在哪里可以查到农村宅基地的使用权-法师兄

在哪里可以查到农村宅基地的使用权

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 11:10:46 242 人看过

农村宅基地使用权证不能在网上查询，只能带着身份证去户籍所在地的土管所查询。农村宅基地，被农村农户或个人用作宅基地占用，并利用本集体所有土地。包括已经建成的房子、已经建成的房子、已经建成的房子、已经建成的房子、已经建成的房子、已经没有建成的房子和不能居住的房子、准备建成的房子的计划地三种类型。

子女可以继承农村宅基地的使用权吗

关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《中华人民共和国民法典》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

《土地管理法》第九条、第十条

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一、农村宅基地如何确权，到哪里确权？应该到乡（镇）人民政府确权，确权流程如下：1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；2、提交申请书等材料；3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。二、农村宅基地确权需准备哪些材料？1、土地登记申请书；2、申请人身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；3、土地来源证明材料（村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等）；4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5、地上附着物权属证明材料（房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明）；6、其他相关证明材料。三、农村宅基地具有哪些法律特征？1、宅基地使用权主体具有特定身份性：

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农村宅基地的存根在哪里找

农村宅基地的档案，在县（区）即土地管理部门即国土资源局存放。宅基地档案可以到上述部门查询。一、请问妇女如何取得宅基地使用权农村宅基地是国家给予农村村民盖房子及其附属建筑使用的土地，村集体拥有所有权，农民只有使用权，要想获得农村宅基地使用权，就需向村集体进行申请。1、宅基地申请人准备相关材料，向当地村委会提出书面申请，村委会经过村民代表大会商议，符合要求的，进行批准，同时上报乡镇人民政府；2、乡镇人民政府组织国土资源所相关人员进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；3、国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》；4、村委会对宅基地申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见；5、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)

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可以在当地的土地局查到。合法的农村宅基地在土地局都是有档案的，没有档案的存在两种情况，一是宅基地未经批准，也没有经过处理补办手续，是非法的；这种情况得不到法律保护。二是在宅基地初始申报登记时遗漏了，这种情况可以申请确权登记，但前提是宅基地取得途径合法，具体可以查阅国土资源部关于土地登记确权办法的规定。一、祖传宅基地如何确权祖传宅基地的确权：1.领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；2.村委会或者镇政府出具土地来源的证明；3.宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查；4.土地主管部门审核；5.经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，期满由当地县政府签发农村宅基地使用权证。二、宅基地房屋确权是什么意思宅基地房屋确权是指确认土地的所有权以及土地的使用权等其他权利，而确权就是对这些权利的所有人进行确定。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的农村宅基

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一、土地使用证可以在哪里查到一、关于如何查询国有土地使用证，有以下两种途径可以尝试：1．前往当地县级或市级国土资源主管部门进行查询，需留意所查阅的证件是否是以出让方式取得。目前，我国对于土地使用权出让金的收取标准相对较高。根据国土资源部发布的相关规定，自然人可凭借本人有效身份证件查询土地宗地登记信息。2．如果为国有土地使用证上载明的土地使用权所有者，可以携带有效身份证明文件前往当地国土资源部门的办证中心，向工作人员提出查看国有土地使用权证中相应内容的申请，从而获取所需信息。二、国有土地使用证，俗称“土地证”，该证件由全国国土资源局统一监督制作和编号，由各市、县人民政府签发。土地管理机构负责填写并发放给依法拥有国有土地使用权的企事业单位及个人，并且要求相关持有人妥善保管。《土地管理法实施条例》第五条规定：单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门

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城镇户口可以继承农村宅基地的使用权吗，农村宅基地使用权转让条件是什么？

一、城镇户口可以继承农村宅基地使用权吗城镇户口不可以继承农村宅基地的使用权。农村宅基地使用权只能在村民内部相互转让继承使用。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋可作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。依据《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员，含城镇居民，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、农村宅基地的使用权转让条件是什么农村宅基地的使用权转让条件为：1.需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；2.转让人与受让人同为本村村民；3.受让

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宅基地四至权属在哪可以查到

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使用农村宅地基是否可以办土地使用证

使用农村宅地基可以办土地使用证。农民集体所有的土地，由土地所有人向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级人民政府登记，颁发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有土地依法用于非农业建设的，土地使用者应当向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级人民政府登记，颁发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。一、土地租赁法律规定是什么土地租赁法律规定是《土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开

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村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。一、法律允许农村宅基地过户吗法律允许农村宅基地过户，但是过户需要满足受让人为村集体经济组织成员等条件。根据《土地管理法》第六十二条第六款的规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。《土地管理法实施条例》第六条第一款规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。二、买了自家宅基地可以直接过户到上村吗?不能过户。房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民

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一、农村宅基地能否互换在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以互换宅基地。我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转，但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”等相关法律法规和政策的规定，我国禁止宅基地向本集体经济组织以外的人员转让，特别禁止向城镇居民转让。但是，我国的法律法规政策和实践并不禁止对于本集体内符合新申请宅基地条件的成员，在本集体内部流转宅基地，也不禁止本集体内村民之间互换宅基地。;二、农村宅基地的使用管理依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定：1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，

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农村宅基地房屋使用权可以立遗嘱吗

一、农村宅基地房屋使用权可以立遗嘱吗农村宅基地房屋使用权在特定条件下可以立遗嘱。根据《民法典》的相关规定，公民有权利通过立遗嘱的形式来处分自己的个人财产。1．对于农村宅基地上的房屋，若其为公民个人的合法财产，则该房屋的使用权是可以被纳入遗嘱的范围内的。2．房屋的所有者可以在其生前，以立遗嘱的形式明确房屋的继承人，或者决定将该房屋的使用权赠与国家、集体或其他法定继承人以外的人。二、宅基地房屋立遗嘱依据宅基地房屋立遗嘱的依据主要来源于《民法典》的相关规定。1．根据《民法典》第一千一百三十三条，公民有权依照本法规定立遗嘱处分个人财产。2．《民法典》还规定了遗嘱的两种形式：遗嘱继承和遗赠，为公民提供了更多的选择空间。三、宅基地房屋遗嘱有效条件宅基地房屋遗嘱要想具有法律效力，必须满足以下条件：1．立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。根据《民法典》第一千一百四十三条，无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效

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