四川成都最新公积金贷款比例该怎么计算2024
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-28 10:25:45 113 人看过

一、成都公积金贷款额度计算

成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。

单笔可贷额度计算公式为:

符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1;异地贷款缴存时间系数统一为0.5。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

二、需要的条件

须同时具备以下条件:

(<spanstyle="font-size:

9.5pt">一)贷款成数最高不超过7成。

(<spanstyle="font-size:

9.5pt">二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

(<spanstyle="font-size:

9.5pt">三)借款人住房公积金上月正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。成都公积金贷款额度怎么计算?对于成都的公积金贷款,其额度个人单笔最高贷款额度为40万元;家庭单笔最高贷款额度为70万元。当然也需要满足一定的要求才能达到最高额度的要求。

三、成都房贷政策执行标准

1<spanstyle="font-size:

9.5pt">、首套房首付30%;二套房最低首付比例40%,利率不低于基准利率1.1倍。

2<spanstyle="font-size:

9.5pt">、停止受理第三套及以上住房按揭贷款。

3<spanstyle="font-size:

9.5pt">,在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区范围内购房:居民家庭有1套住房未结清相应贷款,再次申请贷款购房,首付款比例不得低于70%;居民家庭购买第三套及以上的,暂不提供贷款支持。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 19:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 2024最新房贷是该怎样计算的
      湖北在线咨询 2024-08-26
      根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种: 1.等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比
    • 2022四川成都市工伤五级最新赔偿计算公式
      澳门在线咨询 2023-01-07
      工伤索赔的赔偿项目有以下几种情况: 1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。 2、造成伤残的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。 3、造成死亡的赔偿丧葬补助金、一次性伤亡补助金、供养亲属抚恤金。 4、职工
    • 2024四川成都社保缴费最低标准
      香港在线咨询 2024-08-31
      第一条为了规范社会抚养费的征收管理,落实计划生育基本国策,保护公民的合法权益,促进人口与经济、社会、资源、环境的协调发展,根据《中华人民共和国人口与计划生育法》(以下简称人口与计划生育法),制定本条例。 第二条公民享有依法生育的权利,同时应当依法履行计划生育的义务,其生育行为应当符合人口与计划生育法的规定。地方各级人民政府和县级以上各级人民政府计划生育行政部门应当采取综合措施,做好计划生育宣传教育
    • 公务员缴纳公积金最新比例
      天津在线咨询 2021-12-22
      1、一般来说,事业单位公积金缴存比例为12%,单位和个人按此比例缴纳。但是,由于不同地区的经济状况不同,存款比例也会有所不同。部分地区规定了5%至12%的存款范围,具体比例由各公司自行确定,即部分地区可能无法达到12%的存款比例,部分地区可能超过此比例。具体情况可咨询当地有关部门。2、个人缴纳公积金的方式如下:单位聘用职工的,应当自聘用之日起30日内到住房公积金管理中心办理存款登记,并持住房公积金
    • 什么是公积金贷款,公积金贷款如何计算?公积金贷款的额度怎么计算
      青海在线咨询 2022-02-11
      公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.)计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配