不同意拆房子可以强拆吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-21 18:47:18 346 人看过

如确实为了重大公共利益,政府可以实行强拆,但需要按规定给予当事人一定的补偿。

一、政府可以强制征地吗

国家征地具有强制性,在严格履行程序,取得合法手续情况下,政府可以强制征地。征地,即土地征收,土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。

二、一个人能享受拆迁补偿吗

并没有相关法律规定一个人只能享受一次拆迁补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

第十七条第一款的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、拆迁补偿是否国家要求给予?

拆迁补偿奖励是国家强制给予,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月26日 09:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多保障房相关文章
  • 房子被强拆评估怎么办?违法建筑房子可以强拆吗
    一、房子被强拆评估怎么办?依据我国相关法律的规定,房屋被强行拆迁的,被拆迁人可以委托有资质的机构对被拆迁房屋的价值进行评估。可以根据房产证上的面积进行估算,房屋内物品的损失强拆后原告无法举证的应当由被告承担举证责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条房地产价格评估机构由被征收人在房屋征收部门公布的名录中协商选定。具体由房屋征收部门在征收范围内公布评估机构名录,公布后5日内在征收现场登记被征收人的选择意见,半数以上被征收人共同选择一家房地产价格评估机构的,视为协商选择成功,由房屋征收部门与其签订委托评估合同后进行评估作业。如协商选定不成的,由房屋征收部门在公布的名录中适当选取5个具有相应资质的房地产价格评估机构,公开抽签确定。房屋征收部门应当在抽签前5日内在征收范围内公告抽签时间和地点。抽签过程与结果应当由公证机关现场公证。房屋征收部门应当将受委托的房地产价格评估机构资质证书、营业执照
    2023-12-17
    356人看过
  • 房屋户主不同意,征收方可以进行强拆吗
    房屋户主不同意,征收方可不可以进行强拆如确实为了重大公共利益,政府可以实行强拆,但需要按规定给予当事人一定的补偿。如果经行政裁定要对房屋进行拆迁的,就算房屋主人不同意,也可以申请强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告.公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定:被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法
    2024-04-12
    79人看过
  • 不同意拆迁可以坚持住自己的房子吗
    一、不同意拆迁可以坚持住自己的房子吗在中国,当面临拆迁问题时,若居民不同意搬迁,他们确实有权利选择坚守自己的房子。然而,这并不意味着他们可以无限制地拒绝搬迁。1.拆迁行为必须基于公共利益,并且必须确保给予居民适当的补偿。当政府判定某一地区属于公共利益范围,并且已经完成了所有必要的法定手续时,居民可能需要尊重政府的决定。2.这并不意味着居民没有任何选择权。(1)他们可以通过与拆迁方进行协商,寻求更为合理的赔偿方案。(2)如果双方无法达成共识,居民可以寻求法律援助,如提起诉讼或申请行政复议。尽管居民有权坚守自己的房子,但最终的裁决权仍然掌握在法院手中。二、不同意拆迁的补偿方案当居民不同意拆迁的补偿方案时,他们有权表达自己的诉求和意见。1.居民可以与拆迁方进行协商,提出自己的合理要求,并寻求达成一致的解决方案。2.如果双方无法就补偿方案达成共识,居民可以寻求法律援助,如提起诉讼或申请行政复议。具
    2024-08-04
    89人看过
  • 房子被强拆了可以报警吗,司法强拆的流程
    一、房子被强拆了可以报警吗房屋如果是非法暴力强拆的,房屋所有人可以报警。如果房屋是依法强拆的,当事人报警可能不受理,即使受理了公安机关也不会处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。二、司法强拆的流程1、被征收人收到下面两份文件,又
    2024-01-09
    465人看过
  • 拆迁价格低不同意会强拆吗?
    一、拆迁价格低不同意会强拆吗拆迁补偿不合理可以拒绝,任何组织和个人都不会强制拆除公民房屋。(1)、拆除住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;(2)、拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新,结合被拆除房屋所在区位给予补偿;(3)、拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。二、拆迁补偿费用包括什么项目1、房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极
    2024-02-05
    242人看过
  • 政府要拆房子本人不同意能拆吗
    一、政府要拆房子本人不同意能拆吗(1)如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能强拆,否则属于违法强拆。(2)如果只是不签字,而在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。二、法律规定(1)因为土地性质的不同,房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的,集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》并参照国务院590号令执行。2、国有土地上房屋征收拆迁主要依据是国务院590号令。3、集体土地上房屋强拆的依据主要是《土地管理法实施条例》第四十五条之规定:在征收合法,补偿依法落实到位后,拒不交出土地,由市县一级政府申请人民法院强制执行。4、国有土地上房屋的强拆主要依据是《国务院第590号令》第二十八条:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请
    2023-03-31
    403人看过
  • 房子拆迁房主不签字能强拆吗
    一、房子拆迁房主不签字能强拆吗(1)如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能强拆,否则属于违法强拆。(2)如果只是不签字,而在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方能依法申请人民法院强制执行拆除。满足以下条件就合法:(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,能强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。
    2024-02-06
    314人看过
  • 拆迁房子户主不签字可以拆吗
    (1)如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能强拆,否则属于违法强拆。(2)如果只是不签字,而在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。满足以下条件就合法:(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户
    2024-05-01
    75人看过
  • 一般合法的房子可以强拆吗?
    一、一般合法的房子可以强拆吗合法的房子是不可以强制拆除的。在对房屋依法强拆时,需要先根据拆迁补偿标准发放补偿,然后才可以进行拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、强制拆迁的程序是怎么样的1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁
    2023-06-15
    150人看过
  • 被强拆房主可以不签字吗
    对于集体土地上的房屋征收,征收单位征收被征收人意见后,应将征收相关资料提交省人民政府或国务院审查,履行征收公告和配置补偿方案公告的手续,征收人对配置补偿标准仍有异议的,可向上级政府申请协调裁决,但不影响征收正常实施。如果被征收人始终拒绝签字,又没有提起行政复议或行政诉讼的,征地单位可以责令其交出土地,并申请人民法院依法强制执行。对于国有土地上的房屋征收,征收单位在征收被征收人意见后应作出征收决定并发布公告,若被征收人对征收决定不服,可提起行政复议或行政诉讼,若仍未达成补偿协议,征收单位可向被征收人作出补偿决定出补偿决定,如果被征收人在收到补偿决定书后法定期限内不申请行政复议或行政诉讼,拒绝搬迁,征收单位可以向法院申请强制执行。因此,无论是集体土地还是国有土地上房屋征收拆迁项目,只要政府严格依据法律规定履行了征地法定程序,即使最终房主拒绝在安置补偿协议上签字,政府仍然有权利申请人民法院依法强
    2023-08-18
    112人看过
  • 房子拆迁没有同意被强拆怎样处理
    一、房子拆迁没有同意被强拆怎样处理被征收人可以向行政机关提出行政复议,对复议不服再提起行政诉讼。可以向人民法院提起赔偿诉讼,因征收部门为市、县级人民政府,可以以征收部门为被告,请求损害赔偿。可以向人民法院提起民事损害赔偿的诉讼请求,以征收人为被告。被征收人可以向人民法院提起刑事诉讼,以征收人为被告。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。征收人没有履行合法手续而强行拆除被征收人的房屋,实际上是侵犯了不动产所有人的不动产物权,所以可以向人民法院提起民事诉讼请求损害赔偿来维护自己的合法权益。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。非法强拆导致房子的灭失,应当承担赔偿责任。二、拆迁补偿标准是什
    2024-01-31
    413人看过
  • 法律规定不同意拆迁会强拆吗?
    一、法律规定不同意拆迁会强拆吗?法律规定不同意拆迁不会强拆,按照我们国家法律当中的规定,通常情况下拆迁是需要经过法定的流程的。拆迁赔偿款是给户主,拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位,拆迁款由户主领取,领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临
    2024-01-11
    224人看过
  • 不同意动迁会强拆吗
    申请行政复议,行政复议法第三章第九条第一款公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。第二款因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。申请行政诉讼,行政诉讼法第三十八条第一款公民法人或者其他组织向行政机关申请复议的,复议机关应当在收到申请书之日起两个月内作出决定,法律、法规另有规定的除外申请人不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作出决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第三十九条:公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。一、动迁房是什么意思动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁
    2023-03-23
    325人看过
  • 什么样的房子可以强拆
    法律综合知识
    律师解答:可以。1、违章建筑可以强拆。2、违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。3、违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。4、直辖市、县(市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条之规定补行申请执照。5、违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者,直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符
    2024-04-28
    175人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #保障房
    词条

    保障房是指政府为解决低收入家庭、弱势群体等住房困难问题而提供的住房,包括廉租房、公租房、经济适用房等。 保障房的申请和管理需要符合相关政策和规定,并需要提交相关证明材料,如家庭收入证明、住房情况证明等。 保障房的目的是为了保障住房权益,缓解... 更多>

    #保障房
    相关咨询
    • 拆房子不想拆了强拆可以吗?
      黑龙江在线咨询 2023-09-16
      被拆迁人不同意拆房子的,可以申请强拆,强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件,同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由区、县房地局作出裁决并向人民法院申请,由人民法院实施强拆。
    • 三清三拆可以强拆不经同意吗
      新疆在线咨询 2024-05-01
      三清三拆不可以强拆不经同意,因为房屋是公民的个人财产,在拆迁时必须要根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定进行拆迁。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
    • 拆房子不给收拆能强拆吗
      海南在线咨询 2023-06-11
      不同意拆房子一般不能强拆,但是不是绝对的,要看强拆的原因和情形。因为强拆可能合法也可能违法,拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有规定,符合条件和程序的,那么强拆不违法可以进行。 国家征收房屋是基于公共利益的需求,是一种强制性的行为。在征收过程中,如果征收方没有任何违法行为,也在法定期限内发布了相关的征收文件,并且评估程序合法,最终给的补偿也合
    • 给予征收拆迁房不同意拆迁可以吗
      香港在线咨询 2022-11-04
      1、可以的。 2、对农村房屋拆迁,被拆迁人不同意拆迁的,在规定期限内达不成拆迁协议的,拆迁部门作出拆迁补偿决定,对拆迁补偿决定不起诉又不执行的,拆迁部门可以申请强制执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
    • 农村房子拆了, 还没有签合同, 可以强拆吗
      山西在线咨询 2022-03-16
      没有签订拆迁协议的情况下不能强制拆迁。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通