买卖属于物权原始取得吗-法师兄

买卖属于物权原始取得吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:00:23 223 人看过

一、买卖属于物权原始取得吗

不属于，原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权，如生产、收取利息等。

原始取得的主要形式包括：生产，获取孳息，先占，添附，拾得遗失物，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物，善意取得，时效取得和国家强制取得等。

二、什么是物权取得

物权取得，包括所有权、用益物权、担保物权或法律规定的其他类型的物权的取得。用益物权和担保物权的取得，也称为物牧的设定，因为它们都是所有权人在其物或财产上设立的负担，使他人在一定期限享有用益权或在条件成就时的变价求偿权。

物权取得后，其权利内容和客体物本身可能会发生变更，甚至因转让或客体消灭而消灭，这些行为和事实共同构成物权变动，又称物权的得丧变更。

在物权变动中，取得居于非常重要的地位。只有先取得物权，才会产生变动问题。在物权取得中，首先是所有权的取得，因为只有有了所有权，才有用益物权和担保物权的设定，才有转让、赠与等将所有权转让与他人和抛弃所有权的所有权丧失行为，才有整个物权体系的得丧变更。

三、物权取得的方式有哪些

（一）法律行为.这是物权取得的最常见的原因,如买卖\互易\赠与\遗赠以及通过物的所有人与其他人的设定行为为他人设定抵押权\质权等他物权.

（二）由于法律行为以外的原因而取得物权,主要有:

1、因取得时效取得物权;

2、因公用征收或没收而取得物权;

3、因拾得遗失物\发现埋藏物取得所有权;

4、因附合\混合或加工取得物权;

5、因继承取得物权;

6、因法律的规定而取得物权；

7、孳息的所有权取得。

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