一、开发商拖欠工程款找哪个部门
当与施工单位,建设公司等等协商不成的,我们应及时向当地法院提起诉讼:
1、可以去拖欠工程所在地或者被告人所在地人民法院起诉;
2、建设局清欠办只负责农民工工资,而拖欠工程款属于普通民事纠纷,所以应该到工程所在地或者是被告人所在地管辖法院提起起诉,因法院起诉具有时效,所以应在合同中应付工程款之日起两年内到管辖地法院提起诉讼。并且需要保存好施工合同,欠条以及竣工结算的相关文件等等。
3、还有重要一点是为降低风险,受害人起诉时可尽量申请被告人财产保全,查封被告名下资产和账户,从而保障后续案件判决下来后判决的顺利执行。
二、工程欠款的诉讼时效是多久
大多数拖欠工程款已历时相当久,甚至超过两年,有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。
在此有必要提醒:工程欠款的诉讼时效为两年,从知道或应当知道拖欠行为起算。
我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断,中断后诉讼时效可以重新计算。
因此,各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法,使诉讼时效中断。
三、工程款已过诉讼时效怎么办
各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法,使诉讼时效中断。
另外,总结下来还有一些恢复时效的办法:
1、录音催讨法:有一个工程尾款几十万元拖欠长达10年未还。施工方利用最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式,采用电话录音、录像,取得了时效中断的视听证据。通话主要内容应包含:一是对方欠款数额;二是施工方自何时以来一直在主张债权;三是何时归还欠款。
2、银行转账法:如某工程业主拖欠几十万元工程款,多年来业主以各种借口推拖不还,也不作对账记录,致使债权超过了诉讼时效期。为了获得证据,施工方可以确立了首先派人去对方单位清欠,对方能给多少就要多少,但是不拿现金,要求从银行走汇票,想方设法恢复诉讼时效。
3、协商对账法:双方重新签订的联系单、对账单是有效清欠证据。
4、故意主张法:若欠款金额为4万,已超过2年时效。施工方以特快专递方式致函业主,故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉,回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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开发商拖欠工程款找哪个部门福建在线咨询 2021-11-30可向工程所在地或被告所在地人民法院提起诉讼,管辖法院应为区或县人民法院。拖欠工程款属于民事纠纷,清欠办公室只负责农民工工资,应在应付工程款之日起三年内向法院起诉。借据可以直接起诉建设单位,但应尽可能提供施工合同和竣工结算文件。起诉时尽量申请财产保全,查封被告名下账户,可以保证案件判决的顺利执行。
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开发商拖欠工程款找哪个部门维权?北京在线咨询 2023-02-12拖欠工程款,属于普通民事纠纷,只能到人民法院起诉解决。 1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉,管辖法院应该是区或者县人民法院; 2、拖欠工程款属于民事纠纷,清欠办只负责农民工工资,所以应该在应付工程款之日起三年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位,但是应当尽可能提供施工合同,竣工结算文件; 3、起诉时尽量申请财产保全,查封被告名下账户,可以保障案件判决的顺利执行。
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被开发商拖欠工程款找哪个部门维权江西在线咨询 2023-03-06拖欠工程款,属于普通民事纠纷,只能到人民法院起诉解决。 1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉,管辖法院应该是区或者县人民法院; 2、拖欠工程款属于民事纠纷,清欠办只负责农民工工资,所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位,但是应当尽可能提供施工合同,竣工结算文件; 3、起诉时尽量申请财产保全,查封被告名下账户,可以保障案件判决的顺利执行。
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被开发商拖欠工程款找哪个部门维权?河北在线咨询 2023-02-23拖欠工程款属于民事纠纷,不是劳动纠纷,因此不能向劳动保障部门投诉,应该到法院起诉维权。如果胜诉后,对方仍然不支付工程款的,可以向法院申请强制执行。
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开发商拖欠工程款应该找哪个部门维权香港在线咨询 2022-11-081、被开发商拖欠工程款找建设行政主管部门维权,当事人也可以向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。 2、双方可以先行协商,催告在合理期限内支付价款,协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿,或者承包人与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。 3、法律依据;《民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不