一、提前退租房租退不退
提前退租房租一般不退。
因为提前退房的一方未按照房屋租赁合同的约定履行相关的义务,是对该房屋租赁合同的违约。
提前退房的一方应当按照合同当中关于合同违约的约定,承担违约责任。
根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、房屋租赁合同的诉讼时效是多久
房屋租赁合同的诉讼时效为三年。
《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、租房合同怎么写?
租房合同应当写明:
1.租赁双方的姓名、住所等信息;
2.房屋的面积、位置等屋内设施情况;
3.租金的数额、支付方式和期限;
4.租赁期限;
5.双方的权利义务;
6.违约责任;
7.争议解决方式;
8.其它约定。
根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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租房提前退租退租金吗云南在线咨询 2022-06-121、属于违约。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。 2、如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应
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租房提前退房可以不退房租吗山西在线咨询 2022-11-191、想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。 2、首先看当初双方签订的房屋租赁合同内,提前解除合同(退房)的相关约定,一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。 3、如合同内没有以上相关约定,因乙方(房客)提前退房,剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可。
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租房提前退租能退租金吗?北京在线咨询 2022-12-081、属于违约。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方是否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。 2、如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应
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租房提前退房不退租金怎么办吉林省在线咨询 2022-11-141、租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。 2、对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。
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租房提前退租是不是租金就要退贵州在线咨询 2022-12-081、属于违约。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。 2、如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应