2023年武汉买房贷款需要哪些条件-法师兄

2023年武汉买房贷款需要哪些条件

来源：互联网时间： 2023-05-30 19:04:20 165 人看过

武汉买房贷款条件

1、借款人拥有合法居留身份及当地常住户口;

2、借款人拥有稳定收入;

3、借款人拥有偿还贷款本息的能力;

4、认可银行贷款抵押;

5、有购买住房合同;

6、住房首付款不能低于30%。

武汉买房贷款利率

类型期限利率

短期贷款六个月4.35%

六个月至一年4.35%

中长期

贷款一年至三年4.75%

三年至五年4.75%

五年以上4.90%

武汉买房贷款材料

1、夫妻个人身份证明;

2、收入证明;

3、结婚证;

4、签订还款责任书;

5、《购买商品房合同意向书》;

6、住房首付证明;

7、借款合同、抵押合同;

8、房地产抵押申请审核登记表;

9、全部购房合同。

武汉买房贷款流程

1、申请

借款人持《商品房买卖合同》、购房首付款收据、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证，到银行申请贷款。

2、审核

银行工作人员对申请材料进行审核。

3、签订合同

银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。

4、领取《房屋他项权证》

借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。

5、开具《放款通知书》

借款人持《房屋他项权证》到银行开具《放款通知书》。

6、发放贷款

持《房屋他项权证》、《放款通知书》到银行办理贷款发放。

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