镇海拆迁补偿标准-法师兄

镇海拆迁补偿标准

来源：互联网时间： 2023-03-28 11:30:38 95 人看过

一、征用土地，按照土地的原用途给予补偿。征用土地补偿费包括区片综合价、区片综合价附加费以及地上附着物和青苗的补偿费。

区片综合价(含原土地补偿费和安置补助费)即根据土地分类和土地级别制定的分片的征地综合补偿标准，优先用于被征地人员的养老保障和安置。

区片综合价附加费为2万元/亩，专用于被征地人员的养老保障和就业扶持。(资金使用管理办法另行制定)

地上附着物和青苗补偿费归所有者所有，由被征地村发放到户。

二、被征用土地的原用途以土地利用现状调查为准，按全国土地利用分类标准分类，分为农用地、未利用地、建设用地，其中农用地分为耕地和耕地以外的农用地。

被征用土地的权属以地籍调查确权结果为准。

三、征用建设用地、养殖水面、农田水利用地、园地的参照耕地的标准执行。

征用其他非耕地(包括林地和未利用土地)的按征用耕地标准的二分之一计算。

被征用的耕地属于原市、区人民政府批准的常年蔬菜基地的，以市、区蔬菜办出具的证明材料和图纸为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁补偿标准相关文章

房屋征收
拆迁农村地区的房屋按城镇拆迁的补偿标准进行补偿吗？

一、拆迁农村地区的房屋按城镇拆迁的补偿标准进行补偿吗?拆迁农村地区的房屋并不是按城镇拆迁的补偿标准进行补偿，农村征地拆迁跟城市拆迁的区别包括概念不同、适用法律不同、补偿不同等。1、概念不同从概念上，农村房屋拆迁属于集体土地征收，城市房屋拆迁属于国有土地上房屋征收。2、适用法律不同在适用法律上，农村房屋拆迁适用《土地管理法》等，城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。3、补偿不同在补偿上，农村房屋拆迁主要为土地补偿费，安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，土地补偿费归农村集体所有，由村集体统一分配;城市房屋拆迁补偿依据区位、用途和建筑面积确定。二、拆迁协议签署后引发生纠纷的原因有哪些?1、拆迁协议签署后引发剂纠纷的原因包括一方不履行约定等。常见不履行约定的情形包括，拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁而引发的纠纷。2、以下情形出现后，也有可能会引发纠纷：(1)被拆除房屋

2023-06-15

440人看过
拆迁补偿标准
2021年苏州市镇区企业拆迁补偿标准

苏州镇区企业拆迁的补偿标准包括房屋征收搬迁补偿费、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费和一次性搬迁补助费。其中，非住宅用地每平方米补19.5元，办公用房每平方米补18.9元的临时安置补偿费，办公用房每平方米补偿30.45元的停产停业损失补偿费，一次补助6600元。通常情况下，苏州镇区企业拆迁的补偿标准包括以下几个方面：首先，需要支付房屋征收搬迁补偿费。非住宅用地每平方米补19．5元；2、临时安置补偿费。办公用房每平方米补18．9元的临时安置补偿费；3、停产停业损失补偿费。办公用房每平方米补偿30．45元的停产停业损失补偿费；4、一次性搬迁补助费，一次补助6600元。苏州镇区企业拆迁的临时安置补偿费标准是多少？根据我国《拆迁法》的相关规定，拆迁人应当对被拆迁人给予临时安置补偿费。而关于苏州镇区企业拆迁的临时安置补偿费标准，则需要参考当地的拆迁补偿政

2023-09-01

83人看过
拆迁补偿标准
树木补偿标准树木拆迁补偿标准

可以申请林木评估机构进行评估,根据对树木评估的价值进行赔偿。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

2023-02-20

301人看过
拆迁人
成都市城镇证地拆迁赔偿补偿标准说明

成都市出台房屋拆迁补偿统一标准三、统一拆迁标准（一）被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。（二）政策性补偿。包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。（三）政策性补助。包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。1．临时安置补助费。被拆迁有住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。2．停产停业经济损失补助费。拆迁商业、办公、生产用房等比非住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区

2023-07-05

474人看过

房屋拆迁补偿
海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议

拆迁人(以下简称甲方)：___________________________单位名称：_________________________________________电话：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________营业执照注册号：___________________________________注册地：___________________________________________地址及邮编：_______________________________________委托代理人：_________________________________

2023-06-15

280人看过
拆迁补偿标准
城镇和乡村拆迁补偿标准有哪些差异？

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。拆迁赔偿标准应当结合房屋价值，当地市场价格等对征收房屋给予合理的赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。农村耕地在国家征用补偿标准是多少根据国家征用补偿标准，农村耕地补偿金为土地补偿费，加上其他地上

2023-07-05

105人看过
拆迁补偿标准
江苏海门拆迁补偿标准2023是怎样的？

一、江苏海门拆迁补偿标准是怎样的?1、拆迁江苏海门的房屋，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额，需要结合以下规定确定：《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》第十一条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。第十二条停产停业损失是指因征收房屋造成停产停业的直接效益损失。停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。第十三条房屋被征收前的效益原则上按照房屋征收决定作出前3年的平均效益计算;不满3年的，按照实际年限计算。计算平均效益应当结合纳税情况，以会计核算及其他有关资料为依据。具体计算方法由设区的市、县(市、区)人民政府规定。被征收人选择货币补偿的，停产停业期限为被征收人实际搬迁之日至以原生产方式或者经营方法恢复到原生产经营规模所需的社会平均时间;

2023-06-15

385人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准调整：上海给出的启示

为了进一步推进全市旧区改造，今年2月，上海市政府第4号文要求积极探索旧区改造新机制。除了事前征询制度之外，上海还出台了数砖头加套型保底制度，即居住房屋的拆迁补偿安置，将以被拆除房屋市场评估价为基础，增加一定价格补贴和套型面积补贴。套型补贴主要是针对缺乏煤卫设施的住户，而对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人，纳入住房保障解决。（4月9日《人民日报》）上海市提高拆迁户补偿标准，存在一个背景：2000年开始，上海为了加速国际化大都市的建设步伐，着力于旧城区改造，动拆迁工作不断推进。2003年前，每年动拆迁达8～10万户。但是，2003年全国发生数起动拆迁的极端事件，中央下令禁止强迁，尤其是长三角地区南京的自焚案，对上海影响甚大。因此，随后的几年，上海不得不放慢动拆迁的速度。2008年，全市仅完成61万平方米旧区改造，是新世纪最少的一次。截止目前，上海中心城区内尚有约800万平方米的旧区改造需要完成

2023-07-07

135人看过

拆迁补偿标准
丰台区五里店镇公摊拆迁补偿标准 (2021年)

一、被征收房屋评估价款：被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格－标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）因素修正系数被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积＝有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。二、临时安置费：被征收房屋为一居室的临时安置费为5000元／月，两居室6500元／月／套，三居室8000元／月／套，发放期限为4个月。被征收人选择市场价格房屋产权调换的，以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值，与被征收人计算、结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。（一）被征收房屋评估价款被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格－标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）因素修正系数被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积＝有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。（二

2023-07-03

164人看过
拆迁补偿标准
农村拆迁补偿标准,按时拆迁补偿多少

山东头村拆迁补偿标准,按时拆迁补偿多少全省平均43184元/亩据悉，经测算后，《标准》确定我省各城镇经常性征地区域平均征地综合补偿标准为43184元/亩，不同地区、不同地块因位置、地类及当地的经济社会发展水平不同其征地补偿标准也有所不同。以济南为例，省国土资源厅有关负责人介绍了《标准》中的划片定价。据介绍，济南划分为七个区片，征地补偿标准分为三个级别，其中第一级共一个区片，大致包括北起黄河南岸，南至南绕城附近，东到东外环、西到京福高速，该片区征地补偿标准每亩13万;第二级包括四个片区，征地补偿标准每亩8万;第三级两个片区，征地补偿标准每亩6万元。《标准》将我省其他市也划分为不同区片，征地补偿标准因片区不同有所差别。但在同一个区片内，相同土地类别的征地补偿相同，不因项目不同而变化。补偿标准三年一调据悉，省政府办公厅《关于实施征地区片综合地价标准的通知》提出，征地区片综合地价应随经济社会发展动

2023-06-15

221人看过
拆迁补偿标准
被拆迁人应得的拆迁补偿标准

一、房屋价值补偿标准房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民参考。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。三、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊

2023-06-23

280人看过
动迁
上海动迁2023补偿标准

2023上海动迁的补偿标准为：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。吉林省企业拆迁补偿标准2023一般情况下，吉林省企业拆迁补偿标准有以下：1、房屋价值补偿；2、临时安置费和搬迁费；3、宅基地补偿费；4、房屋补偿费及装修费；5、安置费和搬迁费；6、困难补助和奖励；7、房屋内各项家电移机补偿；8、非住宅房屋营运损失补偿；9、临时安置费和搬迁费；10、房屋价值补偿等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2023-08-14

348人看过

独生子女
拆迁补偿独生子女补偿标准

根据计生条列的解释，独生子女的奖励政策是由父母享受的，因此，在103号令中也是是如此。103号令中的独生子女奖励分为两部分：一部分是房屋补偿，如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，拥有独生子女证的父母可以增加一个指标，比如说一家三口每人45平米就是135平米的补偿面积，如果有独生子女证，则增加一个，即4＊45＝180平米补偿面积。但如果是有证，且按证计算的合法面积大于按人口计算的面积时，则不再额外增加独生子女奖励面积，比如一家三口，如果你有个200平米的产权证，那么合法补偿面积就是200平米，不会再增加45平米。另一部分是安置，长沙103号令主要是保障性住房和货币安置，如果有独生子女证，那么此户选择住房的话，可以多分配80平米的保障性住房指标。如果不要住房，那么则可以获得16．75万货币补贴。一、农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房

2023-03-02

392人看过
国家补偿
冷库拆迁补偿国家补偿标准

并没有统一的标准限制，一般按照当地政府的补偿政策处理，可以与当地政府进行协商解决。由于我国现行的法律中并没有专门的冷库拆迁补偿标准，可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。一、厂房动迁补偿标准1、由于厂房是在划拨土地上，所以拆迁时，是没有土地补偿金的，赔偿的范围有以下几项：房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。2、设备重置补偿，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。3、拆迁费用补偿，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经

2023-03-26

227人看过