购房合同的违约金一般是多少-法师兄

购房合同的违约金一般是多少

来源：互联网时间： 2023-06-27 17:24:16 88 人看过

房屋合同违约金标准的计算是以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算或者根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。如果购房合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

一、合同违约金范围太低怎么办

合同违约金比例太低或太高的处理方法：

1、当合同违约金比例过低时，当事人可以求人民法院或者仲裁机构增加；

2、比例过高时，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

二、房租违约金的赔偿标准是什么？

如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

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