离婚后，如何处理房贷问题？-法师兄

离婚后，如何处理房贷问题？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:11:32 388 人看过

现在很多夫妻都会因为感情破裂而离婚，那么离婚的时候肯定要进行分割财产，如果房子是属于婚后财产，那么肯定要进行平均分割的，如果双方同意将房子出售那么房子出售的总价，需要先还银行的贷款还清之后所得的费用再进行平均分割。如果双方不同意将房子出售，那么有一方肯定是拿房子，另一方是拿钱的，拿房子的那一方需要承担房子剩余的贷款，而且要给另一方支付一些费用。

夫妻离婚担保怎么办

按实际情况，对于夫妻为人担保，需要承担责任的，由于在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，妻子应当承担债务清偿责任。

但妻子能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于其他法律规定情形的，妻子不需要承担债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

离婚证
婚后购房产权问题应如何处理？

婚后买的房子一方放弃产权，离婚时可持离婚协议书、离婚证、购房合同、房产证、户口簿直接到房产局过户。依照相关法律规定夫妻双方在婚姻存续期间购置的房产属于夫妻共同财产，婚后买房一方放弃该房屋产权的，可以视为是婚内财产的约定，如果双方就此签订了书面协议，在离婚时的夫妻共同财产分割时就可以执行其约定。婚前男方买的房子离婚后归谁婚前的个人财产都属于个人单独所有。如果男方婚前全款买房则该房产属于男方婚前个人财产，夫妻离婚后，女方无权要求分割。如果男方婚前付首付，婚后用共同财产还贷的，则女方在离婚时有权要求分割婚后共同还贷部分的增值。夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直

2023-07-07

152人看过
房产证
离婚前购买的房屋，离婚后如何处理分割问题

婚前买的房子离婚后分配如下：1、离婚后，婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有；2、若婚前买的房产，婚后共同还款的，在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。离婚前买的房子，离婚后不能卖吗？1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一

2023-07-10

263人看过
房贷
离婚后房子分割问题：如何处理夫妻共同还房贷的房产？

夫妻共同还房贷的房子如果是夫妻共同财产，分割方式是协议优先，协商不成的，向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。夫妻离婚后房子应该怎样分夫妻离婚后房子分配的方式是：1．首先，夫妻双方协议分割；2．协议不成的，由人民法院判决。法院判决的原则是，如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；3．如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用华人民共和国民法典姻家庭编的解释（一）》第七十

2023-07-06

365人看过
离婚诉讼
如何处理结婚一年后想离婚的问题？

结婚一年要离婚的，离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种。如果双方都同意离婚，可以办理协议离婚；如果双方协议不成，或者一方请求离婚的，可以由请求离婚的一方向法院提起离婚诉讼，法院会根据双方情况进行判决。而女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，法律规定男方不得提出离婚；但是女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。我想离婚的怎么办当事人想离婚的，可以与对方当事人协议离婚，也可以通过诉讼方式离婚。我国协议离婚的特征是：1、协议离婚的基础是合意离婚；2、协议离婚的性质是直接协议离婚，即直接依据当事人的离婚协议，履行必要的程序后，即产生离婚的法律后果；3、协议离婚也适用于双方经过调解达成离婚协议的离婚；4、协议离婚须进行登记方发生法律效力，解除婚姻关系。诉讼离婚，指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院

2023-07-08

232人看过

彩礼
离婚后彩礼处理：离婚后如何解决彩礼问题？

在一般情况下，彩礼赠送了是不能返还的，但是如果满足法律规定的情形的，是可以要求返还彩礼的，双方当事人可以协商。有具体的规定，以下三种情况，就可以要求女方退还彩礼：第一种，没有登记结婚的；第二种，虽然登记结婚了，但没有共同生活的；第三种，结婚后，因为支付彩礼导致给付一方生活困难的。法律规定离婚后当天可以要回彩礼吗法律规定婚后离婚的彩礼如果符合以下条件，就可以退还：1、男女尚未办理结婚登记的；2、双方办理了结婚登记手续，但还未共同生活的（以离婚为前提）；3、一方因婚前给付彩礼钱，而导致生活困难的（以离婚为前提）。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他

2023-08-06

142人看过
夫妻共同财产
财产分割问题：离婚后如何处理夫妻房产

夫妻离婚后房产分割如下：1、一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同；2、婚前购房时，一方父母全额资助子女购房，产权以子女名义登记的，财产属于登记人婚前个人财产。离婚财产分割时，对方无权要求分割登记财产；3、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割。协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。夫妻离婚时股权应该怎么分割夫妻离婚时股权分割的方式：1、夫妻愿意继续持有股权的，平均股权；2、夫妻一方不愿持股，将股权定价补偿给不愿持股人。投资比例不能视为夫妻共同股权约定的股权比例往往是随机的，除非夫妻书面约定注册股份归谁所有，否则只能认定为夫妻共同财产，推定为夫妻各占一半股权。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女

2023-07-11

390人看过
房屋装修
房屋装修费的补偿问题如何处理离婚后

离婚房屋装修费要得到补偿的处理如下：装修部分不是真正意义上的房产，所以离婚时要得到补偿，只会评估残值，然后得到相应的补偿。考虑到装修部分会随着时间的推移而贬值，补偿极其有限。因此，要想获得与购房款相等的补偿，必须签订协议，将装修款视为购房出资。然而，这种协议的内容不能反映在购买合同中，男女双方可以单独起草，主要内容反映了装修资金为购买资金。离婚房屋过户的流程（一）贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续；2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。（二）按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理

2023-07-04

381人看过
协议离婚
按揭离婚后房屋处理问题

夫妻离婚后，还在按揭的房子，如在婚姻关系存续期间是由夫妻双方共同还贷的，则应当认定为夫妻共同财产，双方对于夫妻共同财产有平等处理权。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚后房子按揭如何过户手续离婚后房子按揭办理过户手续由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协

2023-08-12

311人看过

法律综合知识
夫妻离婚后，担保问题应如何处理

根据现行相关法规规定，若存在涉及夫妻作为被担保人的案例，在婚姻关系尚未解除之前，此种情况下所产生的贷款便视为夫妻共有的负债责任。在此前提下，借款人之妻将有义务尽力偿还该项债务。然而，当借款人为其妻子提供了证据表明，债权人和借款人之间已经事先签订协议明确这笔欠款仅限于个人财务问题，或者借款人妻子能够充分证明该债务不符合任何其他法律条款中的规定要求时，那么她就无需承担偿还这项债务的责任。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2024-08-05

479人看过
法律综合知识
协议离婚后出现了问题如何处理

可以向人民法院提起诉讼。有下列情形之一的，调解无效的，法院是会判决离婚的：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予第一千零八十四条离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2024-05-04

425人看过
离婚诉讼
离婚后处理外遇问题，该如何规定？

丈夫有外遇离婚应怎么判决，要根据证据等情况确定。只有证据能够证实夫妻感情已经破裂，法院才会判决离婚，若提起诉讼离婚的一方，不能提供证据证实夫妻感情已经破裂，法院不会判决离婚。若第一次提起诉讼离婚没有被判决离婚，需要间隔六个月，才能够再次提起离婚诉讼。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。丈夫有外遇离婚怎么办依据民法典规定，丈夫有外遇离婚的，可以分2种情况来讨论。例如：1、自愿离婚。丈夫有外遇后，双方自愿离婚的，那么要先签订书面离婚协议，然后再亲自到其中一方户口所在地的婚姻登记机关，申请离婚登记；2、诉讼离婚。丈夫有外遇离婚后，女方不愿意离婚的，那么男方可以到女方所在地的人民法院诉讼离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关

2023-07-11

335人看过
离婚诉讼
如何处理一方出国后的离婚问题

一方出国的双方可以通过协议或诉讼的方式离婚。如果选择协议离婚的，双方可共同到国内一方户籍所在地，或出国一方出国前的户籍所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。如果选择诉讼离婚的，可向婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地的法院提起离婚诉讼。法院会根据双方的具体情况判决是否准予离婚。夫妻一方吸毒坐牢怎么离婚1、如果夫妻双方都同意离婚，并且双方对子女抚养权、财产分配等问题达成了协议的，服刑人员可以向监狱申请，由管教干部陪同其到婚姻登记机关到监狱办理。2、如果一方不同意或双方不能达成离婚协议，则需要通过法院诉讼解决。原告可以在经常居住地提起诉讼，或在服刑人员被监禁地或者被劳教地的法院提起诉讼。如果服刑人员同意离婚，对子女抚养问题和财产分割没有异议，双方能够达成调解协议的，法院可以不开庭，到监狱直接调解结案，然后制作调解书。调解书和判决书具有同样的法律效力。这样程序会简便，办理离婚会快些。如果被告不同意

2023-07-08

55人看过

夫妻共同财产
婚前按揭房，婚后如何处理产权问题？

1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。2、根据司法解释的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。婚前按揭房子可以加妻子名字么婚前按揭房子可以加妻子名字。婚前贷款购买的房屋，在婚后由夫妻双方共同还贷的，这时的支出是属于两个人的，根据相关法律规定，房子认定为夫妻共同财产。一、办理房屋二次抵押贷款需要满足以下条件：1、申请二次抵押贷款的借款人需要有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力，在可以在保证归还原贷款的基础上，可以按时归还新增贷款；2、借

2023-07-06

491人看过
离婚诉讼
丈夫出轨后该如何处理离婚问题？

丈夫婚内出轨的属于过错方，双方离婚的，双方对于夫妻共同财产有平等的处理权。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。无过错方有权请求损害赔偿。妻子怀孕期间丈夫出轨能离婚吗妻子怀孕期间，丈夫出轨，妻子是可以提出离婚的，丈夫是不可以提出离婚的。因此，如果怀孕期间丈夫出轨，妻子是可以向丈夫提出离婚的，如双方能够协商一致，签订离婚协议书后，可以到婚姻登记机关申请离婚，但是应当注意30日的离婚冷静期。如果双方不能就离婚事宜达成一致，妻子一方也可以到法院起诉要求离。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由

2023-07-04

440人看过