债务人承担抵押合同责任的时间限制-法师兄

债务人承担抵押合同责任的时间限制

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 08:22:12 374 人看过

抵押合同中债务人履行债务的期限按双方在合同中的约定确定，没在抵押合同中约定债务履行期限的或约定不明的，可以另外协议补充。如果当事人没有协议补充的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

抵押合同中债务履行期限的规定是怎样的

1、债务人履行债务的期限是《民法典》规定抵押合同中的提示性条款，是抵押合同中应当具有的内容。债务履行的期限，也称债务的清偿期或给付期，即债务人应履行债务的期限或债权人可以请求债务人清偿债务的期限。抵押权是一种变价优先受偿权，也就是说，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。抵押权实现的主要条件就是被担保主债权的债务人到期末履行债务，所以，确定主债务的履行期有利于保护抵押人的利益。

2、在实践中当抵押物是由第三人提供时，第三人应当重点考虑主债务的履行期限。只有在主债务履行期明确的情况下，抵押人可以清楚地预见到自己提供的财产上的抵押权存续的期限，并据此对抵押财产作预期的安排，抵押人才能从事为债务人提供抵押担保这种有相当风险的活动。另外，根据抵押权消灭的从属性，当主债权消失时，抵押权亦随同消灭。因此当主债权存续期限确定之时，债务人既可以通过提前履行债务解除抵押物上的权利负担（抵押权），也可以在履行期届满前拒绝债权人的履行要求，防止抵押物被折价或拍卖、变卖。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押合同相关文章

法律综合知识
债务人设定抵押担保时，责任如何界定

1、若物权担保系由主债务人为债务人自身利益所设，那么根据法定原则，应以受益者为主体，而着重保护次债务人权益。在此前提下，若当事人间对于承担担保责任的顺序未作任何明示或默许的规定，或者其约定不够明确，鉴于此种状况，债权人有权选择首先执行主债务人提供的物权担保，同时保证人在物权担保无法全额清偿债务时需负责补充赔偿责任。2、若物权担保是由第三方作为担保人提出的，那么在法律层面上，对于承担担保责任的有序性将不再有特别的要求。具体而言（1）若当事人间对于担保责任的顺序未事先约定或者约定尚不清晰明确，债权人就可以依据自身意愿，选择性地执行第三方提出的物权担保，或者直接让保证人承担相应的保证责任。（2）在保证和第三方提供的物权担保同时存在的情况下，无论哪一方先为债务进行了担保，他们都必须单独向主债务人进行索偿，严禁向另一个担保人寻求进一步补偿。《民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保

2024-07-24

222人看过
抵押合同
抵押合同有哪些时间限制？

抵押合同一般不需要约定期限，因为作为一种担保物权，抵押权和担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。根据2021年实施的《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。抵押合同未约定抵押担保期限怎么算？未约定抵押担保期限的，按以下的规定计算担保期限：1、属于一般保证的，保证期限为主债务履行期限届满之日起6个月。2、属于连带保证的，债权人有权在主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款

2023-07-06

429人看过
抵押
债权转让抵押人还承担担保责任吗

不承担。债务人未通知担保人擅自转让债务，担保人可以不用承担担保责任，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。根据法律规定，保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照其约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明的，保证人应当对全部的债务承担责任。一、担保的法律规定内容是什么？同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。由此可见，乙、丙作为担保人应当承担对债务的连带责任，你有权向两位担保人主张的权利。保证期间的界定与

2023-03-06

263人看过
抵押
抵押权人放弃债务人的抵押担保人可以免除担保责任吗

除其他担保人承诺提供担保的以外，债权人放弃债务人以自己的财产设定的抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。一、借款人有钱不还担保人怎么处理借款人有钱不还的，担保人承担一般担保责任的，可以在借款人履行后行使抗辩权；担保人还可以向债权人提供借款人可以执行财产的真实情况；如果是连带责任担保，债权人可以要求借款人或担保人偿还。当事人在担保合同中约定，债务人不能履行债务的，由担保人承担担保责任的，为一般担保。当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的，应当承担连带责任。连带责任担保的债务人不履行到期债务或者当事人约定的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在担保范围内承担担保责任。二、债权人可以放弃保证人的保证责任吗？债权人可以放弃保证人的保证责任。债权人可以免除或部分免除担保人担保责任，这是债权人的权利。如果存在共同担保的情况，债权人免除或部分免

2023-03-04

490人看过

法律综合知识
债务人抵押期限有限制吗

在抵押权与所担保的债权共存的情况下，当债权得以消除时，抵押权自然也应随之消解。因此，债务人所享有的抵押权不过是一个有明确期限的权利，其期限主要由主债权的履行时间来决定。依照相关法律规定，若抵押权人未能按期偿还债务，则抵押人有权与抵押权人协商，将抵押财产转换为现金形式或者通过对标的物进行拍卖、变卖后获得相应的补偿。《民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第四十四条第一款主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院不予支持；抵押人以主债权诉讼时效期间届满为由，主张不承担担保责任的，人民法院应予支持。

2024-08-16

203人看过
抵押
被抵押人变更的担保责任也由抵押人承担吗

若保证合同中若明确约定“主合同内容变更，保证人不再承担保证责任”，则主合同内容变更的，保证人可依法免除保证责任。若债权人和债务人之间协议变更主合同的内容已经实际有效发生，未经保证人同意的，保证人对加重债务人的债务的部分不承担保证责任。一、保证人的保证责任中有哪些保证人有的承担1、一般保证责任。当事人在保证合同中约定，在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。2、连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连责责任保证。在债务人未履行到期债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证责任范围内承担责任。二、债务人擅自转移债务后担保人的保证责任能不能免除债务人擅自转移债务后担保人的保证责任可以免除。债务人转移债务

2023-04-02

468人看过
法律综合知识
主债务延长抵押期限是否延长，抵押担保的法律责任

一、主债务延长抵押期限是否延长抵押是没有具体规定的，主债权有效的，抵押权就有效，所以主债权债务延长还款期限的，抵押权就有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。二、抵押担保的法律责任1、民事责任是指由于违反民事法律、违约或者由于民法规定所应承担的一种法律责任。包括10种：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等。2、刑事责任是指行为人因其犯罪行为所必须承受的，由司法机关代表国家所确定的否定性法律后果。包括主刑和附加刑。其中，主刑包括管制、拘役、有期徒刑、无

2024-01-08

394人看过
抵押合同
债务人履行抵押合同义务的期限

抵押合同中债务人履行债务的期限按双方在合同中的约定确定，没在抵押合同中约定债务履行期限的或约定不明的，可以另外协议补充。如果当事人没有协议补充的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。抵押合同中债务履行期限的规定是怎样的1、债务人履行债务的期限是《民法典》规定抵押合同中的提示性条款，是抵押合同中应当具有的内容。债务履行的期限，也称债务的清偿期或给付期，即债务人应履行债务的期限或债权人可以请求债务人清偿债务的期限。抵押权是一种变价优先受偿权，也就是说，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。抵押权实现的主要条件就是被担保主债权的债务人到期末履行债务，所以，确定主债务的履行期有利于保护抵押人的利益。2、在实践中当抵押物是由第三人提供时，第三人应当重点考虑主债务的履行期限。只有在主债务履行期明确的情况下，抵押人可

2023-07-11

103人看过

债务人
共同债务人VS担保人：担保责任与债务承担的不同

共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。第一债务人：借款人或共同借款人，他们必须在借款合同书上共同借款人处签字盖手印，同借款人债权、债务、义务同等。一般担保人和连带担保人的区别担保1、连带担保责任更大一般担保人的担保责任要轻，就是在法院没有对被担保的人强制执行的情况下，你有权拒绝承担担保责任；而连带担保的担保责任要大，就是债权人可以要求债务人和担保人同时承担责任。2、是否享有先诉抗辩权不同一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人就可以要求保证人在其

2023-07-18

235人看过
动产抵押
不动产抵押登记的时候被抵押人不承担责任吗

未办理不动产抵押登记的抵押人可能承担赔偿债权人损失的违约责任，如果未办理登记的原因是抵押权人或登记部门造成的，抵押人应当在抵押财产的范围内承担清偿责任，如果双方同意不办理登记，则抵押人也应在抵押财产的范围内承担责任。未办理不动产抵押登记抵押人有哪些责任1、未办理不动产抵押登记等违约行为致使债权人无法实现抵押权的，抵押人应当承担赔偿损失的违约责任；2、如果未办理不动产抵押登记是由于债权人或登记部门的原因造成的，除抵押人与债权人明确约定抵押人不承担抵押担保责任或承担补充抵押担保责任外，抵押人应当在抵押物价值范围内承担连带清偿责任；3、如果抵押人与债权人均同意不办理抵押登记，除抵押人与债权人明确约定抵押人不承担抵押担保责任或承担补充抵押担保责任外，抵押人应当在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物

2023-08-12

131人看过
抵押合同
抵押合同限定时间

抵押合同一般是没有抵押期限的，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押合同不需要约定抵押期限。这是因为抵押权人对担保物取得了担保物权，也就是说，抵押权是一种担保物权。基于物权永久性的特点和担保合同属于从合同的性质，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。也就是说，只要债权存在，抵押权就存在，抵押人就要承担担保责任；债权不存在了，抵押权也随之消灭，抵押人也不再承担担保的责任了。抵押合同期限多少年《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他

2023-07-02

171人看过
企业改制
企业改制时债务承担人对债务的承担

一、企业改制时债务承担人对债务的承担（一）企业公司制改造国有企业依公司法整体改造为国有独资有限责任公司的，原企业的债务，由改造后的有限责任公司承担。企业通过增资扩股或者转让部分产权，实现他人对企业的参股，将企业整体改造为有限责任公司或者股份有限公司的，原由改造后的新设公司承担。企业以其部分财产和相应债务与他人组建新公司，对所转移的债务人认可的，由新组建的公司承担民事责任；对所转移的债务未通知债权人或者虽通知债权人，而债权人不予认可的，由原企业承担民事责任。原企业无力偿还债务，债权人就此向新设公司主张债权的，新设公司在所接受的财产范围内与原企业承担连带民事责任。企业以其优质财产与他人组建新公司，而将债务留在原企业，债权人以新设公司和原企业作为共同被告提起诉讼主张债权的，新设公司应当在所接收的财产范围内与原企业共同承担连带责任。（二）企业股份合作制改造由企业职工买断企业产权，将原企业改造为股份

2023-04-26

60人看过

法律综合知识
谁来承担合伙人的债务责任

一、谁来承担合伙人的债务责任合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。具体情况如下：1．合伙人责任的性质是补充性责任合伙人承担合伙债务的顺序，决定了合伙人首先是以合伙的共有财产向债权人承担共同债务，然后再以个人财产承担连带责任。如果合伙的共有财产足以清偿合伙债务，则不发生合伙人的连带责任。2．合伙人对合伙债务承担无限责任即合伙人应以自己的全部财产承担合伙债务的清偿责任，这主要是由法律一般对合伙人的出资标的的种类以及出资数额的大小没有限制所决定的。3．合伙人对合伙债务承担连带责任合伙人的连带责任是法定责任，其责任规则为：（1）每个合伙人均对全部合伙债务负清偿责任，合伙债权人一旦要求全部、部分或个别的合伙人清偿，被要求者即有义务予以清偿；（2）其清偿行为，对其他合伙人也有清偿的效力；（3）若其清偿的债务超过应担份额，则其就超出部分对其他应担合伙人享有追偿权。二、

2023-10-10

348人看过
抵押
合同未生效抵押人承担缔约过失责任

抵押合同未生效、抵押人有过错应承担什么责任？抵押合同未生效，抵押人承担的是缔约过失责任。缔约过失责任，是指在合同订立过程中，合同一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，致使另一方的利益受损，而应承担的民事责任。缔约过失责任的成立应当具备以下四个条件：（一）缔约一方违反先契约义务；（二）因缔约人的过错致使合同不成立、无效或被撤销，给相对人造成了信赖利益的损害，或者因行为人未尽适当注意义务而使合同相对人受到人身或财产损害：（三）合同尚未有效成立；（四）缔约人一方主观上须有过错。缔约过失责任的赔偿范围仅限于信赖利益。信赖利益的损失，既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失，也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失：(1)订立合同所支出的费用，包括交通费、通讯费、考察费、餐饮住宿费等：(2)准备履行或履行合同所支出的费用，如仓储费、运费、保险费等：(3)主张合同无效或可撤销时支出的诉讼费用或其他

2023-06-04

71人看过