房产证除名流程是什么？-法师兄

房产证除名流程是什么？

来源：互联网时间： 2023-08-03 17:32:53 75 人看过

房产证除名流程主要有以下三步，分别是：

1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记；

2、房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核；

3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。

房产证抵押贷款流程是什么

房产证抵押贷款流程为：

1．备齐资料，包括夫妻双方的身份证，结婚证，房产证，购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单；

2．银行会对你的贷款申请，购房合同等材料进行审核；

3．需要将抵押的房屋房产证交由银行收押；

4．双方签订住房抵押贷款合同并进行公证；

5．公证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同中指定的售房单位。

在办理贷款这件事情上借款人一定要留意细节的问题，不要给自己留下不良的记录。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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