深圳拍卖房纠纷如何处理-法师兄

深圳拍卖房纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 09:52:17 447 人看过

关于购房合同纠纷问题，其解决途径主要涵盖以下四大方面：即透过协商方式解决争议、寻求多元化调解策略、发起仲裁程序以及最后诉诸法律体系。接下来，我们将逐一为您详细阐述这几种途径。首先，协商解决方式是最理想的。在友好、诚信的氛围中，合同的各相关方能够共同出席，通过深入磋商与交流，找到最为适宜的解决方案，从而化解矛盾。其次，如果各方在协商之后仍然无法达成一致意见，那么他们可以考虑寻求第三方机构的调解帮助。比如，如果其中一方或双方属于国有企业性质，他们可以向上一级主管部门寻求调解。在这个过程中，上一级主管部门需要保持公正立场，明确争议事实，并且不能进行任何形式的行政干预。此外，当事人也有权利要求邀请合同监管机构、仲裁机构甚至法庭等权威组织参与调解工作。再者，如果各方在多次协商后依然无法达成共识，而且都不愿意接受调解，那么他们可以根据之前在合同中列出的仲裁条款，或者在纠纷发生后各方签署的仲裁协议内容，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后，如果合同中没有约定仲裁条款，而且各方在后续也没有就此作出书面承诺，那么合同当事人可以选择将购房合同纠纷事宜提交至法院，以便借助司法手段加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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