甲方:XX房地产开发有限公司
乙方:
由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用,为了维护乙方的权益,甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经充分协商,签定本协议,由双方共同遵守。
一、本协议内容作为《XX小区购房合同》的补充协议执行,与购房合同具有同等法律效力。
二、交房时间
1、XXXX年XX月XX日一期开始交房,XX月XX日前结束。
2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件。
三、证件办理
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,保障业主应有的合法权益,于交房时办理完毕;并按照合同规定,于交房后两年内办理房产证。
四、违约赔偿
1、XXXX年XX月XX日到购房合同规定交房日期之间的违约金按照购房合同执行,XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间的违约金,不再按购房合同执行,每天按业主所交实际款额的万分之三计算,XXXX年XX月XX日未按期交房,不再按购房合同执行,违约金从XXXX年XX月XX日起,每天按业主所交实际款额的万分之四计算。因部分业主连续还代,违约赔偿金计算基数,每月核算一次
2、因业主还款形式不一致,特作如下规定:
(1)全款支付的业主,享受以上违约补偿。
(2)分期付款的业主,在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额度,就可享受以上赔偿。
(3)合同签订办理按揭付款的业主,无论有无办理代扣业务,有无按时支付代扣金额,均可享受上述补偿,补偿按照实际支付金额同比例支付。
五、违约金支付方式
XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的违约金自XXXX年XX月开始每月抵扣业主的代扣款,分期与全款及交房后办理代扣的在交房之日抵扣业主的配套费和尾款(多退少补),配套费征收标准必须符合政府规定,甲方必须出具书面材料。
六、工程进度的监督
1、甲方承诺在XXXX年XX月XX日前完成楼座内的所有工程。具体工程计划及施工进度表,甲方须向业主公示。
2、乙方自发推选工程监督人员,并按甲方提供的工程计划及施工进度表每星期实地考察监督,并在业主群公示施工进度的图片和文字,甲方须向乙方监督人员提供安全防护装备。
3、工程进度未达到工程计划及施工进度要求的,甲方有义务向乙方监督人员做出解释。
七、解决争议的方式
本合同未尽事宜,双方以友好协商的原则妥善解决,如双方发生争议,可向**市仲裁委员会申请仲裁,亦可直接向太原市人民法院起诉。
八、附则
1、本协议为主合同不可分割的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
2、其它未尽事宜,双方协商另签补充协议,与主合同具有同等法律效力。
3、本协议及合同或附件的任何变更、修改或增减均须双方同意后由授权代表签署书面文件,具有本合同同等效力。
4、合同签定后,不经双方同意,任何一方不得随意变更或解除。如单方解除合同,应赔偿对方因此造成的一切损失。
备注:本协议共4页,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
或指定授权人:或指定授权人:
本合同于年月日签订于。
-
居间协议书范本:房屋交易
479人看过
-
房屋与房屋交换协议书范本
347人看过
-
离婚协议书范本,离婚协议书范文,离婚协议书范本
320人看过
-
财产分割协议书范本:房屋纠纷离婚房产分割协议书范本
155人看过
-
什么是租房协议书?最新租房协议书范本
289人看过
-
离婚协议书范本和分居协议范本
129人看过
仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>
-
延期还款协议书范本,样本,延期付款协议书怎么写?甘肃在线咨询 2022-10-26延期还款协议书(关于年第号借款合同的补充协议)借款人(以下称甲方):出借人(以下称乙方):甲方因原因,不能如期偿还年字第号借款合同的借款,需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查,同意甲方延期还款。甲、乙双方经协商一致,达成下列各项:一、甲方根据年字第号借款合同向乙方借用的资金借款整,(大写)整应于年月日到期。截止到年月日,上述借款的欠款余额为(大写)整,现约定延期到年月日偿还。二、甲方用下列资金或房
-
二手房买卖协议书范本房屋租赁协议书范本海南在线咨询 2022-04-27二手房买卖协议书出卖人:_________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_______
-
延庆区最新离婚协议书范本?上海在线咨询 2022-09-05男方:________,___族,_____年___月___日生,住址_____________________,号码:_________________女方:________,___族,_____年___月___日生,住址_____________________,身份证号码:_________________男女双方于___年___月___日在______,婚后于___年___月___日生育女
-
共同财产协议书范本协议书范文内蒙古在线咨询 2023-05-28协议人:王_______,女,1956年10月11日生,现住______市______区_______街_____号。 协议人:陈_______,女,1921年7月18日生,现住址同上。 协议人:王_______,男,1934年5月28日生,现住址同上。 协议人:王_______,男,1938年2月30日生,现住址同上。 上述协议人王________、陈________、王_________、王_
-
房产赠与协议范本(草书)天津在线咨询 2022-03-271.双方应当签订书面的不动产赠与协议书;2.建议对赠与协议书进行公正。为你推荐一份赠与协议书范本供参考:房屋赠与协议书甲方:_______________________身份证号:_______________________身份证号:___________________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。第一条甲方决定