转让合同注意哪些细节-法师兄

转让合同注意哪些细节

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 10:52:02 377 人看过

一、转让合同注意哪些细节

转让合同注意的细节如下：

1.转让主体资格，即转让方有没有转让物的所有权，具备不具备转让资格。

2.转让房屋包括的内容必须明确具体。

3.转让的费用约定，包括数额，转让方式，资金的交付等。

4.转让物的权属登记，有的转让物必须到政府登记才能完成转让的，比如店铺转让，需要到工商局办理营业执照变更及相关的变更才算合法。

二、转让合同的诉讼时效

转让合同纠纷的诉讼时效一般是3年。转让合同的诉讼时效的规定，一般是按照我国民法典的相关规定来处理，也就是适用3年的诉讼时效。诉讼时效期间从知道或者需要知道权利被侵害的时候起开始计算。诉讼通常需要向有管辖权的人民法院提起，否则人民法院不会受理，诉讼程序也不会启动。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、转让合同纠纷如何处理

转让合同纠纷一般可通过和解、调解、仲裁、诉讼这四种方式解决，具体如下：

1.当事人双方自行协商解决，争取达到一致意见，也可以请第三方进行调解；

2.当事人自行协商不成时，任何一方都可向仲裁机构申请调解，

3.当事人协商不成的，任何一方都可向人民法院起诉。

对仲裁结果不服的，也可向人民法院起诉。

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