继承父母房产的最新税费收取标准-法师兄

继承父母房产的最新税费收取标准

来源：互联网时间： 2023-07-07 09:43:37 140 人看过

办理房地产继承过户有一些费用要发生，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用；评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算。

3、房地产继承过户的税费：由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳1．5％的契税。

《民法典》第一千一百四十四条

遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。

儿子继承父母房产要缴税吗

正常过户给子女，肯定是要交税，看子女是否有资格购房，首套的话，90平米以下，契税1％，非首套的话契税3％；要是做赠与的话，要有公证费；被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

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