国有土地使用权应提交哪些材料-法师兄

国有土地使用权应提交哪些材料

来源：互联网时间： 2023-04-03 19:21:57 67 人看过

土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。办理土地使用证过户需要材料：

1、转让合同或协议；

2、转让方土地使用权证；

3、受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）；

4、契证（原件校对后交复印件）；

5、受让方身份证（原件校对后交复印件）；

6、其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。

一、国有土地使用权变更登记申请书

土地使用权变更登记的流程如下：

1、申请人到土地所在地的不动产登记机构提出申请；

2、提交身份证明、变更登记原因证明、土地使用权证等材料；

3、审核通过后，办理变更登记完毕，核发新的土地使用权证。

根据《土地管理法实施条例》第六条第一款规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门提出土地变更登记申请，并做登记。

二、土地使用证变更规定

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。

（一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”；

（二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）

（三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。

（四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；

（五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地使用权
罗定划拨国有土地使用权办理哪些前提

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1）符合供地政策；2）符合土地利用总体规划和城市规划；3）土地权属清晰无争议；4）原以划拨方式取得土地使用权的个人或个体（私营）、因抵押、法院处置拍卖的和因“三旧”改造项目涉及的划拨土地。二、法律依据《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)第三条划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”）的转让、出租、抵押活动，适用本办法。《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)第五条未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明

2023-05-11

81人看过
土地管理
中华人民共和国国有土地使用证的办理材料有哪些？

1、大土地证原件及复印件1份；2、土地出让合同复印件1份；3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；4、总产权复印件1份；5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取)；6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取)；7、产权测量报告；8、申请书1份；9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；10、分割情况说明；11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写；共有人占格分别填写，并注明为共有人；共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写；序号或分宗号按户数编号；房屋产权证号填丘地号；表格用电脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申

2023-04-02

327人看过
土地使用权
申请土地使用权初始登记应提交什么资料？

申请土地使用权初始登记应提交下列资料：（1）深圳市房地产初始登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）土地权属证明，包括：以出让方式取得土地使用权的应提交：①土地使用合同书。根据土地使用合同书规定由权利人自行征地的，应同时提交征地补偿协议书；②付清地价款证明。以行政划拨方式取得土地使用权的应提交：市政府批准用地文件；用地红线图；征地补偿协议书。以其他合法形式取得土地使用权的，应提交有关证明文件。（4）有资质的测量机构出具的实地测绘结果报告书；（5）违法用地经处理并准许留用的，应提交行政处罚决定书及缴交的罚款发票；（6）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

2023-04-26

377人看过
离婚证
国有土地使用证变更登记应提供什么资料

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。（一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（成都市土地矿权交易中心出具）；（二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（成都市国土资源局出具），同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）（三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。（四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；（五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记

2023-08-06

410人看过

土地使用权
土地使用权出租先审核的材料是哪些

一、土地使用权出租土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。出让取得土地使用权出租的条件：(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。(2)土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证，即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的。(3)土地使用权出租时，以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金，并依合同规定的期限、条件进行一定的投资开发。(4)土地使用权出租不得违反土地使用权出让合同的规定。二、土地使用权出租先审核的材料1、实施依据：《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《河北省土地管理条例》2、承办股室：**县国土资源土地利用股3、办理人需要提交的材料目录：(1)建设用地申请书;(2)省级以上人民政府建

2023-05-04

333人看过
离婚证
农村土地使用证变更登记要提供的材料有哪些

农村土地使用证变更登记要提供哪些材料?办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离

2023-05-05

256人看过
建设用地
国有土地置换的材料有哪些

1、市、县政府申请土地置换的请示；2、土地使用权收回协议；3、退地协议书；4、原批准建设用地的文件；5、城市建设用地区内的，按分批次项目报件。6、城市建设用地区外的，按单独选址建设用地项目所应当报送的农用地转用和土地征收材料。一、《土地使用权置换办法》对于置换的规定第五条置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同，并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划。第六条建设用地与农用地置换的，置换后的建设用地面积不得超过置换前的建设用地面积；复垦的建设用地的质量等级低于被置换的农用地质量等级的，应当按照农用地质量等级系数折算为用于置换的农用地的数量；复垦后的建设用地的质量等级高于被置换的农用地质量等级的，与被置换的农用地实行相同数量置换。第七条建设用地置换涉及农民集体所有土地的，应当经该集体经济组织村民会议2／3以上成员同意，并经土地使用权人同意。第八条建设用地置换时，双方当事人应当

2023-03-20

431人看过
商标
商标使用证明应提供哪些材料

根据商标使用的范围，商标使用证明材料应提供以下证明材料：商业上的商标广告;相关商品/服务的宣传材料;交易文书(发票、合同、报关单等);商品包装或服务场所的照片、等等、但要求所提供的证明材料上一定要显示出所要证明的商标。商标是一个专门的法律术语。品牌或品牌的一部分在政府有关部门依法注册后，称为“商标”。商标受法律的保护，注册者有专用权。国际市场上著名的商标，往往在许多国家注册。中国有“注册商标”与“未注册商标”之区别。注册商标是在政府有关部门注册后受法律保护的商标，未注册商标则不受商标法律的保护。构成作为构成商标的字母，是指拼音文字或注音符号的最小书写单位，包括拼音文字、外文字母如英文字母、拉丁字母等。作为构成商标的三维标志，又可称为立体标志，是具有长、宽、高三种度量的立体物标志。以三维标志构成的商标标志的称为立体商标，它与我们通常所见的表现在一个平面上的商标图案不同，而是以一个立体物质形态

2023-06-13

183人看过

土地管理
成都土地使用证补办所需提交的材料

成都土地使用证补办需要的材料如下：1、申请人为个人的应提供身份证复印件；2、申请人为单位的应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。成都异地补办身份证需要什么材料对离开户籍所在地的区（市、县），到成都市合法稳定就业、就学、居住，且符合异地受理居民身份证条件的公民，凭公安机关颁发的有效证件及证明之一，均可异地申请办理居民身份证。具体包括：居住证、居民身份证、居民户口簿、护照、往来港澳通行证、大陆居民往来台湾通行证、机动车驾驶证、派出所出具的居住证明。需要注意的是，只需要上述材料的一种即可，不需要所有都具备。取消了原有的异地办证群众还需提供的聘用合同、学籍证明、租房合同等相关证明材料。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2023-07-22

397人看过
土地承包经营权
申请变更农村土地承包经营权应当提交哪些材料

申请变更农村土地承包经营权应当提交哪些材料？申请变更农村土地承包经营权应当提交下列材料：（一）变更请求书；（2）农村土地承包经营权证书原件；（3）变更后的农村土地承包合同（由镇农业经济服务中心审核）等证明材料。《农村土地承包经营证》更名有何规定。指农村土地承包经营权通过承包人之间的转让、交换等方式转让；或者农村土地承包经营权因其他方式分立、合并；或者因部分承包地被依法征收、占用而丧失农村土地承包经营权；或者填发《农村土地承包经营证》错误，需要变更登记的。变更登记按以下程序办理：（1）承包人填写变更登记申请表。（2）申请人持有两轮续签合同和《农村土地承包经营证》。（3）村委会在申请书上签字盖章。（4）（发包人）证明材料主要是变更后的农村土地承包合同。（5）承包人应将申请表、有关证明材料和《农村土地承包经营证》交乡（镇）经济管理站审核。核实后记入登记册。（6）乡（镇）人民政府向市人民政府提出书

2023-05-02

379人看过
土地使用权
国有土地租赁和国有土地使用权出租有哪些区别

第一，所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场；国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。第二，法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行，其主体——出租人是通过划拨、出让（或转让）取得土地使用权的受让人；承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权，并定期向出租人支付租金的行为主体。第三，土地使用者的权益不同。承租土地使用权的转租。承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，土地承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。承租土地使用权的转让。承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，租赁合同经更名后继续有效。一、确认土地租赁合同无效的后果1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方

2023-02-16

466人看过
土地使用权
国土部土地使用权确认办法有哪些

1．严格划分宗地。宗地一经确定，不得随意调整。宗地确需分割、合并或调整边界的，应经国土资源主管部门会同有关部门同意。2．准确界定土地登记用途。3．规范土地出让年限起算时点。4．规范储备土地登记。5．规范土地抵押登记。6．进一步明晰有关超面积宅基地登记政策。7．严格土地登记统一管理。8．依法审查土地登记申请资料。国土资源部关于耕地抛荒有关问题的批复福建省土地管理局：你局《关于耕地抛荒有关问题的请示》（闽土籍〔1998〕20号）收悉。经研究，现批复如下：在土地利用现状调查初期，虽然为了统一确定调查分类标准，对历史上形成的抛荒地的地类做过规定。但是，自1986年《土地管理法》颁布实施以来，党和国家十分重视土地的合理利用和耕地保护工作，严禁耕地抛荒，并且在新修订的《土地管理法》中将严禁耕地抛荒上升为法律。新修订的《土地管理法》第三十七条规定：“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地”。“承包经营耕地的单

2023-07-24

367人看过

土地使用权抵押
申请土地使用权抵押设定登记要提交哪些资料

、借款合同（最高额借款抵押合同有借款内容的，不必单独提交借款合同）、土地使用权抵押合同（含最高额借款抵押合同，在此合同签订后十五日内办理土地使用权抵押登记）、土地使用证、地上物权属证明材料和《土地使用权抵押登记申请表》。2、申请人、债务人属单位的要提交营业执照和法人证明、《土地登记法人代表身份证明书》、法人代表身份证复印件；属个人的要提交身份证复印件或户口簿；委托代理的，需提交代理人身份证复印件和委托书。共同共有的土地，在办理土地使用权抵押登记时，共有人应共同申请或委托代理人申请。3、土地评估报告书或抵押人与抵押权人对标的物价值证明；出让用地的评估报告需提供抵押权人的认可书。4、下列不同的情况，提交不同的材料：（1）若抵押人与债务人不是同一人的，需提交抵押人同意提供抵押物给债务人进行抵押的合同或承诺书，合同或承诺书的内容包括被抵押的主债权的种类、数额、债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数

2023-02-20

219人看过
土地承包
农村土地经营权流转需要提交哪些材料

流出方在农村土地经营权流转交易市场进行交易，应提交以下材料：(一)家庭承包方式取得的土地经营权：1.身份证明；2.《农村土地承包经营权证》；3.农村集体经济组织或中介组织(个人)受托流转承包土地的，应当提供书面委托书；4.土地情况介绍书(主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、预期价格、流转方式、流转用途等内容)；农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。(二)其他承包方式取得的土地经营权：1.身份证明；2.《农村土地承包经营权证》或其他权属证明材料；3.土地情况介绍书(主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、预期价格、流转方式、流转用途等内容)；4.农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。

2023-05-05

462人看过

换一批

#土地管理

北京

律师推荐

查看全部律师

#土地管理知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#土地使用权