人格权与身份权的区别联系
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-05 08:56:01 357 人看过

什么是身份权?身份权包括哪些内容?侵害身份权按照法律应得什么样的赔偿?下文做了一一介绍:

「摘要」民法是权利法,权利是民法的核心,民事权利原理是核心的核心。依照天然原理有机排列权利也是法治的基本要求,法治是权利的天然秩序复现。本文通过对人格权(rengeqan)先于身份权民事权利原理的观察,发掘其蕴涵的宪政价值。提出大宪政天然秩序与大民法天然秩序,论证了法治与宪政的精髓在于恢复人格权(rengeqan)先于身份权天理的观点,为我国昂首走入国际社会,修订宪法,进行政治体制改革与政治文明建设提供了理论支撑。

「关键词」人格权,身份权,法治,宪政,天理

一、人格权、身份权的具体内容

人格权是一个自然人单独就自身利益作为或者不作为的权利,也是只要作为一个人就能够享有,而且应该享有的最基本最底线的权利。身份权是两个或者两个以上的自然人通过天然或者人为的交易获得的具有身份性质的权利与义务的聚合体,她可以看成是人格权的派生或者延伸,也可以看成是两个或者两个以上以上的人格权通过自由竟争或者平等交易产生的聚合体。其根源可以看成广义的契约关系,享受或者行使身份权必须同时完全履行契约义务,并且不得对独立的人格权造成任何损害和威胁。

目前已经发掘出来的人格权主要包括:1、自由权系列:自由权、平等权、迁徙权、财产所有权(自由控制自己的财产的资格权)、思想言论良心宗教信仰权、缔结契约投票选举集会结社权;2、生命身体存续权系列:生命权、身体权、健康权、肖像权、姓名名称权、隐私名誉荣誉权。

目前已有的身份权包括:1、人身契约与身份权系列:婚姻配偶权、亲权、亲属权;2、经济结社契约与身份权系列:合伙人身份权、股东身份权、法人代表权、决策权、管理执行权、企业法人权;3、政治结社契约与身份权系列:公民身份权、党派社团成员权、公务成员权、政务成员权、职位权、国家权、世界组织权;4、即时即事契约与身份权系列:他物权、债权、集会成员权.

二、人格权先于身份权原理

人格权先于身份权的理由与自物权先于他物权、物权先于债权、形成权先于请求权、已决权先于未决权等公理是一致的。首先,人格权是一种自权利,因为她的行使无需他人协助,无需协商,故也不允许他人以任何身份、任何理由去干涉。又因为她是人的最基本最底线的权利,受到损害无法做人,故要求法律给以最普遍最至高无上的保护。其次,任何身份都是以隐性或者显性的契约为基础的,而契约是以独立人格权存在为前提的,身份权只能是人格权的派生权利。再次,对身份权的保护不能超出契约的范围,任何身份权的范围都以契约为限,违背契约就动了身份权的基础,使身份本身不复存在。身份都不复存在,还有什么身份权可言?最后,契约理念与内容是否符合天理,是身份是否合法,身份权的行使是否会制造社会动荡与灾难的基础原因,不合法不合理不公平的契约和章程不受法律保护,其身份权自然不受法律保护。

身份权受制约的现象我国民法学者早就有精辟论述:确切地说,身份权一词只是借用了权利的用语,实为权利义务的集合体。因为,民事主体基于身份权既享有一定的权利,同时也承担一定的义务.三、人格权先于身份权天然秩序的恢复来之不易

人格权天然秩序的恢复是整个20世纪和现在21世纪法治与全球化的主旋律,这里有悲欢离合的浸蕴,善恶生死的交缠,而更多的是血与火的洗礼。

从负的方面来说:所有这些成就的取得都付出了异常沉重的代价。二十世纪几个影响最大的理论,希特勒国家社会主义、军国主义、计划经济主义都发源于大陆法系,尤其是德国,都是用身份权去破坏人格权的理论,都有非常明显的财产崇拜和国家崇拜因素,都要求、鼓吹人们去牺牲人格权、为建设一个更加理想的社会献身,要求人们放弃普通人格与普通人的权利,向其塑造的英雄学习,培养高尚情操与道德品质。由于人格权是内生的,具有天然的保护膜,要破坏她只得寻求暴力的支持。整个20世纪暴力理论喧嚣尘上,暴力源都是身份权之一国家权。国家对外使用暴力直接酿成了二次世界大战。第一次世界大战持续时间4年零3个月,参战国33个,卷入战争人口15亿,军民伤亡3000多万,财产损失3300亿元;第二次世界大战持续时间6年,参战国60多个,卷入战争人口20亿,军民伤亡7000多万,财产损失40000亿美元.自杀远比杀人更难觉察,也更加可怕,国家对内使用暴力直接酿成了计划经济体制,计划经济体制对内使用暴力造成的人员损失与财产损失远远超过二次世界大战。《世界人权宣言》、《联合国宪章》以及后来各国的宪法改革都是为了恢复人格权天然秩序,规制身份权的产生必须通过人格权的行使,通过自由、平等、竞争性的直接投票权产生,以限制身份权滥用,恢复人格权先于身份权的天理的。

三、人格权先于身份权原理蕴涵的宪政价值

宪政权源于缔结契约投票选举集会结社权,就宪政的精髓与本质要求来说,非恢复人格权先于身份权的天理及其维护的天然秩序,废止利用国家领导人之类的身份权侵害人格权的行为莫属,否则宪政就成了败坏道德、损害国家人民利益、扰乱社会秩序、违背宪政本旨的假话.人格权先于身份权原理蕴涵了极其浓厚的宪政价值,这就是:国以民为本,国家权力是一种身份权,以忠实履行为人民服务的契约义务为前提,任何契约、任何政策、任何法制、任何身份权如果侵害了人格权,都属非法,都应该废除,自始至终不具强制力与约束力。

历史已经证明:真理是遮不住的,违背天然原理最终受惩罚的还是违背者自身。大陆法系中,西德与日本违背天然原理被他国完全占领。得到来自英美法系的彻底改造,顺从天然原理以后,都取得了举世瞩目的成就。计划经济对国家造成巨大灾难,前苏联、东欧和中国彻底抛弃计划经济,顺从天然原理以后,也取得较大的成就。然而,行色匆匆的人们似乎忘记了伤痛,来不及彻底总结一下经验与教训,认认真真关注一下人格权先于身份权的天理了

应当承认,由于我国民法将自身划归大陆法系,民法界人格权先于身份权的天然秩序处在被屏蔽状态,民法研究花大量时间在财产崇拜方面搞民商合一,在国家崇拜方面搞公私分离,使得我国宪法与行政法规出现了大量的以身份权侵犯人格权的规定,这些规定与做法违背了我国在《世界人权宣言》上的庄严承诺,既阻碍了我国政治经济的发展,又损害了我国的国家形象,降低了在国际社会应有的影响力。为使人格权天然(大民法与大宪政)秩序一目了然,画一简图供参考,同时倡导大家一起为做普通人,拥有普通人格,享受普通人格权出力:

身份权是公民人身权利的重要组成部分,巧顾日语学习侵害身份权栏目详细介绍了身份权的相关法律知识,希望对需要的朋友有所帮助。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月20日 01:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多配偶权相关文章
  • 身体权区别于其他人格权的表现,身体权与健康权的区别
    一、身体权区别于其他人格权的表现身体权区别于其他人格权的表现在于,它以身体及其利益为客体,在内容上表现为:(一)身体权表现为保持身体组织的完整性,禁止他人的不法侵害;(二)身体权表现为支配其身体组织,包括肢体、器官、血液等。传统的伦理观念认为,身体组织的构成部分不得转让,致使传统的民法理论认为身体权并不包括对身体组织的支配权。但是,医学的发展推动了伦理观念的变化,也为身体权注入了新的内容。身体器官的移植、血液的有偿或者无偿奉献,都是自然人行使身体权的方式。(三)身体权表现为损害赔偿请求权。二、身体权与健康权的区别身体权与健康权的区别是:1.身体权利是指公民的全部身体和身体的有机成分不受非法侵犯的权利,健康权是人身权中具体的物质人格权,是指人的健康不受非法侵害的权利;2.身体权利保护身体的完整性,具有精神权利的性质,顾名思义,健康权保护公民不受侵犯的权利,是一种纯粹的物质权利。三、什么是身体
    2023-07-13
    212人看过
  • 房产证与确权的区别与联系
    房屋有房产证需要确权。没有房产证的房屋无法确权。根据法律规定,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。房贷结清有房产证还用解押吗需要。房子还清贷款拿到房产证,需要到银行办理解押手续。办理解押手续时,带上银行提供的证明资料,通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易办理注销的手续。房屋贷款结清后,房屋解压需要一定时间。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消
    2023-07-04
    292人看过
  • 人格权人身权区别,人格权包括人身权吗
    人格权人身权区别在于范围不同、权利性质的不同,人身权注重的是与其他人之间的关系,而人格权注重的是人的独立性和尊严。人格权是不包括人身权的,人身权的范围会比较广,而人格权只是人身权的其中一部分。一、人格权人身权区别人格权和人身权区别在于:1.范围不同人身权包含人身权,人格权是对人身权进行细化衍生出来的权利。2.权力性质的不同人格权注重的是人的独立性和尊严受社会保护。而人身权注重的是你与其他人之间的关系值得社会保护。法律规定《民法典》第一百一十条【民事主体的人格权】自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。二、人格权包括人身权吗人格权不包括人身权,人格权是人身权的一部分,人身权是人格权的上位概念。人身权是没有直接财产内容与人身不可分离的权利,人身权基于一定的人格和身份而产生,包括人格权和身份权。人格权
    2023-07-18
    426人看过
  • 监护权与抚养权的联系和区别
    一、监护权与抚养权的联系监护权与抚养权的联系是:监护责任一般由抚养孩子的一方承担,当抚养孩子一方承担不了,另一方承担,无论是否与孩子生活在一起。二、监护权与抚养权的区别监护权与抚养权的区别,具体如下:1.监护权从法理上区分,属于亲属法中的身份权,监护制度更强调的是国家对个人的强制性和个人对家庭和社会利益的服从性。从这个意义来讲,监护具有公法上的义务属性似乎更为妥当。2.抚养权问题,一般多作为义务对待,但是它也是一种权利,而且是和人身密切相关的权利,它基于血亲(包括拟制血亲)而产生。3.民法上的权利义务关系一般都是对等的,但抚养权是例外之一,生父母不对子女尽抚养义务,其亲生子女不能以此为理由不承担赡养义务,抚养权的权利和义务是基于血亲而产生的。对抚养权没有明确的定义,至于哪些主体有资格抚养,抚养条件等我国的法律都没有明确规定,只有《民法典》规定了有利于子女的身心健康,保障子女的合法权益。这样
    2023-06-29
    203人看过
  • 检举权和控告权的区别与联系
    检举权是指公民对于违法失职的国家机关和国家工作人员,有向有关机关揭发事实,请求依法处理的权利。控告权就是公民对任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为,有向有关机关进行揭发和指控的权利。检举人一般是与违纪案件没有直接关系的人;控告人则是直接或间接的受害人,或是受害人的法定代理人及亲属等;检举主要是出于义愤或为了维护公共利益;控告一般是为了保护自己的权益。辩护人的控告权辩护人认为公安机关、人民检察院、人民法院及其工作人员阻碍其依法行使诉讼权利的,可以向同级或者上一级人民检察院申诉或者控告,接到申诉或者控告的人民检察院应当及时进行审查。在审查过程中,人民检察院可以向有关机关和个人了解情况,进行核实。人民检察院经过审查发现辩护人、诉讼代理人申诉或者控告的情况属实;有关公安机关、人民检察院、人民法院或者其工作人员确实有阻碍辩护人、诉讼代理人依法行使诉讼权利情形的,应当通知有关机关予以纠正。《中华人
    2023-07-04
    112人看过
  • 债权与债务的联系和区别
    两者的区别是:1.债权是一种民法上的权利,即债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。而债务则是一种民法上的义务。即相对于债权者为债务,即必须为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。2.从会计意义看,债权是指单位未来收取款项的权利,包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款、应收股利、应收利息和应收补贴款等。而债务是指由过去交易、事项形成的,由单位或个人承担并预期会计导致经济利益流出单位或个人的现时义务,包括各种借款、应付及预收款项等。有时也指所欠的债;为了清偿所有的债务而工作。一、公司欠款的法律概念债务是指由过去交易、事项形成的,由单位或个人承担并预期会计导致经济利益流出单位或个人的现时义务,包括各种借款、应付及预收款项等。有时也指所欠的债;为了清偿所有的债务而工作。必须返还的资金。除了借入的资金以外,如果发行的是债券的话,还必须返还本息(本金+利息),这也被称为债务。把
    2023-03-04
    335人看过
  • 事实物权与法律物权的联系与区别
    法律物权和事实物权主要有以下区别:1.权利的表现形式不同法律物权的表现形式是不动产登记或者动产的占有、交付,具有典型性和公开性,能够为社会公众认知,具有社会的公信力;事实物权则没有这种公开的形式,它所具有的排他性一般通过权利人享有的更正登记请求权、返还请求权等物权请求权,或者通过当事人之间的委托合同、信托合同担保合同等为当事人知晓的法律关系表现出来。2.与物权公示原则的关系不同法律物权直接体现了物权公示原则的要求,其权利归属以及支配力通过法定的公示形式表示出来,法律因此赋予法律物权以权利正确性推定的效力,只要物权受让人基于对法律物权的信赖并按照物权公示原则取得该物权,就意味着该物权是绝对正确的、受法律保护的物权。事实物权的产生一般不符合物权公示原则的要求,其权利归属和效力与典型的法定公示形式没有联系,事实物权的范围要在不动产登记和动产占有、交付表现的物权之外。3.权利正确性的判断标准不同法
    2024-09-03
    370人看过
  • 担保债权与担保物权的区别与联系
    一、担保债权与担保物权的区别与联系1.区别:担保债权是因担保产生的权利和义务;担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中,债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。2.联系:担保物权为了担保债的履行,是从属于债权的,因此是一种从物权。它随着债权的存在而存在,随着债权的转移而转移,并随着债权的消灭而消灭。《中华人民共和国民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、担保物权有哪些1.抵押权。抵押权是指在债务人不履行债务时,债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。抵押权分为普通抵押权和最高额抵押权。2.质权。质权是指在债务人不履行债务时,债权人对债务人或者第三人转移占
    2024-01-01
    232人看过
  • 身份权和人格权区别及包括哪些权利
    一、身份权和人格权区别及包括哪些权利区别:(一)人格权与身份权产生的前提不同。人格权无须作出任何民事法律行为,只需具备出生的事实即可享有,是法律一律平等赋予的公民享有的与生俱来的权利;身份权的产生则需要基于特定的民事法律行为或事实,并非公民与生俱来的权利。(二)人格权和身份权的性质不同。民事法律关系主体的平等地位决定了公民所享有的人格权也是平等的,不受任何种族、性别、年龄、职位等限制,一律平等享有。身份权的享有则不仅受法律规定的限制,并且受制于权利主体的社会属性、身份和地位,不同的权利主体之间所享有的身份权往往是不相同的。(三)人格权与身份权地位不同,人格权优于身份权,身份权受到人格权的制约。人格权优于身份权是因为人格权作为一种与生俱来的权利,这种权利为民事主体所固有,完全由自己支配,不需要与他人协商,亦不需要他人的协助,因此也不受任何人的制约,无论是任何身份或任何理由都无法对其进行干涉,
    2023-07-18
    395人看过
  • 请求权与支配权的区别与联系有哪些
    1、从内容上讲,控制权是控制物质数据和智力成果的权利;请求权是要求特定的人为某种行为或不为某种行为。2、效力方面:控制权通过直接控制物质数据和智力成果来实现自己的民事权益;请示权是通过要求特定人为某种行为或不为某种行为的间接途径来实现自己的民事权益。物权请求权与债权请求权的区别物权请求权与债权请求权是保护物权的主要区别表现在:(1)物权请求权的实现或物权性民事责任的承担,权利人无需证明行为人主观上有过错。因为,权利人仅仅要求将受到妨害的物权恢复到其完满状态。而受害人欲请求行为人损害赔偿者,则应证明其实施侵权行为时主观有过错。(2)物权请求权的实现不以行为人的行为造成受害人财产损失或其他损失为前提。而行为人承担损害赔偿责任的前提是加害人造成了受害人现有财产或非财产性损害。(3)债权请求权的行使有诉讼时效的限制,而物权请求权很难适用诉讼时效。(4)物权请求权的行使主体并不局限于物权人本身,因为
    2023-08-16
    400人看过
  • 抗辩权的联系与区别有什么
    一、三大抗辩权的联系?双务合同中的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三种。1、目的相同无论何种抗辩权,其目的都在于能平衡当事人之间的利益,维护当事人的权利;维护交易次序,增进当事人之间的协作。2、适用范围相同三种抗辩权只能发生在双务合同中,并且是因同一双务合同中互负债务。三种抗辩权均只能存在于双务合同中,单务合同中无从发生。所谓双务合同,是指当事人双方互负对待给付义务的合同。即一方当事人愿意负担履行义务,旨在使对方当事人因此负有对待给付的义务。由于抗辩权产生的基础在于合同双方权利义务在本质上的牵连性,因此抗辩权仅适用于双务合同,而不适用各类单务合同及非真正的双务合同。3、权利效力相同此三种抗辩权均属于延期抗辩权而非永久抗辩权。因此均仅能使对方的请求权在一定期限内不能行使,而不能消灭请求权也不能消灭自己所负担的债务,当对方当事人履行其义务或提供提保后,抗辩权归于消灭,必须恢复
    2023-02-23
    367人看过
  • 物权请求权与债权请求权的区别和联系
    一、物权请求权与债权请求权的区别和联系物权请求权与债权请求权的联系是俩者均是保护物权的不同方法,二者的区别如下:1.二者产生的目的不同。物权请求权是为了保证物权的圆满状态而产生、存在的,物权受到妨害或者有妨害的可能,物权标的物尚存在时,物权请求权发生,请求权人可以请求排除妨害或预防妨害。而当物权受到侵害、灭失、毁损时,物权人的利益受到损害,物权的圆满状态无从恢复,权利无从实现,物权请求权亦无从行使,这时,受侵害人只能行使债权请求权即侵权请求权,侵权侵害人赔偿损失。这一赔偿请求权的目的在于以价值担保代替现状保护担保,使物权人获得适当的赔偿。2.从权利的独立性来看。物权请求权就其性质而言,是一种附从性权利而非独立性权利,这种权利是为了保证物权的圆满状态、保证物权的正常行使而存在的,因此其产生、变更、消灭均依附于物权。而侵权的损害赔偿请求权是完全独立于受侵害权利的财产权利,其可以独立地转让。3.
    2023-09-07
    456人看过
  • “自物权”和“他物权”的含义 联系与区别
    前者是对自己的物所享有的权利,即所有权,是完全的物权,权能包括占有、使用、收益和处分。具有永久性、独占性、弹力性(即将权能分开行使)后者是对他人之物所享有的权利,包括用益物权和担保物权,是限制物权,权能包括占有、使用、收益、处分中的一部分,是有期限的物权,同一物上可以有两个他物权。相同点:客体都是物,包括动产和不动产(但用益物权的客体限于不动产);都是对世权、财产权、支配权;都需要通过交付或登记等公示方式取得;都具有排他性,优先性(他物权优先于所有权),都具有追及效力和法律保护请求权。
    2022-04-10
    174人看过
  • 权利人和利害关系人区别与联系是什么
    一、联系和区别:联系:都存在于法律关系之中,并且都享有一定的权利。人拥有某项权利人叫做权利人,权利人的权益受到了行政行为侵害就变成利害关系人。区别:权利人就是享有该项权利的人,拥有某项权利可以作为或不作为者。比如享有申诉权的的人就称为申诉权的权利人。依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人,就是房屋权利人。利害关系人一般认为是权益受到行政行为侵害的直接当事人。“法律上利害关系”是公民、法人或其他组织的合法权益与行政行为之间存在的一种因果关系,所以,从合法权益、行政行为及其两者之间的因果关系这三个维度来探讨“法律上利害关系”的构成是较合乎逻辑的研究进路。本文试图在已有研究成果的基础上,从法社会学的视角重新认识和界定合法权益、行政行为及两者之间的因果关系,构筑起“法律上利害关系”的判定标准。利害关系人是指与争议的法律关系或某一事件、事实或人有权利
    2022-07-28
    92人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开
    #配偶权
    词条

    配偶权是指配偶之间要求对方陪伴、钟爱和帮助的权利。 1、配偶权的主体是法律认可的夫妻双方,范围有限并且双方平等享有; 2、配偶权的客体是配偶之间的基于夫妻关系形成的身份利益; 3、配偶权作为一种平等的身份利益支配权,支配的是配偶的共同身份利... 更多>

    #配偶权
    相关咨询
    • 荣誉权与名誉权的联系与区别
      四川在线咨询 2022-02-15
      在一定程度上表现出关联性,但荣誉权与名誉权仍有很大的不同,具体表现在:(1)二者的范围不同。荣誉并非每个社会成员都能取得,只有某些做出了突出贡献或取得重大成果的人才会获得荣誉称号,因而具有专属性;而名誉是每个公民或法人都享有的,具有普遍性。(2)取得的方式不同。荣誉的取得必须经过特定的程序,由国家机关或社会组织给予表彰的方式授予;名誉则是法律赋予每个公民与法人的,其取得不需要履行任何程序手续。(3
    • 留置权与质权与抵押权的区别与联系
      福建在线咨询 2023-11-05
      留置权与质权与抵押权的区别在于,留置权是早已合法占有财产,质权需要转移财产的占有,抵押权不转移财产的占有等,三者的联系则主要为,都属于担保物权。
    • 抵押权与质权的联系和区别
      河南在线咨询 2023-12-08
      抵押权和质权的联系在于都是以担保债权的实现来作为目的的,而不同点在于实行的方式以及担保的机制,成立的条件等相关方面是不一样的。质权的标的可以有动产和权利,而抵押权的,标的可以是不动产,不动产用益物权以及动产。
    • 代位权和撤销权的联系与区别
      北京在线咨询 2022-11-06
      1、代位权和撤销权的联系有,二者都属于债权的保全方式,都是为了实现和保全债权人的合法权利;以及行使权利的方式都是向法院提出申请;都是以债权人的债权为权利的行使范围的限制。 2、法律依据:《民法典》第五百三十五条 因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。 代位权的行
    • 小产权房与大产权房的区别与联系
      吉林省在线咨询 2024-11-14
      小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 简单来说,国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于