一、全款买二手房需要什么证件
不同的情况需要提供不同的证件,已婚人士买房:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。未婚的买房:身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。
二、全款买房可以提取公积金吗
全款买房可以提取公积金,但必须满足公积金提取的相关条件。例如,对于购买、建造以及大修等自住住房,需要拥有房屋所有权才能提取公积金。另外,对于户口已迁出本市或是出境定居者,还有非本市户籍职工调离本市者都可以提取公积金,而无论是哪种情况提取公积金都必须将所需材料准备齐全。
公积金提取注意事项:
1、提取公积金时必须提取人必须提供本人身份证及复印件。
2、属于自建、翻建以及大修且拥有产权的自住房,在提取公积金时应想银行的行政主管部门提供房产管理部门的规划书或是危房判定证明。
3、离休或是退休者提取公积金,需向人事及劳作部门出具离休或是退休相关证明。
4、若是因支付房租而提取公积金,那么提取人必须向公积金管理中心出具房屋租借挂号存案证明或是租赁协议。
5、对于出境久居的人来说,在提取公积金是应该出具出境久居人员审批表,过时有公安机关所签发的出境久居相关证明。
6、如果是彻底失去劳动能力且与原单位属于终止劳动合同关系的提取者,在提取公积金时应该出具原单位劳动合同终止证明以及劳作能力判定结论。
就当前的房价来看,其实很少有家庭能够全款购房,大多数还是选择按揭买房。即此时以需要购买的房屋作为抵押,向银行申请获得贷款,用于支付房子剩余的房款。当然,按揭买房中首付款,一般还是需要购房者实际支付,不过现在也有银行针对购房首付推出了首付贷,确实有需要的话也可以考虑一下。
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全款买房需要啥证件办理什么手续流程河北在线咨询 2022-07-08各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
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二手房贷款买房手续怎么样?需要什么条件?海南在线咨询 2022-09-01适用对象:18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
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在延吉全款购买二手房时,在延吉全款购买二手房时,需要注意些什么香港在线咨询 2022-02-12在延吉全款购买二手房须注意以下几点:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权(福利分房等)8、水电气暖物
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二手房买卖中二手房证件要注意什么湖北在线咨询 2022-05-07二手房买卖房产证办理注意事项: 1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评,确认交易。 2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。 3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候,可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对清费。 4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续,包括哪天需要买方(或买卖双方)到房
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二手房买卖需要办哪些证件,需要具备什么条件?广西在线咨询 2022-04-08二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房买卖需要提交以下材料: 1.登记申请书原件(受理窗口提供); 3.房屋所有权证原件; 4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件