个人签的抵押合同是否有效-法师兄

个人签的抵押合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-08-12 15:14:08 280 人看过

个人签的抵押合同有效需要满足的法定条件具体有：合同双方主体意思表示真实；合同双方主体是具有相应的民事行为能力人；抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；抵押合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

工程抵押合同的内容

建设部《城市房地产抵押登记办法》规定以在建工程抵押时，抵押合同还应当载明以下内容：

（1）《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》三证的编号；

（2）已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；

（3）已投入在建工程的工程款；

（4）施工进度及工程竣工日期；

（5）已完成的工作量和工程量。如果用一般的抵押合同，很可能导致在建工程抵押合同无效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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