手写保证书有法律效力吗
要分析具体情况,保证书是否当事人或者公司、集体自愿写的,保证书保证的内容条款是否合法的,有没有和我国法律相抵触的地方,如果内容或者手段是违法则是无效的。合法的保证书具有一定法律效力。
个人保证书是民事上的承诺,即一种民事行为。我国法律规定,凡是与法律相抵触的民事行为无效。同时以胁迫手段迫使对方实施的民事行为是无效的。如果是被胁迫写保证书,无论是内容还是手段都是违法的,也是无效的。
住宅质量保证书是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的,必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示,保证购房者权益获得实际保护。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。中国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。由买卖双方自行约定。房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。
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手写的保证书都有什么样的法律效力内蒙古在线咨询 2022-12-06手写保证书是否有法律效力,主要看保证书内容是否在法律的范围。保证书具有法律效力必须满足三个条件: 1、保证书是一方真实的意思表示; 2、保证书的内容没有违反法律法规的相关规定; 3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。
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请问这份保证书用手写出来的有法律效力吗?福建在线咨询 2023-08-24手写的保证书(按手印)满足以下条件就是有效的:手写保证书的内容不得违反法律法规或公序良俗;手写保证书的当事人意思表示真实;手写保证书的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。
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保证书怎么写具有法律效力?需要注意什么?台湾在线咨询 2022-07-09保证书要想在法律上有效,就必须在各个细分的要素上符合法律要求,接下来具体说明: 1、民事主体。签署保证书必须是正常民事行为能力人在完全自愿情况下签署的; 2、保证书内容。在内容上必须是合法的,也就是民事行为对象是合法的,在法律范围内; 3、保证书的最好有第三方作为见证,第三方是无利害关系第三方,最好由专业律师进行审核,作为见证; 4、双方进行签字盖章,然后保证书就可以生效。