霸占土地如何处理-法师兄

霸占土地如何处理

来源：互联网时间： 2024-07-10 12:43:43 204 人看过

一、霸占土地如何处理

霸占土地是一种严重的违法行为，对于此类行为，我国法律有明确的处理规定。

1．当发现土地被霸占时，当事人应尽快与霸占者进行协商，要求对方停止侵害并恢复原状。

2．如果协商无果，当事人可以向当地的村民委员会、乡人民政府等组织申请调解，以寻求合理的解决方案。

3．如果调解仍然不能解决问题，当事人可以选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

4．在仲裁或诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据来证明自己的权益受到了侵害，以及霸占者的违法行为。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。

因此，霸占土地者不仅需要承担停止侵害、恢复原状等责任，还可能面临赔偿损失等民事制裁。

二、非法占地行为认定

非法占地行为是指未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为。具体认定标准包括：

1．未经批准或采取欺骗手段骗取批准，擅自占用土地的；

2．超过批准的数量占用土地的；

3．依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；

4．临时使用土地期满，拒不归还土地的；

5．不按照批准的用途使用土地的；

6．在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦，经责令限期改正，逾期不改正的；

7．在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的；

8．在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，重建、扩建的等。

这些行为均构成非法占地，需要承担相应的法律责任。

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