签订产证约定有哪几步？-法师兄

签订产证约定有哪几步？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 09:45:09 393 人看过

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第一步：购房者要根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。购房者须坚持在与开发商签订的购房合同条款：“出卖人应当在商品房交付使用后()日内，将办理权属登记需要出卖人提供的资料报产权登记机关备案”的空格中填写“60日”。

第二步：购房者根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。要求开发商将购房合同条款：“如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限()内取得房地产权属证书”中的“规定期限”，明确为“120日内”。

第三步：参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，购房者具体约定合同条款中“双方同意按下列某项处理”的内容。

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1。市、县国土资源局在被征地村范围内发出征地通知书，告知村集体经济组织和村民征地情况：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置方式、征地目的，等种植的农作物或者公告后修建的建筑物，不纳入补偿范围。2。市、县国土资源局会同被征地乡镇政府，就征地通知书的内容向村集体经济组织和农民进行协商。有不同意见的，应当记录在案，并根据村委会或者村民的意见进行处理和协调。村委会或者村民对补偿标准、安置方式、补偿方式有异议的，被征收土地的市、县国土资源局、乡政府应当通知土地相对人依法有权申请听证和组织听证。市、县国土资源局会同被征收土地的所有者和使用者，对被征收土地的四界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类、数量、规格等进行实地调查，填写调查表一式三份，经确认后，由国土资源局工作人员、业主、使用人签字。

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1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容

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第一步：在线申请、预约签证时间以及交费1、在线填表访问网站进入在线申请填表的网站，首先用个人邮箱注册好，然后就填表，一项项的来，注意填完后记得检查一遍看有没有错误，提交了申请表就不能再修改了!2、查收确认邮件提交你的在线申请后，你的注册邮箱会收到确认邮件，邮件里会标明你需要带哪些文件和材料去签证中心。3、在线预约递交材料时间再次登陆Visa4UK网站，然后在线支付申请费和医疗附加费，再选择好你要去交材料的签证中心地址和时间(这些都是可选的，最好选离你居住地较低的，这样就不要长途跋涉了)!第二步：前往签证申请中心1、准备好递签材料根据官网要求和邮件中的要求来准备。2、审核材料进入签证中心后，工作人员会来登记你的预约时间，并且为你从叫号机取号，然后你就坐着等待叫号，第一次叫号就是提交审核材料，交了后就准备第二次叫号。注意：预约当天请提前十五分钟到达。3、收集生物识别信息第二次叫号会让你进入一个

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用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金；劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。在我国的法律中也有着明确的规定，根据我国的相关法律，各个劳动单位在对比自身的情况和员工签订劳动合同，对劳动合同约定违约金达成共识。具体如下所述：1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金；2、劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金；3、除有专业技术培训、需保守商业秘密的情况外，其他不能约定由劳动者承担违约金。可以约定劳动者承担违约金的情形有两种，一种是用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，一种是有竞业限制要求的。由此可见，如果用人单

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不同类型的合同，法律中对订立的最长期限要求不一样。比如租赁合同一般是不能超过20年。而土地承包合同中若是耕地的承包，则订立的合同最长不得超过三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。合同签多久才是永久签订合同时未约定期限的一般是永久的。合同依法订立，不违背法律、行政法规的强制性规定中的效力期限，并且当事人未解除或终止合同的，合同可以永久有效，具体的期限可由当事人约定。如果合同关系为有期限的法律关系，则不能永久存续。合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务终止。如果合同关系为无期限的法律关系，则不能永久存续。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

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有效。只要协议没有损害国家以及任何第三方的利益，是双方的真实意思表示，是有法律效力的。因为民事立法讲就的是“意思自治”，在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下，就是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻财产约定对债权人有效吗夫妻财产约定对债权人没有效。夫妻双方的财产协议不能对抗第三人。只要债权人有异议，就可以向法院提出处置双方的共同财产。但如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，对债权人是有效的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不

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三方就业协议的签订一般要经过四个流程，即要约和承诺。详细如下：1、毕业生和用人单位在供需见面、双向选择的基础上确定用人意向，毕业生填写本人基本情况并签名。2、在双方在场情况下填写协议内容，接收单位及主管部门填写基本情况并盖章或接收单位及人事代理部门签署意见并盖章。3、毕业生拿协议书回所在系盖章，交院毕业生就业指导中心鉴暑意见并盖章（交签证费），院毕业生就业指导中心将就业协议书送省教育主管部门签证、缴费并盖章。4、院毕业生就业指导中心将协议书单位联和毕业生自存联返还单位和毕业生，编制就业计划，企业发放报到证。一、签订三方协议后毕业生违约怎么办理1、用人单位出具的同意解除协议的公函（须有单位公章），说明违约责任与违约原因；2、毕业生本人提交的情况说明，并附院系意见（须有院系公章）；3、原签订完成的《就业协议书》二、三联（单位联和学生联）；4、如已领取《报到证》，还须交回《报到证》原件两联，包括

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销售代理合同签订的步骤有哪些？

签订销售代理合同的过程，具体如下：1、明确销售目标和基本要求；2、选择合适的代理公司；3、讨论销售合作，起草合同草案；4、审核内容；5、提供销售代理合同；6、报告销售代理合同；7、经理或公司的合法授权人与代理公司的合法授权人签订双方认可的销售合作合同，签字盖章后生效；8、归档保存，双方授权人签订的销售合同，由经理或公司合法授权人带回公司，交有关部门归档保管。《中华人民共和国民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。房屋销售代理合同签订流程是什么1、明确房屋销售目标和基本要求。开发商经理根据公司的房屋销售策略、房屋销售计划、结合市场竞争和其他众多影响因素，明确房屋销售目标和基本的要求。2、选择合适的代理公司。开发商经理负责选择合适的代理公司，并对各家公司的信用、实力等方面进行评估，并与基本符合要求的公司初步接

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一、签订与签定的区别"订"和"定"只能说从许多人的使用习惯上来说，很多地方通用，但从法律角度严谨来说，应该用“签订”合同，而根本就没有“签定”这个词，最多只能将两个字拆开理解，即通过签署合同而确定了某件事情。而定金和订金，在法律上是有严格区别的：一般合同会约定合同在支付定金后生效，甲方支付定金给乙方后，双方就必须按合同履行各自义务，乙方违约，双倍返还定金；甲方违约，定金不予返还。《现代汉语词典》中也收录了“签订”一词，注释为“订立条约或合同并签字”，而没有收录“签定”。从词的结构来说，“签订”是并列结构，是一个词，而“签定”是动补结构，是一个短语，除了有“签订”的意思外，还指签订的条约或合同是确定不变的。也有人认为这是一组异形词，二者等义，但推荐使用“签订”。总的说来，“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中，相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。从它们

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