购房合同有怎样的内容-法师兄

购房合同有怎样的内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 19:12:14 290 人看过

购房合同有以下内容：

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

6、产权登记和物业管理的约定；

7、保修责任；

8、乙方使用权限；

9、双方认定的争议仲裁机构；

10、违约赔偿责任；

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

签购房合同应注意的细节有什么

签购房合同应注意的细节：

一、明确约定逾期交房的违约责任。

二、明确约定面积差异的处理方式。

三、明确约定公摊建筑面积。

四、明确约定房产证的办理期限。

五、明确约定房屋质量。

六、有关物业方面的约定。

七、规划设计变更的约定。

《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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