桩基础可以专业分包吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-20 05:42:51 308 人看过

律师解答:

可以。

主体工程以外允许分包,在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。

分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。

《建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;

但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 15:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 专业分包合同可以包工包料吗
    劳务公司仅仅具有劳务施工资质,其营业范围仅限于劳务部分。包工包料由专业承包公司来承包。根据建设部《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第5条第3、4款:本办法所称劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。因此劳务分包公司,也就是通常所说的包工不包料的公司,没有资格做包工包料的工程,如果劳务公司而去做包公包料的工程(无论是分包还是总包),那就是超越公司核准的营业执照所规定的范围营业,这将会受到工商部门的处罚或者吊销营业执照的。所签订的施工合同因没有施工资质而成为无效合同。一、专业工程分包和劳务分包的区别(一)分包主体的质资不同。专业工程分包持有的是专业承包企业的资质,其不同资质条件共有地基与基础工程等60种;劳务分包人持有的是劳务作业企业资质,其不同资质条件共有木工作业等13种。(二)合同标的的指向不同。专业工程分包合同指向的标
    2023-03-21
    308人看过
  • 桩基工程业主直接发包
    法律综合知识
    实际上,建筑单位甲方若试图独自发包桩基工程,就可能构成违法行径。在我国现行的相关法律法规中,尤其是根据《中华人民共和国建筑法》的第二十四条规定显示:“我们提倡对建筑工程实行总承包的模式,同时也严格禁止任何单位或个人将一项具有完整性的建筑工程肢解为多个部分予以发包的情况出现。因为这种‘肢解发包’方式签订的建设工程施工合同将会被判定为无效”。至于国务院颁布实施的《建设工程质量管理条例》,其中的第七十八条进一步明确指出:所谓‘肢解发包’,就是指建设单位在将原本应该由某一家承包单位独立承担完成的整个建设工程,非法地分解成许多个部分并分别发包给不同承包单位的行为。同样地,依据《建设工程质量管理条例》中的同一条款,如果承包单位在承接了建设工程后,却未能履行合同中约定的相应责任与义务,反而将其从承包单位手中接收过来的全部建设工程转交给了他人,或者以非法的手段将整个建设工程肢解之后再以分包的名义分别转交给
    2024-05-18
    492人看过
  • 灌注桩基础施工的监理要点
    【摘要】文章结合工程实例,根据桩基础的特殊性和隐蔽性等特点,从施工准备阶段、施工阶段和工程验收阶段三方面,详细阐述了灌注桩基础监理的特点及过程,以使灌注桩质量达到预期的质量控制目标。【关键词】灌注桩;监理;基础某商住楼工程,共12层,总建筑面积1.4万m2,其地质情况(淤泥地质)较差,属于软弱土地基。由于软弱土具有抗剪强度较低、压缩性高、渗透性小等特性,极易出现局部剪切乃至整体滑动失稳的危险,不能作为持力层。因此,设计单位选择灌注桩基础并对其进行人工处理,以提高软弱土地基的强度和稳定性,减小基础的沉降。桩基础是一种常见的软弱土地基处理方式,它能有效地把上部结构荷载传递到深层的地层上。但由于桩基础是在地下施工,隐蔽性和技术性都很强,因此,必须更加严格地监理其施工过程,才能保证工程质量。结合监理实践,谈一些对灌注桩基础质量监理的体会和看法。一、监理要点根据“施工前、施工中、施工后”三个阶段的划
    2023-06-10
    65人看过
  • 基础工程能一次性分包吗
    一、基础工程能一次性分包吗基础工程不能单独分包。建设单位将基础工程单独分包的属于肢解发包。而法律规定,发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。所以建设单位将基础工程单独分包是违法的行为,以此签订的分包合同由于违反了法律规定,因此属于无效合同。《民法典》第七百九十一条,发包人能与总承包人订立建设工程合同,也能分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,能将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁
    2024-02-01
    394人看过
  • 桩基础工程施工条件有哪些
    一、桩基础工程施工条件有哪些1、桩顶标高检测当桩顶标高与施工场地标高相近时,桩基工程的验收应待成桩完毕后验收,当桩顶设计标高低于施工场地标高时,应待开挖到设计标高后进行验收。2、成桩质量检查(1)灌注桩的成桩质量检查主要包括成孔及清孔、钢筋笼制作及安放、混凝土搅拌及灌注等三个工序工程的质量检查。(2)对于一级建筑桩基和地质条件复杂或者成桩质量可靠性较低的桩基工程,应进行成桩质量检测。(3)成桩桩位偏差应该根据不同桩型按相关规定检查。3、单桩承载力检测为确保实际单桩竖向极限承载力标准值达到设计要求,应根据工程重要性、地质条件、设计要求及工程施工情况进行单桩静载荷试验或者可靠的动力试验。4、人工挖孔桩灌注桩的施工开孔前,桩位应定位放样准确,在定位龙桩房在桩位外,安装护壁模板必须用桩心点校正模板位置,并且由专人负责。二、桩基验收应包括哪些资料1、工程地质勘查报告,桩基施工图,图纸会审纪要,设计变
    2023-06-04
    129人看过
  • 桩基和土石方及基坑支护可以单独发包吗
    桩基和土石方及基坑支护不可以单独发包。桩基和土石方及基坑支护属于建筑工程单位工程的分项工程,发包单位不得将建设工程肢解成若干部分发包给其他承包单位。一、工程分包的定义与法律特征是什么1、建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位,总承包人不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。2、分包活动中,作为发包一方的建筑施工企业是分发包人,作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。根据交易对象的不同,建筑工程分包包括专业工程分包和劳务分包两类。3、工程分包的法律特征有:(1)主体是特定的。分发包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑企业,分承包人是从分发包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业;建设单位不是分包合同中的民事主体。(2)客体是特定的。分包交易的客体是承、发包双方的权利义务共同指向的对象
    2023-03-23
    231人看过
  • 总包单位能否将桩基工程分包
    总包单位不能将桩基工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但是桩基资质属于地基基础施工专业施工资质,不能进行直接的分包,承包相应工程必须具有相对应的资质条件。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
    2024-05-11
    382人看过
  • 微软:不以基础专利破坏行业竞争
    微软作为个人电脑软件开发的先导,是目前全球最大的电脑软件供应商,走到今天这一步,这位行业老大哥不仅霸气,也是大气十足。今天微软发布声明,绝不阻止竞争对手使用他们的“必要专利”!微软在声明中表示,微软会支持和促进行业标准的不断进步,提高行业标准对发展互联网和提高计算机与其他移动设备间的互操作性是非常重要的。微软将始终坚持自己对标准组织做出的承诺,公平、合理和非歧视的向行业提供标准的必要专利。微软不会因为这些基础专利对竞争对手提出任何的禁制令要求。在一个相关的博客文章中,微软副总裁DaveHeiner表示,互联网用户已经从国际PC和互联网标准中获得了很大的益处,比如连接WiFi网络、观看视频等等。像微软这样的公司应该向其他公司提供必要专利软件和产品。现在一些公司在自己的专利已经成为互联网标准之后仍坚持有偿提供,对此Heiner表示,一旦某项技术被厂商们广泛使用了,持有这项专利的公司就有义务提供
    2023-06-05
    202人看过
  • 基础农田可以种树吗
    法律综合知识
    根据我国法律法规,基本农田是禁止进行植物种植的。基本农田的布局和规划是以满足农业生产中对各种农产品的需求为依据,其主要的政策目标在于确保国家对粮食等关键农产品的充分供应,从而达到维护国家粮食安全的战略目标。若在基本农田上进行植树造林活动,将可能导致大量耕地在未来数年内被长期占用,无法再用于种植粮食等农作物。此外,树木的根系较为发达,对土壤的破坏力较大,可能会对耕地造成长期且严重的损害。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位
    2024-05-02
    182人看过
  • 劳务公司可以承接桩基吗
    一、劳务公司可以承接桩基吗该行为显然是不可取的。依据现行法规规定,桩基工程属于地基与基础工程专业承包范畴,必须具备相关资质才能承揽此类项目。而对于新的建筑行业劳务资质体系而言,已将原有劳务资质中的11个类别进行了优化合并,具体包括木工作业分包、砌筑作业分包、抹灰作业分包、石制作分包、油漆作业分包以及钢筋作业分包等多个分类。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人
    2024-03-24
    432人看过
  • 桩基工程能否甲方直接分包
    一、桩基工程能否甲方直接分包甲方不能直接分包桩基工程。这种行为属于违法分包,根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条的规定,建筑单位甲方禁止将建筑工程肢解发包。1.如果甲方将桩基工程单独发包,那么所签订的建设工程施工合同将被视为无效。2.根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定,这种行为被定义为肢解发包,是一种违法行为。二、违法分包的法律规定违法分包的行为在我国法律法规中有明确的规定。1.根据《建设工程质量管理条例》第七十八条,肢解发包被定义为建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。2.转包也被明确规定为承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。三、合法分包应满足条件合法的分包必须满足以下几个条件:1.分包必须取得发包人的同意,这
    2024-03-01
    244人看过
  • 可否由甲方直接将桩基工程分包出去
    一、可否由甲方直接将桩基工程分包出去不能。建筑单位甲方单独发包桩基工程属于违法行为。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。因肢解发包所签订的建设工程施工合同无效。二、建设工程分包合同书的基本内容包含哪些要素1.合同标的;2.分包单价、区域、数量;3.付款方式;4.验收方式;5.双方的权利和义务;6.违约责任;法律依据:《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其
    2023-09-28
    346人看过
  • 房建项目全部专业分包可以吗
    在建筑行业中,工程的分判是一种常见且合法的做法。分判意为在建筑工程总承包商的框架下,将整个项目中的某些部分工程外包给具备相应资格的分包商负责完成。这种行为要求分包商必须拥有相匹配的资质,并且必须经过发包方的明确许可。此外,重要的主体建设部分不得进行任何形式的分判;而非主要建设部分则可以按照规定程序进行合适的分判。最后需要强调的是,工程不能被完全分判出去,也不能出现多次转手分判的情况。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单
    2024-05-01
    319人看过
  • 主体结构跟基础结构分包
    基础和主体结构不能分包。我国法律规定,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。什么是房屋的主体结构?所谓房屋主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分。最高人民法院民事审判第一庭编写的《的理解与适用》做了更实际的解释:第12条中所称的房屋主体结构问题,我们认为应作广义理解,作为一个完整的房屋建筑工程,它既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分,也应包括房屋地上工程所涉及的部分。就是说地下与地上部分是不可分割的一个整体,根据建筑法的规定房屋建筑工程应当包括以下内容:房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水
    2023-07-30
    386人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 桩基础劳务分包是可以的吗?
      重庆在线咨询 2022-08-08
      你问的桩基础劳务分包是:我们平时所说的桩基分包,2种情况: 1、是指总包单位将桩基工程专业分包给桩基公司。由于总包单位负责材料供应,桩基单位进行机械和劳务施工,形式上有点像劳务分包,但它不是,是属于专业分包。 2、总包单位自己有地基基础施工专业资质,找有桩基机械的人或队伍来干,这不是劳务分包,这叫总包单位自己施工。
    • 问管桩基础工程可否可以劳务分包
      广东在线咨询 2022-07-31
      管桩基础工程是否可以劳务分包 不可以。 我们平时所说的桩基分包,2种情况: 1、是指总包单位将桩基工程专业分包给桩基公司。由于总包单位负责材料供应,桩基单位进行机械和劳务施工,形式上有点像劳务分包,但它不是,是属于专业分包。 2、总包单位自己有地基基础施工专业资质,找有桩基机械的人或队伍来干,这不是劳务分包,这叫总包单位自己施工。
    • 桩基分包劳务合同可以分包吗?
      香港在线咨询 2022-07-27
      建筑工程分为专业分包和劳务分包两种,桩基、节能、消防、防水都可以进行专业分包。 由桩和连接桩顶的桩承台(简称承台)组成的深基础(见图)或由柱与桩基连接的单桩基础,简称桩基。若桩身全部埋于土中,承台底面与土体接触,则称为低承台桩基;若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上,则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中,桩基础应用广泛。
    • 桩基工程需要专业发包吗
      海南在线咨询 2021-11-26
      根据《建设工程质量管理条例》,桩基工程是地基和基础分部的子分部工程,允许总承包合法分包给具有专业资质的专业队伍。但是,建设方不能肢解独立发包。桩基工程需要以下材料:(1)工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单、材料替代通知书等。(2)施工组织设计、施工方案和执行中的变更。(3)桩位测量放线图,包括工程桩位线审核签证表。(4)原材料质量证书和复检报告。(5)预制桩、钢桩、钢筋笼等半成
    • 建筑公司可以分包基础吗
      青海在线咨询 2022-11-25
      建筑工程基础不可以分包。基础工程属于主体工程,建筑工程主体结构的施工部分不可分包。根据我国法律规定,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。