施工合同中有哪些竣工结算的规定
来源:互联网 时间: 2023-03-23 17:32:22 50 人看过

施工合同中竣工结算的规定有:进行工程竣工结算需要四方验收,签发合格证书、制作表格,经乙方、监理、甲方工程人员、预算人员签认;验收合格后乙方汇总整理所有结算资料,上报监理及甲方;监理审核结算资料的完整性,核对达成一致甲方汇报结算情况,经同意签发书面意见;乙方提出结算付款申请,甲方主管领导交财务付款。

一、政府工程付款流程

(1)工程验收合格后,施工单位在合同规定的时间内编制工程结算,结算有关资料按要求装订成册后,送监理公司审查;(2)监理公司在规定的时间内对结算资料、结算造价进行详细、全面审查,提出审查意见后送项目组;(3)项目组主管造价工程师组织造价咨询单位进行复审;造价咨询单位应按规定的程序及期限完成复审。

二、竣工验收方式的基本程序

根据《建设项目(工程)竣工验收办法》以及其他的法律规定,竣工验收的基本程序如下:

1、当工程具备验收条件时,承包人即可向监理人报送竣工申请报告以及其他的相关材料文件;

2、监理人对于所报送的材料进行审查;

3、验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

另外,构成具备验收的条件主要包括:

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容;

2、有完整的技术档案和施工管理资料;

3、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件;4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字;等等。

三、分项工程质量验收由谁负责,如何验收

分项工程验收,由施工单位提出申请报监理部,专业工程师根据所含检验批验收单核定方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组,竣工验收由施工宣读竣工总结报告,监理宣读评估报告,各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见,会后要提交书面认可书。分项工程质量验收与竣工验收一样均是由建设单位、质监站、勘察、监理等形成的验收小组组织进行验收。相比竣工验收,分项工程质量验收更加严格更能发现问题,它从工艺、半成品、原材料等方面对工程进行检验。验收合格后相关负责人检验人要确认签字,并将验收单留档保存。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 04:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程结算相关文章
  • 工程竣工结算审核通过的事项有哪些
    审查工程竣工结算时,应注意以下几个方面:(1)检查和编制结算材料是基础。任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。所以在审核时,首先要对相关资料进行审核。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态数据都要逐一核对,力求数据完整,确保审核工作正常进行。(2)工程量是审核的关键。工程量是工程造价的主体。具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点和难点。经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有差异,对于多报的工程量要扣除,否则会直接损害业主的利益。与此同时,对于漏报的工程量,经过反复核实,本着实事求是将漏报的工程量增加到结算中,避免承包商利益的损失。(3)定额单价的审核不容忽视。一般而言,工程定额单价都有具体规定,编制工程结算时只需参考定额单价的明细子目即可直接应用。审核时,不能因为定额单价的应用有具体规定而掉以轻心。(4)审核其他费用合理。其它费用,由于计算方法不同于工程量和定额单价
    2023-02-24
    459人看过
  • 工程竣工结算中常出现的问题
    建设工程竣工验收合格以后,一旦发生结算纠纷,矛盾的焦点总是集中在结算依据上。如果协商不成,总是承包人起诉至法院,要求法院按照结算文件上的工程价款,判令发包人承担相应的工程款支付责任。而发包人,要么抗辩自己从没有收到承包人提交给法院的结算文件,要么抗辩这些结算材料只是承包人的单方意思,尚未经过中介结构的评估和鉴定,自己也没有予以确认。这样以来,本来就已经拖了很久的结算,很有可能再走司法鉴定程序。承包人的权益就会因为合同约定的不全而遭受侵害,同时也使法院的审判工作造成被动。推荐阅读:施工项目竣工验收程序建筑工程施工质量验收统一标准而且,在实践当中,发包人经常利用这一矛盾,找出种种借口,故意拖延结算。这不仅损害了承包人的合法权益,也影响了社会经济秩序的稳定。一、诉讼时效的起算点有哪些诉讼时效的起算点如下:1、结算请求权的诉讼时效应当自侵犯权利之日起计算,具体表现为发包人怠于履行结算义务的违约行为
    2023-06-27
    390人看过
  • 合同内对工程竣工结算程序是如何约定的?
    竣工,结算,发包人,约定,合同,工程合同内对工程竣工结算程序是如何约定的?工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。一、工程合同违约损失计算方式是什么工程合同违约损失计算方式是按照双方当事人的约定来进行确定,如果没有约定的话,就按照实际损失进行确定。工程合同违约金的约定是双方当事人可以自由的约定具体的违约金的支付的金额,施工违约合同协议书是需要承担违约金或者是利用一些其他的方式来承担一定的违约责任的。在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。如果合同约定由发包人提供场地、技术资料,而发包人未按约定的时间和要求提供
    2023-04-11
    79人看过
  • 竣工结算的原则
    1、任何工程的竣工结算,必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行;2、工程竣工结算的各方,应共同遵守国家有关法律规定,严禁套用国家和集体资金,严禁在结算时挪用资金和谋取私利;3、强调合同的严肃性,依据合同约定进行结算;4、办理竣工结算,必须依据充分,基础资料齐全。竣工结算的编制方法竣工结算的编制应区分合同类型,采用相应的编制方法。(1)采用总价合同的,应在合同价基础上对设计变更、工程洽商以及工程索赔等合同约定可以调整的内容进行调整;(2)采用单价合同的,应计算或核定竣工图或施工图以内的各个分部分项工程量,依据合同约定的方式确定分部分项工程项目价格,并对设计变更、工程洽商、施工措施以及工程索赔等内容进行调整;(3)采用成本加酬金合同的,应依据合同约定的方法计算各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商、施工措施等内容的工程成本,并计算酬金及有关税费。
    2023-08-17
    260人看过
  • 施工合同无效但工程经竣工验收合格如何结算工程价款?
    【法条依据】最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第二条规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。【规则详解】对于经竣工验收合格的工程,合同被认定为无效后,承包人可以请求按照合同约定支付工程款,发包人同样可以主张按合同约定支付工程款,无论发包人或承包人选择与否,均应参照合同约定,除非双方另行协商一致以合同约定的结算方式以外的其他方式结算。最高人民法院立案二庭在2010年4月20日致江西省高级人民法院的内部函(2010民申字第260号)中也明确了以下观点:关于讼争工程价款的确定应依据鉴定结论还是参照合同约定的问题,涉及对《解释》第二条的理解问题。《解释》对于无效合同的工程价款结算原则上是采取了参照合同约定结算的补偿方式,虽然其在表述中出现:承包人请求参照合同约定支付工程价款,但这并不意
    2023-06-09
    159人看过
  • 从一起施工合同纠纷案看发包人的工程竣工结算管理
    [编者按]工程竣工结算是建设工程施工合同履约过程中的重要内容,对承发包双方均具有重要意义,也是许多争议发生的主要原因。加强工程竣工结算管理是发包人的重要工作之一,也是发包人避免风险、减少损失的重要手段。本文结合实际案例,对发包人在工程竣工结算过程中应注意的事项进行了分析和探讨,并提出了部分解决方案。[案情介绍]2003年7月30日,H建筑公司与Z房地产公司签订了一份《建设工程施工合同》,约定由Z房地产公司将其某商品房项目的1-22栋发包给H建筑公司建设,工程承包范围为:除外墙漆、门、窗、防水工程以外的所有土建、水、电工程;工程价款按包干价520元/㎡计算,工程所需的钢材和水泥由Z房地产公司提供;开工日期为2003年8月4日,竣工日期为2004年1月31日。工程开工后,H建筑公司根据Z房地产公司关于换填砂石料垫层宽度和关于栏杆施工的通知,对工程基础部分换填砂石增宽和按栏杆大样图进行施工。20
    2023-06-10
    255人看过
  • 结算是竣工结算书吗
    一、结算是竣工结算书吗不一样。竣工结算书亦称工程竣工结算书,指一个单位工程或单项工程完工并经建设单位及有关部门验收后,由施工单位提出、并经建设单位审核签认的以表达该项工程的建筑安装工程施工造价为主要内容,并作为结算工程价款依据的经济文件。结算审核报告是指对由施工单位提出的工程结算书进行审核(可以由建设方审核,也可以由建设方委托中介造价咨询机构进行审核),审核经过与施工方核对,达成一致后出具的结算审核报告。可以作为最终结算的依据。二、什么是竣工结算书竣工结算书是当工程竣工后,施工的建筑安装企业应按原经审核后的施工图预算书,加上设计变更通知书及现场签证记录,编制补充修正预算。同时收集竣工报告或工程验收单、材料预算价格、施工合同等资料,向建设单位办理竣工结算,建设单位则凭此编制竣工决算。竣工决算包括:竣工工程概况表,竣工项目财务决算表,交付使用财产表等。建设单位编制竣工决算后,应报主管部门审批,
    2023-06-16
    232人看过
  •  基础工程施工合同工期顺延的规定有哪些?
    建设工程施工合同工期顺延的原因有六种情况,包括发包人未提供施工图纸及开工条件、未按合同约定支付预付款或进度款、工程师未能提供所需指令或批准、工程设计发生变更或工程量增加、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超8小时、不可抗力以及其他情况。建设工程施工合同工期顺延的原因有以下三种情况:1.如果发包人未按照合同约定提供施工图纸及开工条件,那么工期将会顺延。2.如果发包人未按照合同约定支付预付款、进度款,或者工程师未能提供所需指令或批准等,导致无法施工,那么工期也将顺延。3.如果工程设计发生变更或者工程量增加,同样也会导致工期顺延。4、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超8小时;5、不可抗力;6、工期顺延的其他情况。地基基础工程施工合同工期顺延的情形有哪些?根据《中华人民共和国民法典》第五百零八条规定,地基基础工程施工合同工期可以顺延的情形包括:(一)发包人拖延提供材料、工
    2023-11-10
    358人看过
  • 无效施工合同工程款结算规则
    司法实践中通常按两者方式处理施工合同无效结算:一种是按照合同约定,一种是按照定额(习惯中的按实结算多指此种)。但是,反对按照合同约定结算者认为,因为合同整体无效,那么合同中约定的价格条款也必然无效,合同约定因合同无效被否定,因此不能以无效合同约定作为结算的标准,进而主张按照后者——定额结算。司法实践中,在施工合同整体无效的情况下,很多裁判者偏好按照定额委托第三方结算,有地方法院包括地方高院还规定,合同无效按照定额结算,再扣除利润、管理费等。一、建设工程施工合同无效的情形建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据民法典的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予
    2023-04-04
    499人看过
  • 竣工结算需要达到哪些条件
    1、分部分项工程费的计算。分部分项工程费应依据发、承包双方确认的工程量、合同约定的综合单价计算。如发生调整的,以发、承包双方确认的综合单价计算。2、措施项目费的计算。措施项目费应依据合同中约定的项目和金额计算。如合同中规定采用综合单价计价的措施项目,应依据发、承包双方确认的工程量和综合单价计算,规定采用项计价的措施项目,应依据合同约定的措施项目和金额或发、承包双方确认调整后的措施项目费金额计算。如发生调整的,以发承包双方确认调整的金额计算。措施项目费中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。施工过程中,国家或省级、行业建设主管部门对安全文明施工费进行了调整的,措施项目费中的安全文明施工费应作相应调整。3、其他项目费的计算。办理竣工结算时,其他项目费的计算应按以下要求进行:(1)计日工的费用应按发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应单价计算;(2)当暂估价中的材料是招
    2023-07-03
    286人看过
  • 工程竣工结算包括哪些,如何移交
    ​一、工程竣工验收资料包括哪些,如何移交1、工程决(结)算书(并备电子文档);2、工程量计算底稿;3、工程竣工图纸;4、施工合同文件、补充合同(协议);5、设计变更图纸、图纸会审记录、设计变更签证、技术核定单;6、工程量签证单(施工签证手续要规范、齐全);7、招投标资料(招标文件、投标文件、答疑文件、报价书、中标通知书);8、隐蔽工程记录(涉及工程造价的相关资料);9、实际开竣工报告及竣工验收报告;10、质量等级证书(或单位工程质量综合评定表);11、乙供材料核价单。在上面的资料大部分收集完成后先在竣工验收之前给监理看过后再给业主看,业主看过后,再给监督员看,都没有问题后就可以组织竣工验收。二、工程款结算的方式1、按月结算:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。2、竣工后一次结算:建设项目或单项工程全部建筑安装工程建
    2023-06-08
    354人看过
  • 工程竣工结算都要哪些审价资料
    竣工结算审核工作的第一步就是检查结算送审资料的完备性,如有不齐全的情况,需要在第一时间通知施工单位按要求补充。他山之石可以攻玉。相关部门对审价工作要求具备的主要审价资料,且委托方需向受托方(造价咨询单位)提供以下资料,作为审价工作必须具备的依据文件:(一)甲乙双方签订的发承包合同复印件(发承包合同是结算审价的重要依据);(二)中标的投标文件(若经过招投标程序)(原件)及投标电子文件;(三)招标文件及其补充答疑文件;(四)经甲方和监理单位(总监)签字确认,并盖有竣工章的竣工图纸(在原有经审图后的施工图基础上,根据反映实际工程竣工时的现状修改的施工图纸,图纸比例和标注尺寸必须符合规范要求,过修改内容超过图面30%(比规范要求高),应重新画竣工图纸);(五)由乙方盖公章送审的竣工结算书全套(原件);(六)经甲方和监理单位确认的,现场的技术变更单、现场签证单、现场工程量和材料价格确认单等文件;(七
    2023-03-27
    126人看过
  • 建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些?
    (一)关于视为认可竣工结算文件《司法解释》第二十条规定,当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。《最高人民法院关于发包人收到承包人竣工结算文件后,是否视为认可竣工结算文件的复函》明确,适用《司法解释》第二十条的前提条件是当事人之间约定了发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,则视为认可竣工结算文件。承包人提交的竣工结算文件可以作为工程款结算的依据。(二)关于固定总价工程款调整目前司法实践的基本做法是:1、固定总价一般不予打开;2、工程量增减的,依约定。没有约定或约定不明的,可参照合同约定标准对增减部分单独结算。无法参照约定标准结算的,可以参照行政主管部门发布的计价标准结算;3、签订固定总价合同后,工程发生重大变化或固定总价所依据的设计图纸发生重大变更的,按照双方确定的工程量
    2023-06-03
    432人看过
  • 合同中的竣工日期怎样确定
    工程合同中的竣工日期为:1、建设工程已竣工,并验收合格的,竣工日期是竣工验收合格之日;2、承包人已提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,竣工日期是提交报告之日;3、工程未竣工验收,发包人擅自使用的,竣工日期是工程转移占有之日。如何认定工程合同中的竣工日期要认定工程合同中的竣工日期的话,那么只要合同得到了当事人双方的签字认可就可以进行认定。而不同情况进行分析的话,那么如果双方当事人签字确认了竣工日期,则该确认的日期为竣工日期,建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。还有一种情况,那就是承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告
    2023-08-07
    490人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程结算是指对建筑工程项目的费用进行最终结算的过程,包括对合同条款的履行、工程量清单的核实、工程变更的确认等。 在工程结算中,需要按照合同条款、相关法规和标准规范进行,确保结算结果的公平、公正和合理。同时,也需要考虑到工程进度、质量、安全等... 更多>

    #工程结算
    相关咨询
    • 施工合同价款调整与竣工结算收费怎样规定的
      内蒙古在线咨询 2022-07-29
      合同金额往往是暂估的,。合同分单价包干合同和总价包干合同两种,。单价包干合同的工程量是暂估的,。在实际合同履约过程中现场确认或者图纸核量确认实际工程量,。确定总价,。。。总价包干有时会出现甲乙方的误工、扣款等情况,。最终双方确定结算价款
    • 施工合同中的结算方式是哪些。。
      广西在线咨询 2022-08-06
      建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点,它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的一种竞争机制。
    • 是否有执行竣工决算和竣工结算的法律规定
      北京在线咨询 2023-11-30
      竣工决算和竣工结算的区别如下: 1、二者包含的范围不同: 竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。 竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价
    • 发包人就工程竣工验收合格的,应当按照哪些规定进行竣工结算程序?
      陕西在线咨询 2022-01-07
      工程竣工验收合格,应当按照下列规定进行竣工结算: (一)承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。 (二)发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的,竣工结算文件视为已被认可。 (三)发包方对竣工结算文件有异议的,应当在答复期内向承包方提出,并可以在提出之日起的约定期限内与承包方协商。 (四)发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的,应
    • 建筑工程合同的结算方式有哪些,如何确定建筑工程施工合同的结算?
      澳门在线咨询 2022-05-06
      建设部令第107号第十二条规定,建筑工程施工合同一般分为三种结算方式:合同价可以采用以下方式:(一)固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。(二)可调价。合同总价或者单价在合同实施期内,根据合同约定的办法调整。(三)成本加酬金。 固定价合同适用于规模小、工期短的工程,设计图纸内的工程量价格固定,如施工中发生增加或变更,比如每层增加N个门,再比如地下车库一层改为两层等等。这部分在设计