公积金贷款的最短时间是多少月-法师兄

公积金贷款的最短时间是多少月

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:51:23 129 人看过

如果说连续购买住房公积金已经满了半年的，又同时符合下列基本条件的，可以办理住房公积金贷款：1、具有本市永久性居民或者其他有效居民身份，具有完全民事行为能力的。2、已签订合法有效的购货合同或者协议，并约定第一期支付购货价款的比例。3、有稳定的职业和收入，有按时偿还本息的能力。

离婚后多久可以用公积金贷款买房

申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。申请住房公积金贷款买房应同时具备以下四个基本条件：

1．离婚后申请公积金贷款买房者申请公积金贷款买房之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；

2．离婚后申请公积金贷款买房者利用公积金贷款买房首期付款不低于规定比例；

3．离婚后申请公积金贷款买房者的担保人能够落实公积金贷款担保；

4．离婚后申请公积金贷款买房者及其他共有产人均没有住房公积金贷款买房债务，并且住房公积金贷款买房个人信用状况良好。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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公积金贷款能贷的额度如下：1、借款人连续足额缴存住房公积金，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金，贷款的额度最高不超过70万元；2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；3、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。一、公积金贷款条件如下：1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；2、借款人是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人；3、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；4、具有城镇常住户口或有效居留身份；5、具有购买住房的合同或有关证明文件。二、公积金贷款申请流程如下：1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查，符合贷款条件的，领取《住房公积金贷款申请审批表》及相关材料；2、公积金贷款申请人到约定评估机构办理房产

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一、住房公积金贷款最多可以贷多少钱1、一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。二、住房公积金贷款1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70％；住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和实际缴存比例12（月）0．45（

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个人住房公积金贷款最高额度，需要根据具体情况而定：1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；3、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。一、个人住房公积金贷款办理流程如下：1、申请。提交书面申请书至住房公积金管理核心，要根据事实情况填写申请表及材料；2、初审。住房公积金管理核心会对申请人进行资格、贷款、金额、期限等资质的初步审核，初审合格后会出具《抵押物审核评估通知单》；3、评估。申请人收到通知单后，拿通知单到指定机构进行评估，对将购买的房产评估价格，这里需要注意，经济适用房不需要此类评估；4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报

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贷款年限为1至30年，贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。另外，公积金办理贷款的条件包括：1、具有合法有效的身份证件：《居民身份证》等；2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月及以上和良好信用；3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力；4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。等等。一、住房公积金的贷款额度是多少？公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。具体贷款额度为：一是不得

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一般是20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿；2.借款人及其配偶的居民身份证；3.借款人婚姻状况证明；4.购房首付款证明；5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告等。一、在银行办的按揭房是抵押的房产证按揭买房的办理条件：(1)借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。(2)需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；2、购房协议书正本；3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5、开发商的收款帐号1份。(3)借款人应提供的材料1.夫妻双方身份证

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