一、别人占我宅基地怎么处理
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
二、宅基地被村民强占,怎么办
宅基地被强占怎么办应该注意以下5个程序:
1、首先向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请。
2、然后双方当事人出示举证的材料和依据。
3、工作人员现场调查材料和取证;
4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;
5、如果调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。
三、强占土地如何举报
第一,可以向乡政府或者县政府举报
第二,可以拨打当地的县长热线或者市长热线
第三,可以将此事透露给媒体
四、农村宅基地被强占怎么办?
在农村,很多农民几乎没有什么法律意识,很多时候他们觉得这土地是祖辈们给我留下来的,那就是我的。或者是在土地交易中,给别人钱之后,在土地上盖上房子就像吃了一颗“定心丸”,这都是我的了。很多时候都已经犯法了,却不知道,关于宅基地政策,下面这四种处理方法都是违法的。
(一)未经上级批准擅自占地,或者采取欺骗手段骗取批准宅基地
比如农村很多沟渠被填满之后,在上面盖上房子,这就是违法了。
(二)非法转让宅基地,利用集体资产进行隐形交易。
宅基地是不允许私自买卖的,但是农村这种现象依旧存在,认为一个愿意买一个愿意卖就是正当交易,他们却不知道宅基地咱农民只有使用权。
(三)超面积占地。
各省对农村宅基地占地标准都有规定。
(四)擅自改变农村宅基地用途现象。
咱农村获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,并作为生活使用的自用住房。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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侵占别人宅基地属什么行为甘肃在线咨询 2022-06-03侵占他人宅基地是违法行为。属于土地使用权争议,协商不成的,先向乡政府或者县级人民政府申请处理;对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议;也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。
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泰州宅基地强占怎样处理河北在线咨询 2023-07-18我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,
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别人不给我宅基地盖房我该怎么办?新疆在线咨询 2022-07-07别人在我宅基地上盖房怎么办,答案如下房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。在我国,在土地上建造建筑物须经一定程序批准,并以取得土地使用权为前提条件,所以土地使用权的取得是取得建筑物所有权的基础。在他人享有使用权的土地上建造房屋,建造人
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继承别人的宅基地了继承后的宅基地房屋买卖怎么处理?浙江在线咨询 2022-06-17(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接
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在办理登记时对宅基地超占面积怎么处理,如何处理?如何处理宅基地内蒙古在线咨询 2022-02-09在办理登记时对宅基地超占面积的处理方法:1.1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。2.1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面