1、一次性补偿:1.2万元/亩;
2、宅基地使用权补偿:1.8万元/亩;
3、构(附)着物补偿标准。
2018年农村宅基地复垦标准条件:
1、属于避险解困的帮扶对象,符合农村宅基地复垦条件;
2、主体房屋保留完整,现状为建设用地,且符合土地利用现状分类;
3、宅基地具有复垦为耕地的条件;
4、权属清晰无争议,有合法权属证明;
5、符合其他复垦政策要求。需要注意的是,违法的建设用地不符合宅基地复垦的条件;单独的附属设施用地;2009年1月1日后新批准的建设用地,且房屋权属初始(首次)登记时间未满5年的;权利依法受到限制的建设用地;自然灾害发生后,地质状况尚未稳定的建设用地;夹心房、连体房等无法拆除复垦的;这些情况是不符合宅基地复垦条件的。
一、农村宅基地复垦属于哪个部门管
是由由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理。
农村宅基地的土地复垦指的是农村村民为建造自有房屋而占(使)用农村的本集的体经济组织所有的土地,在生产与建设的过程中,因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。
其广义定义是指对被破坏或退化土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程;狭义定义是专指对工矿业用地的再生利用和生态系统的恢复。
二、农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准
1、对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策,按照附表对应标准给予一次性补偿;
2、宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准,根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后,按照1.2万元/亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿;
3、节约用地奖励补助(购房补助)根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后,按照1.8万元/亩的标准计算补助。
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农村宅基地复垦能否领取补偿款
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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国有土地上房屋复垦土地补偿标准宁夏在线咨询 2022-11-12复垦补偿标准 农村土地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿,还有土地上附着物的补偿,具体标准如下: 1、一次性补偿:1.2万元/亩; 2、宅基地使用权补偿:1.8万元/亩; 3、构(附)着物补偿标准。 《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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河北省土地复垦补偿标准有哪些山东在线咨询 2022-11-08荒芜费收取标准为每亩600至2000元,此费由国土管理部门收取,专项用于土地复垦。 在本省行政区域内从事生产建设的企业和个人,造成土地破坏的企业和个人自行复垦;企业和个人没有能力进行复垦,可以由其他有条件的单位和个人承包复垦;也可以向当地土地管理部门交纳土地复垦费,由土地管理部门负责组织复垦。
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复垦土地是不是农用地?河北在线咨询 2022-10-24从《土地管理法》意义上讲,“占用耕地与开发复垦耕地相平衡。”即:占用了1亩耕地,就得开发1亩复垦耕地。那也可以说,重新开发出来的复垦耕地,可以在原址上,也可以不在原址上;可以在农用地上开发,也可以在非农用地上开发。但一旦开发后复垦的耕地,应当是农用地。
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农村土地复垦修建房屋拆迁需要多少赔偿标准新疆在线咨询 2022-10-191、这是以土地复垦为借口搞的拆迁。拆迁既要合法的审批手续,也要依法进行补偿安置。如果没有合法审批的,就属于违法拆迁,被拆迁人有权拒绝;如果拆迁合法,则应对被拆房屋进行评估,以评估价为基础确定补偿价,并应签订书面协议。2、如拆迁不合法,或未签订拆迁协议也未经裁决的,不能强拆。建议你在签订协议之前作好取证工作,主要的拍照摄像,重点是拍摄强拆人员以及强拆过程,以为后来的维权作准备。