、父母,若是只由其中一人继承房产,其余继承人都应当办理放弃继承。
一、夫妻双方死亡时房产证是否需要过户
夫妻一方死亡,如有房产,那么首先看是否有遗嘱,如果有遗嘱,那么属于夫妻一方个人的房产按照遗嘱继承来继承房产。如果没有遗嘱,那么按照法定继承顺序来继承,配偶、子女、父母是第一顺序继承人,都有继承房产的权利,除非其他方放弃继承权利。办理房产分割或继承时,全体继承人均须到场,无论是继承还是放弃继承都应书面签字确认,并且有无关联的第三方在场见证。
二、民法典规定子女有继承权吗
在法定继承中,子女拥有同等的遗产继承权。如果有遗嘱,单独由某一个子女继承,则其他子女无权继承。如果没有遗嘱,是法定继承的。法定继承中,配偶、子女、父母是第一顺位继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。
三、农村老房子的继承权归谁
农村老房子继承权一般归被继承人的配偶、子女、父母,如果被继承人没有第一顺位继承人或是其第一顺位继承人放弃继承的,其兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺位继承人就依法对老房子享有继承权。不过如果被继承人生前立有遗嘱、遗赠扶养协议将遗产指定给他人继承的,则应按照遗嘱、遗赠扶养协议分配房产。
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