《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
农村土地征用补偿费怎么分配的
征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。
分配原则:
1、实行统一安置的,土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置,则向被征地农民支付安置补助费,土地补偿费分配给被征地农民。平均分配应适用于集体经济组织的所有成员。
2、已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
3、如果农村土地仍然实行统一管理,没有家庭承包经营,分配对象应当是集体经济组织的所有成员。
4、征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
5、征收或征收集体经济组织的流动土地时,可以分配的土地补偿费的分配对象是有权承包和经营土地的集体经济组织新增人口。
-
最新征地拆迁补偿标准是多少,土地征用及拆迁补偿费怎么算
120人看过
-
征用补偿款和拆迁问题:土地确权后的归属
260人看过
-
土地征用及拆迁补偿费由谁来进行规定?
308人看过
-
公益性征用土地拆迁补偿和商业性征用土地拆迁补偿标准
129人看过
-
土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用;
68人看过
-
征用林权证土地的补偿问题
199人看过
土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>
-
有关于泸州土地征用及耕地补偿问题北京在线咨询 2023-07-301、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的
-
拆迁土地的子女补偿问题辽宁在线咨询 2024-11-18首先,我们需要确保土地补偿款分配的母权责是合理确定的,以避免不公正的情况发生。对于征地补偿款涉及的房产分配问题,我们必须遵循公平、公允且透明无偏倚的原则,确保不受任何人为因素的影响,避免产生枝节问题。 在征地补偿款分配的过程中,我们必须明确地规定每一位家庭成员应享有的权利和承担的责任,以确保每位成员都能获得应得的权益。 对于农村房屋拆迁领域,家庭成员可以通过共同商议来决定经济补偿款的有效分配。
-
土地增减挂拆迁补偿金问题黑龙江在线咨询 2022-11-20土地增减挂拆迁补偿标准是按照土地原用途及时足额的支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费,一并安排被征地人群的社会保障费用。
-
土地承租企业拆迁补偿问题辽宁在线咨询 2022-07-13在符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》条例下,我们将国有土地上承租土地(或房屋)企业拆迁补偿整理成两种情况: 1、承租房屋企业补偿金额计算公式为: 补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失; 2、承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为: 补偿金额=租赁土地差价【(重新
-
农村土地征用补偿费征地拆迁应赔偿多少青海在线咨询 2022-10-17展开全部国有土地上房屋征收补偿包括:被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。集体土地上房屋征收的补偿,即宅基地上房屋征收的补偿,包括宅基地的地价和房屋的补偿。征收耕地的补偿包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,