澳洲史上最大移民潮加剧租房危机-法师兄

澳洲史上最大移民潮加剧租房危机

来源：互联网时间： 2023-06-05 22:11:26 100 人看过

世界货币基金组织(IMF)表示，澳大利亚有史以来规模最大的移民潮加剧了租房危机，而澳洲房地产被过高估值达5%到15%。

澳洲统计局昨天发布的数据显示，截至三月份前一年，澳洲新增移民19万9064人，创下历史年度最高涨幅。这一涨幅甚至超过了二战后时期，1950年曾有14万9000人移民澳洲，达到顶峰。

IMF在其最新的有关澳洲经济报告中表示，移民大幅增长给澳洲的房地产市场带来巨大压力。这一提法也被悉尼租房市场的现实所证明。在移民最倾向于安置的地区，如悉尼西部城区，房屋空置率已降至历史最低值。

IMF称，人口爆炸，加上矿业发展可能会使澳洲经济增长过快，引发通胀压力。另一方面，高利率及紧缩的信贷环境又会限制消费者支出。

IMF表示，虽然澳洲银行仍然盈利，资本流通状况良好，但全球金融危机也显示了澳洲市场的一些弱点，如澳洲家庭背负的高债务，银行对海外筹资的依赖性等，这些弱点在全球金融危机环境下会使个人和银行负担加重。银行不得不提高贷款利率，普通民众不得不背负更多贷款。

澳洲统计局的数据显示，选择在纽省定居的新移民超过其它任何省或领地。但联邦住房部长TanyaPlibersek说，把房租价格升高全都归责于新移民过多并不正确。还有许多其它因素导致这种状况发生，如离婚率提高，老年人在自有住房中居住的时间更长等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多移民潮相关文章

消费税
移民加拿大还是澳洲比较好

一个是温暖跟美食聚集的袋鼠之国，一个是寒冷跟政策独厚的枫叶之国。两个国家有太多的相似之处：同样的语言，同样的环境好生活质量高，同样的适合留学移民，同样的优秀…..那么，对于移民者来说是选择加拿大好呢，还是选择澳大利亚好呢?政府加拿大政府算是世界上最负责的政府，仅次于北欧政府，并不是说其中的一个官员负责，而是整个加拿大联邦政府长期以来养成的政治风气。澳大利亚政府则最重视经济，谁都无法去改变，这是一百五十年以来形成的文化传统。移民机会相对其他国家来说，加拿大移民还是相对容易的。在申请到毕业生工作签证的时间中，加拿大的留学党可以申请移民。虽然澳大利亚政府每年也会发布一个技术移民清单，提供移民名额，但澳洲的移民子类要多，而且评定过程也更严格。就申请难易程度来说，加拿大的移民尽管要求也很多，但过程要更简单一些。工作机会澳大利亚经济结构单一，主要是矿业等少数产业，但是就业率高。加拿大是美国的制造工厂，

2023-05-08

85人看过
加拿大移民
澳洲加拿大移民费用将“瘦身”

由于申请移民澳洲费用整体下降了不少，再加上加拿大和澳洲的移民项目稳定，有政府担保，风险相对而言要比美国等国低，业内人士近日因而表示，现在正是移民澳洲和加拿大的好时机。据《半岛晨报》报道，金融危机袭来，美国移民项目受其连带影响，而澳大利亚及加拿大的移民项目却因其优越的稳定性令人眼前一亮。此外，经济上的压力也使得各国移民政策更加宽松业内人士纷纷表示：现在正是出手移民澳大利亚和加拿大的好时机。最实惠：移民费用频瘦身汇率的变化给移民申请人带来了最实在的利益，加成移民的专家说：近一年来，加元的汇率变化很大，以前移民加拿大的投资款12万加元我们都按80万元人民币来算，而现在几乎要按60万元人民币来计算了。于日前应澳枫出国之邀来到大连的西澳移民处处长Mr.Brno则说：我在早晨查了今天人民币和澳元的比率是1：4.3，要知道这个比例曾经是1：6.7。毫无疑问，申请人移民澳洲的费用整体下降了很多，这个数字要

2023-06-05

56人看过
承诺
攻略：17万移民加拿大买债券移民澳洲

随着今年4月19日和6月26日，澳洲和加拿大的移民政策相继巨变，澳洲和加拿大对于申请人的资产要求均翻了一番，面对如此巨变，移民专家给出对应方案如下：1、新政之下移民澳洲强攻略：据今年4月19日澳洲颁布的最新商业移民政策，家庭资产要求已经从25万(约人民币148万)提升到50万澳币(约人民币296万)，而且要求申请人要有至少30%的股份，营业额至少40万澳币(约人民币236万)/年；或担任过大企业高管至少超过2年。面对升高的要求，不少有意者由于某些方面的欠缺，被阻隔在申请大门之外，对此，专家给出专业解决方案，为其中部分人士提供专业帮助，使之也能移民澳洲，有意者不妨预约垂询。2、投17万人民币也能移民加拿大：虽然加联-邦投资移民要求翻倍，但是加国某些省份投资的要求暂时还没有变化，以美*蓝长期经营的曼省和萨省项目为例，它们要求企业管理经验最短可为1年，家庭资产要求可降至230万人民币，实际投资款

2023-05-05

436人看过
澳洲移民
最新澳洲移民政策

2010年2月8日，移民局公布最新移民政策，MDOL清单，CSL清单将完全取消，取而代之的为新的SOL清单。移民局在经过长时间的调查讨论之后作出取消MDOL清单的决定，对于年龄偏大的申请人,并不是好消息，将失去额外的15分紧缺职业加分的机会，导致移民分不够，但是以下类型的申请人可以得到豁免：1，已经持有485签证的申请人2，已经递交了485签证的申请人并且也已经递交了PR申请或者ProvisionalGSM签证的申请人。3，已经递交了PR签证申请人新的SOL清单也将在2010年的4月30日公布，并且于2010年中启用，此清单将更加专注于澳洲的就业市场，与此同时，过渡性的CSL澳洲急缺职业清单将退出历史舞台。新的SOL清单将在公布后立即执行，所有在新SOL清单公布后的PR申请将采用新的标准，以下几种情况可以豁免：1，已经持有485签证的申请人2，已经递交了485签证的申请人，但是还没有递交P

2023-05-03

472人看过

技术移民
加拿大澳洲技术移民均提高门槛

近日，加拿大魁北克移民局终于出手，以一项《优先审理列表》拦高了技术移民申请的门槛。和中移民公司总经理许信先生认为，该政策的调整是必然趋势，从去年11月18日联邦技术移民法改革就已初露端倪。不止加拿大，澳大利亚也自今年7月1日起全面实施技术移民新政。两大移民国对技术移民政策的调整相间不到半年，却都是向着申请条件越来越严，门槛越来越高的方向迈进。他还表示，政策的调整很大程度上是在全球金融危机深化、加澳经济也难以独善其身的大背景下做出的。◆加拿大魁省技术移民迫于申请压力，公布优先审理列表去年11月28日，加拿大联邦政府正式对联邦技术移民法作出修改和调整。将申请人的职业范围框定在《38类紧缺职业列表》以内。这对位于紧缺职业列表中的申请人来说十分利好，他们的申请审理速度得以大大加快;而那些不在列表之内的技术移民申请人，便纷纷转而选择殊途同归的加拿大魁北克技术移民，导致魁省技术移民的申请人数量显著增加

2023-06-05

172人看过
国务院
2023美、加、澳移民热潮依旧

据统计，在中国富人中，三成的人已经获得绿卡，另有四成的人正在考虑，超级富人更有高达74%的移民比例。美国投资移民根据美国国务院发布的数据，美国EB-5类(即投资移民类)签证获批人数同比增长了3倍，从上一财年的1443人骤增至4218人，其中，来自中国的投资移民人数增长最为迅猛，多达1979人，中国一举超越韩国，成为美国投资移民最大的来源国家。澳大利亚移民据《澳洲日报》报道，数据显示，去年共有29547名华人抵达澳洲，占到了总体移民配额的17.5%。而英国移民所占的比例则跌至14.2%，仅有23931人。中国已经超越英国，成为澳洲最大的永久移民来源国。加拿大投资移民加拿大公民和移民事务部负责人称，2010年中国大陆通过投资移民方式成为加拿大永久居民的人数占全部投资移民的62.6%，达到2020人。自上世纪70年代末、90年代初的两拨移民潮以来，这是中国的第三拨移民潮，主力由新富阶层和知识精英

2023-05-31

306人看过