央行又下调了首付比例。原本买房首付就差那么点的朋友,随即决定马上买房。可是首付两成也不想给,能刷信用卡么?
首付比例又降了!太想买房了!
临近过年,央行又给购房人送福利。就在刚刚过去的2月2日,央行银监会下调不限购城市首套房首付比例,由之前的25%降至20%。
根据规定,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。购买二套改善型住房的首付比例不低于30%。
既然央行又降首付了,预计更多的刚需族受此鼓励,将抓住这个机会加入新年买房大军。年轻人买房,多数为按揭贷款,首付自己出,或由父母亲戚帮忙“凑”足。
可是,有的时候真的就只差那么点钱,实在不想跟别人开口借,是不是可以刷信用卡呢?如果刷信用卡交首付,是不是就不能办分期付款了呢?购房指南为您详细了解了一下。
问题一:买房首付可以刷信用卡吗?
答:当然可以。现在大多数银行是支持刷信用卡付首付的,除个别银行设置刷卡限额!现在很多银行的信用卡只要打个电话都可以调整临时额度!不过如果额度调高后的利息也是高的惊人,请慎重考虑!
问题二:刷了信用卡再办分期付款可以吗?
答:也可以!不过即使可以分期,还款压力也是很大的,利息比银行银行基准利率好处很多,如果你刷卡15万,分十二期,一年的利息要付一万多。各个银行临时额度的调整范围不同,但是临时额度需要一次性还清,不可分期,不可按照最低还款额还。
问题三:可以算信用卡积分吗?
答:不算!信用卡刷卡支付买房款项是不累积积分的。
问题四:信用卡付首付有哪些风险
总算是问到重点了。
信用卡付首付风险很大,作为一个有社会责任的人,购房指南是不会建议你这么干的。
首先,刷卡买房的金额一般较大,建议持卡人按时还款,否则要承担较高的利息和滞纳金。话说如果你过几个月你就能还上,也不差这些钱,何必刷一次信用卡;如果过几个月你还是还不上,说明你的买房能力还不够啊,刷信用卡不是透支自己的信用额度么?
其次,非要买房,非要刷信用卡付首付,购房指南拦也拦不住,建议备张银联卡,而且不要使用过多张信用卡,尽量使用1-2张大额度信用卡,以免产生用信用卡来套现嫌疑。
最后,信用卡和一般的储蓄卡不一样,退款很慢。如果发生退款,信用卡退款时间会很长,如果退款时间超过了信用卡免息期,则需要自己来先垫付这笔款项,资金压力会比较大。
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