离婚诉讼中，小产权房可以按照夫妻协商的方法进行变更。如果是请求法院判决的话，法院一般只会确定使用权，不会确定所有权。我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

离婚诉讼中的技巧

离婚诉讼小常识及技巧

离婚案件主要有三个争议问题：

第一：夫妻感情是否确已破裂，是否符合离婚的条件；

第二：离婚后子女由哪方抚养以及抚养费的支付方式；

其三：家庭共有财产如何分割。

如果夫妻双方对以上三个争议问题，能够协商一致，取得一致性意见，就可以直接到一方户口所在地民政局的婚姻登记机关办理离婚手续了，即节约费用，又节省时间。但是斑竹建议，在去之前要写好离婚协议，对离婚所涉及的问题解决清楚，省得双方在民政局办手续时，因为一些小问题发生争议，办不成手续。

但是，男女双方分歧大的离婚争议，不能就离婚协议达成一致，只能聘请律师从中斡旋，直至诉到法院。当然如果你的法律知识比较丰富的话，也可以省去聘请律师这一步，直接到法院进行诉讼。

斑竹提醒你，到法院立案时应注意的问题。

1、根据有关要求，一方提起离婚诉讼，立案时，应该提交法院的材料有：

（1）起诉状；

（2）结婚证书；

（3）身份证；

（4）财产清单。

2、规范书写起诉状。

对起诉状的书写，最好套用固定的格式，注意写明原、被告住址的邮政编码，以及双方的联系电话、手机，以方便法院与当事人联系。

有些原告满腹委屈，因此在书写起诉状时，如写长篇小说，洋洋几千言，或者罗里罗嗦，恨不得到家里发生的事儿，一方的过错全部写在诉状上，其实这是没有必要的。在正文里，只要简要写明感情不和的原因和表现形式就可以了，记实性、记事性的说明不要太多，让法官看明白就行了。

3、提交财产清单的问题。

因为离婚纠纷财产争议一并处理，加之法院是按争议财产数额收取费用的，因此，法院会让原告提交财产清单。斑竹建议当事人适当列出财产数额（20万以内不另收诉讼费），先少预交诉讼费用，这不是恶意避免向法院交费，而是因为起诉后，原、被告仍有庭外和解的可能性，也就是仍有协商致，协议离婚的可能。但如果一旦协商一致，要撤诉，向法院交纳的诉讼费用只能退一半，因此，交的越多，损失就会越大。而对于法院来说，因为可以根据开放审理的财产数额，

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。