小区里的流浪狗咬人物业有责任吗-法师兄

小区里的流浪狗咬人物业有责任吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 09:11:51 356 人看过

一、小区里的流浪狗咬人物业有责任吗

小区里的流浪狗咬人物业有责任，物业公司作为小区物业的管理者，可以推定物业公司为管理者，负有对小区业主人身和财产安全的保障义务。流浪狗进入小区后，如果被害人在小区内正常行走时被咬伤，其本身不存在过错，不应当承担责任。然而由于小区物业疏于管理，对进入小区的流浪狗未及时发现和进行处置，导致行人被咬伤。

二、流浪狗咬人怎么起诉

狗咬人是动物侵权行为，由狗主人或者管理人承担赔偿责任，赔偿产生争议的，受害人向法院起诉的程序如下：

1.起诉准备，主要是收集与案件有关的证据和写起诉书，如身份证明、诊断证明等;

2.向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权，然后提交准备好的起诉书和证据;

3.法院受理案件后，按要求预先缴纳诉讼费用，等待法院开庭审理案件。

三、动物致人损害哪些情形需要承担责任

1.饲养一般动物致人损害;

2.未对动物采取安全措施致人损害;

3.禁止饲养的危险动物致人损害;

4.动物园的动物致人损害;

5.遗弃、逃逸的动物致人损害。

遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由原动物饲养人或者管理人承担侵权责任。对逃逸和遗弃的动物致害，适用无过错责任。逃逸或遗弃的动物被他人重新收养之后造成他人损害的，由新的饲养人或管理人承担赔偿责任;原动物所有人或管理人有过错的，应当承担相应的补充责任。对于无法找到原所有人或管理人的，可以由动物管理部门设立的动物致害救助基金给予补偿;动物管理部门在补偿后，有权向责任人追偿。

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物业公司作为小区物业的管理者，可以推定物业公司为管理者，负有对小区业主人身和财产安全的保障义务。流浪狗进入小区后，如果被害人在小区内正常行走时被咬伤，其本身不存在过错，不应当承担责任。由于小区物业疏于管理，对进入小区的流浪狗未及时发现和进行处置，导致行人被咬伤物业应当承担责任。一、商铺要交物业费吗属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费义务相同。因此，临街商铺也属于该小区物业管理的范围，且临街店铺所需电、水、供暖设施一般与小区住宅共用。自然其业主也负有交纳物业管理费的义务。二、违规占用小区绿地谁管当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公

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