关于闲置土地有权申请听证的是谁-法师兄

关于闲置土地有权申请听证的是谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 08:25:33 398 人看过

依据我国相关法律的规定，国有土地管理部门作出闲置土地处罚前，应当书面告知国有建设用地使用权人有申请听证的权利，所以可申请听证的人是国有建设用地使用权人。

《闲置土地处置办法》

第十五条市、县国土资源主管部门在依照本办法第十四条规定作出征缴土地闲置费、收回国有建设用地使用权决定前，应当书面告知国有建设用地使用权人有申请听证的权利。国有建设用地使用权人要求举行听证的，市、县国土资源主管部门应当依照《国土资源听证规定》依法组织听证。

行政处罚听证程序有哪些内容

行政处罚听证程序是依据《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条规定如下：

行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证依照以下程序组织:

(一)当事人要求听证的，应当在行政机关告知后三日内提出;

(二)行政机关应当在听证的七日前，通知当事人举行听证的时间、地点;

(三)除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行;

(四)听证由行政机关指定的非本案调查人员主持;当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避;

(五)当事人可以亲自参加听证，也可以委托一至二人代理;

(六)举行听证时，调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议;当事人进行申辩和质证;

(七)听证应当制作笔录;笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。

当事人对限制人身自由的行政处罚有异议的，依照治安管理处罚法有关规定执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多闲置土地相关文章

土地使用权
闲置土地使用权谁来回收

闲置土地使用权是由国土资源行政主管部门回收。一、集体土地使用权租赁管理办法主要内容是什么本办法所称的集体土地租赁，是指县(市，下同)及县以上人民政府将集体土地在一定期限内出租给土地使用者，由国土资源行政主管部门(以下称出租人)与土地使用者(以下称承租人)签订集体土地租赁合同，承租人根据合同约定支付租金的活动。二、房地产转让或者变更时，如何办理土地登记房地产转让或者变更时，当事人应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政主管部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地行政主管部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。三、土地使用证是什么土地使用证是确认土地使用权的法律文件。国家依法实行土地登记发行制度。土地所有权和土地使用权进行登记后，被人侵犯后将依法处置侵犯人。农民集体土地使用权证书和国有土地使用权证书均为土地使用权

2023-03-19

197人看过
合同生效
怎么证明土地是闲置的

一、闲置土地闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。2012年5月，国土资源部公布《闲置土地处置办法》，加码闲置土地管理，土地闲置2年可无偿收回。二、怎么证明土地是闲置的具有下列情形之一的，也可以认定为闲置土地：(一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的;(二)已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的;(三)法律、行政法规规定的其他情

2023-05-30

224人看过
闲置土地
国土资源部办公厅关于处置闲置土地的批复

已收到国土资源部办公厅关于闲置土地处置有关问题的批复。经研究，批复如下：闲置土地处置办法（国土资源部令第五号）第二条第二款第二项“开发建设总开工面积”是指土地使用者应当在规定时间内完成开发建设的土地面积按照土地使用权出让合同约定的期限和规划设计条件，“开发建设总面积”是指土地使用者实际投入开发建设的“待开发建设总面积”中的土地面积和“投资额”“投资额”是指土地使用者直接投入土地开发的资金总额，不包括取得土地使用权的成本，“投资额”是指土地使用者投入土地开发建设的资金总额。国土资源部办公厅关于闲置土地处置的批复无效，仅供参考。如果您遇到任何更复杂的法律问题，欢迎您登录我们的网站进行在线咨询。当然，您也可以选择直接致电我们的客服人员。

2023-05-08

221人看过
土地使用税
什么是闲置土地，土地使用税闲置土地是否要交？

一、闲置土地是否要交使用税根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：“征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。”同时，根据国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1998]015号)文件规定：纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府规定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。由此可见，所购土地不管使用与否，都应申报缴纳土地使用税。二、什么是闲置土地1、闲置土地未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本；未动工开发

2023-06-22

206人看过

建设用地
土地被闲置的，需要缴纳土地闲置费吗

土地被闲置的，需要缴纳土地闲置费吗第十四条除本办法第八条规定情形外，闲置土地按照下列方式处理：(一)未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本;(二)未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。哪些情况下可以收回国有土地使用权收回土地使用权是指当出现某种法律事实时，原批准用地的人民政府地政部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。《土地管理法》第78条第1款规定：无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文

2023-03-01

221人看过
法律综合知识
2024土地闲置有关规定有哪些

土地闲置有关规定有哪些依据我国土地管理法的规定，取得土地使用权后在规定的时间内未使用土地的，要交纳闲置费用，如果连续两年未使用的，可以回收土地。相关法律依据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。《中

2023-12-22

352人看过
闲置土地
关于加快我市闲置土地处理的意见

发文单位：中山市人民政府办公室文号：中府办[2005]36号发布日期：2005-5-16执行日期：2005-5-16火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市属有关单位：为有效解决当前我市经济建设用地的供需矛盾，挖掘建设用地潜力，提高土地利用效率，根据国家和省、市有关规定，现就我市闲置土地处理有关工作提出如下意见：一、市国土资源局牵头负责闲置土地的处理工作，包括闲置土地的认定、收取土地闲置费、盘活利用、无偿收回土地使用权等。火炬区管委会和各镇政府具体实施辖区内闲置土地处置的相关工作。中心城区范围内的闲置土地的处置工作，由市土地储备中心具体实施，各区办事处给予积极配合。二、土地闲置费由市财政局作为非税收入设立专户管理，参照土地出让金征管模式执行。对火炬区和各镇辖区内闲置土地收取的土地闲置费，10%上缴省，余下部分市、镇两级按2：8的比例分成，按先征收后返还方式处理。中心城区范围内的，除上缴省部分外

2023-06-10

56人看过
不可抗力
土地闲置费由谁来征收？

征收机关：国土资源部门(土地科)征收标准：每亩600-2000元。土地出让金的10%-20%计征征收依据：《中华人民共和国土地管理法》(1986年通过2004年第二次修订)第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年通过2007年修订)第二十五条以出让方式取得土地使用权进行房地

2023-06-25

94人看过

闲置土地
国土资源部关于房地产闲置土地情况的公告

2010年第27号为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）严格依法查处土地闲置及炒地行为，并限制有违法违规行为的企业新购置土地等相关规定，现将各地上报的由于房地产开发企业自身原因造成且尚未处置的26宗住宅闲置土地相关情况（详见附表）予以公告。地方各级国土资源主管部门要认真按照《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，依法对上述闲置土地闲置一年以上不满两年的，必须征收闲置费，闲置两年以上的，必须坚决收回。对公布名单中的房地产开发企业及其控股股东，在闲置土地查处整改到位前，暂停其参加新的土地竞买活动；对已查处整改到位的，由各省（市、区）国土资源主管部门核实后，将处置情况及时上传部土地市场动态监测与监管系统，部将通过国土资源部门户网站的中国土地市场网及时公告，解除对相关房地产开发企业

2023-06-10

470人看过
闲置土地
国土资源部关于加强闲置土地处置工作的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源住房局、住房国土资源局）：近年来，各地积极贯彻落实国家一系列加强土地整治的政策措施，取得了显著成效。但在一些地方、一些行业，特别是房地产开发领域，土地闲置问题突出，直接影响土地调控效果。为严格执行闲置土地处置的有关规定，加大处置力度，现就有关问题通知如下：。各地要严格遵守《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》（国土资源部令第5号）和国务院办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房供应的建议》建设等部门《关于价格意见的通知》（国办发[2006]37号）规定了闲置土地的处置，加快了闲置土地的处置和利用。闲置土地费原则上按出让、划拨土地价款的20%征收；依法可以无偿收回的，坚决无偿收回。对于违法审批闲置土地的，要在2007年底前完成。那些可以恢复的应该恢复。不能恢复的，纳入政府土地储备，优先开发利用。在出让前，要处

2023-05-08

334人看过
闲置土地
哪个是闲置土地费的征收机关

土地闲置费征收机关是指哪个征收机关：国土资源厅（土地科）。土地征收依据：《中华人民共和国土地管理法》（1986年通过，2004年第二次修订）第37条禁止任何单位和个人闲置、浪费耕地。已办理审批手续的非农业建设占用耕地闲置，一年内可以耕种收获的，由原耕种耕地的集体或者个人恢复耕种，或者由用地单位组织耕种；一年以上未开工建设的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续两年未使用土地的，经批准，由县级以上人民政府征收闲置费原审批机关无偿收回用地单位的土地使用权；原属于农民集体所有的，交由原农村集体经济组织复耕。

2023-05-02

188人看过
合同生效
了解土地闲置的相关规定

关于土地闲置的有关规定具体如下：1、市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施；2、闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。一、闲置土地处置方式：1、延长动工开发期限；2、调整土地用途、规划条件；3、由政府安排临时使用；4、协议有偿收回；5、置换土地。二、闲置土地的认定标准：1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期，或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的；2、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的；3、已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地；4、法律、

2023-07-01

173人看过

闲置土地
闲置土地的类型

闲置土地的类型：（一）从土地类型上区分，闲置土地分为国有闲置土地何经批准征用的农民集体所有的闲置土地；（二）从用地批文上区分，闲置土地主要分为通知书类以及批准书类。闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。一、房产开发商具备哪些证才可以动工建房，卖房房地产开发商动土建房时，需要土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提。房地产开发商卖房需要的证件有：房地产开发商都应当持有一照、五证才可以卖房。一照即《企业法人营业执照》，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》、《建设工

2023-03-20

205人看过
土地管理
土地闲置费征收机关是哪个

征收机关:国土资源部门(土地科)。征收依据:《中华人民共和国土地管理法》(1986年通过2004年第二次修订)第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

2023-06-15

420人看过