住房租金抵扣个税怎么抵扣
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-15 21:42:27 486 人看过

纳税人本人及其配偶若在其主要就业地点(此处所述主要就业地点即为纳税人供职并接受雇佣之城市,若未有此类雇佣关系,则通常以其经常居留之城市为准。城市范围涵盖了直辖市、计划单列市、副省级城市以及地级市(地区、州、盟)等所有的行政管辖区。)内并未拥有自有房产,且需在主要就业地点租用住所时产生的租金开支,可依照住房租金专项附加扣除标准进行定额扣除(无需提供相关发票)。

(1)如承租的房屋位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院明确规定的其他城市,则扣除标准为每年14400元(每月1200元);

(2)若承租的房屋位于其他城市,且该城市市辖区户籍人口超过100万人,则扣除标准为每年12000元(每月1000元);

(3)若承租的房屋位于其他城市,但该城市市辖区户籍人口不足100万人(含100万人),则扣除标准为每年9600元(每月800元)。

《中华人民共和国个人所得税法》第六条

应纳税所得额的计算:

(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。

(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。

(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。

(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。

(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。

(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。

劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。

本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。

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