不可以。假买卖假的房屋买卖合同无效是无效合同,可以申请法院裁定合同无效。
一、装了房门未按时收到货款可否要求确认合同无效?
不可以。根据我国现行《中华人民共和国民法典》,合同无效的情形主要有:无民事行为能力人签订的合同;合同双方以虚假的意思签订的合同;违反法律、法规强制性规定的合同;违背公序良俗的合同;恶意串通,损害他人合法权益的合同。该合同系双方自愿达成的协议,不属于合同无效的情形。
二、房屋买卖合同无效财产是否给以返还
房屋买卖合同无效财产应当给以返还。房屋买卖合同无效对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。
三、房屋买卖合同无效要退房吗什么情况购房者能要求退房
实际上,二手房退房的条件也就如下几种:房屋买卖合同无效、房屋买卖合同解除两类。
房屋买卖合同无效时,买卖关系自然不成立,交付的房屋必须退还给卖方,除非双方重新签订新的购房合同。
法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项:
(一)购房合同无效;
(二)套型误差导致退房;
(三)面积误差导致退房。
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