征地拆迁补偿的标准范围-法师兄

征地拆迁补偿的标准范围

来源：互联网时间： 2023-06-15 16:12:55 309 人看过

《产权保护意见》提出，惩治各类侵犯产权犯罪，平等保护各种所有制经济产权：既要依法惩治侵犯国有、集体资产的犯罪，也要加大对非公有财产的刑法保护力度，依法惩治侵犯非公有制企业产权以及侵犯非公有制经济投资者、管理者、从业人员财产权益的犯罪。同时，客观看待企业经营的不规范问题，对定罪依据不足的要依法宣告无罪;严格区分经济纠纷与刑事犯罪，坚决防止把经济纠纷当做犯罪处理;慎用强制措施和查封、扣押、冻结措施，最大限度降低对企业正常生产经营活动的不利影响;严格规范涉案财物的处置，依法维护涉案企业和人员的合法权益。

另外，《产权保护意见》规定，依法制裁知识产权违法犯罪，加大知识产权司法保护力度;处理历史形成的产权申诉案件，坚决落实有错必纠的要求;提高审判执行效率，防止因诉讼拖延影响企业生产经营。

《工作实施意见》则划定了“纠错”的办案范围：对于改革开放以来作出的涉及重大财产处置的产权纠纷以及民营企业和投资人违法犯罪的生效裁判，当事人、案外人提出申诉的，人民法院要及时审查，认真甄别;确有错误的，坚决依法纠正。

同时，《工作实施意见》也对如何“纠错”提出明确规定：准确把握罪与非罪的法律政策界限，严格区分经济纠纷与经济犯罪的界限，坚决纠正将经济纠纷当作犯罪处理的错误生效裁判;坚决纠正以刑事执法介入民事纠纷而导致的错案;妥-善处理因产权混同引发的申诉案件;妥-善处理与政府行为有关的产权申诉案件，对于政府在土地、房屋等财产征收、征用过程中，没有按照补偿范围、形式和标准给予被征收征用者公平合理补偿的错误裁判，法院应当依法审查，启动再审;妥-善处理涉案财产处置申诉案件，对于因错误实施保全措施、错误采取执行措施、错误处置执行标的物，致使当事人或利害关系人、案外人等财产权利受到侵害的，应当及时解除或变更强制措施、执行回转、返还财产;依法审理涉及产权保护的国家赔偿案件，坚持法定赔偿原则，加大赔偿决定执行力度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济犯罪相关文章

农村宅基地
浑南区征地拆迁范围

征收浑南区桃仙街道古台北村、古台南村集体土地15.3679公顷，拟开发用途为工矿仓储用地；征收浑南区白塔街道高三家子村、青堆子村集体土地5.8988公顷,拟开发用途为公共管理与公共服务用地。一、宿豫区拆迁补偿标准根据2021年3月26日发布的《征地补偿安置方案公告第11-1号》，征收土地范围及面积为：陆集镇兴隆村村集体，0.0286公顷；陆集镇何塘村村集体，0.035公顷，陆集镇何塘村八组，1.7367公顷；陆集镇何塘村九组，2.965公顷。二、新沂市新新村动迁规划一、同意新沂市的征收土地方案，将双塘镇钓台村，瓦窑镇大新村2.7208公顷集体土地征收为国有，同意使用国有土地0.0104公顷，共计2.7312公顷用于实施经苏自然资挂〔2019〕204号文件批准的城乡建设用地增减挂钩实施规划。二、同意新沂市的供地方案，将批准的建设用地以划拨方式用于新沂市农村饮水安全工程项目建设。请落实相关生态

2023-04-01

444人看过
拆迁补偿标准
城市拆迁补偿标准的计算范围是什么

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。一、国家征收土地的标准是什么?国家征收土地补偿标准没有规定具体

2023-03-13

168人看过
拆迁费用
拆迁费用补偿的标准是多少？补偿范围是怎样的

一、拆迁费用补偿的标准是多少根据土地性质的不同，征收拆迁分为两种：集体土地上拆迁和国有土地上房屋拆迁。两者的主要法律依据是有区别的。集体土地上房屋征收拆迁的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例，参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁的法律依据是国务院590号令。关于补偿，依法规定有两种方式供被征收拆迁人自由选择：置换补偿和货币补偿。关于补偿标准，有个原则性的规定是不得降低被征收拆迁人原有的生产生活水平。具体到两种补偿方式，对于置换补偿，没有明确的数字标准。但是实际操作中一般是1：1．5的较多。对于货币补偿，则是按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价。目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格作为参照定价。地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告。二、补偿范围是怎样的房屋拆迁重置价格房屋类别价格（元／㎡）主要条件框架610钢筋砼结构、铝

2023-03-16

286人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准及房地产企业拆迁项目：规范拆迁补偿的基准和流程

房地产企业的拆迁补偿一般包括土地补偿，其补偿标准可以参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。房屋建筑物补偿，可以分为国有土地和集体土地。标准根据周边同类房地产市场的价格来计算。赔偿金应按所需置设施的价格计算。另一个是装修费和广告费。还有停产停业损失补偿，包括停产停建期间的利润损失，原材料，商标等无形资产损失，以及辞退、停职员工的工资补偿、合同违约金。江苏淮安拆迁补偿标准（1）房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地

2023-07-08

302人看过

配套设施
征地拆迁补偿要按标准进行补偿,标准是什么？

一、征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。二、其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。三、征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征

2023-06-03

157人看过
拆迁补偿标准
院子围墙拆迁补偿标准

拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：1、是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。2、是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制。3、是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。4、是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。一、房屋拆迁补偿标准是怎样的1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用

2023-04-02

340人看过
土地使用权
公墓征地拆迁补偿金分配范围如何确定

农村公墓征地拆迁补偿费的分配范围如何确定？我们确定，农村公墓征用搬迁补偿费为墓葬搬迁一次性费用，包括物质和精神损害赔偿。物质补偿是指对墓葬进行拆除、置换的费用和对墓葬占用面积使用权的补偿。精神损害赔偿是对因盗墓造成的精神损害的赔偿，剩余的钱应当分给墓主人的所有后代。墓主人死后占用的墓地虽然是当时的农村集体所有，但结合当时的历史背景和我国的传统民俗，墓主人占用的墓地应该理解为其后代有土地使用权，因为后人最关心、最崇拜墓地，最表达对逝者的感情。墓地搬迁对墓主人的血缘关系影响最大，因此，这笔钱只能分配给墓主人的后代。

2023-05-08

221人看过
土地征用
最新征地拆迁补偿标准是多少，土地征用及拆迁补偿费怎么算

一、最新征地拆迁补偿标准是多少？1、分开补偿首先要认清宅基地的性质，农村的土地属于村集体所有，农民拥有的是土地宅基地的使用权、承包权、经营权，而不是土地宅基地的所有权。这就意味着拆迁的补偿款分为两种，一是宅基地的补助，二是房屋产权的补助。因为村民的宅基地是属于村集体所有，而农民并不享有宅基地的所有权，所以补偿要归集体所有，但村集体要提供新的宅基地给村民。而房子的产权是农民个人的，补偿款归个人所得。2、补偿的形式按到补偿的方式不同可以分为资金补偿和实物补偿两种，资金补助则是按到房屋计算补偿的标准，按照多少钱一平方直接把钱付给个人。而实物补偿就是根据资金补偿去换对等的安置房，而按补偿款的多少可同时进行两种补偿。而法律规定中明确表示被征用的土地要按到征用的用途进行补偿，补助的费用还包括土地占用费、安置补助费及物品的补偿。赔付的资金为年产值的六到十倍。3、单位面积补偿款每个地方都有相对应的补偿资金

2023-03-17

120人看过

征地补偿标准
成达万高铁拆迁征地补偿标准

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

2023-04-07

276人看过
房屋拆迁补偿
征地房屋拆迁补偿标准是什么？如何进行拆迁补偿？

一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家

2023-06-03

71人看过
土地征收
征地拆迁的土地征收范围如何确定？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：国防和外交的需要，由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要，由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要，由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。土地征收补偿依据有哪些内容？征地补偿款标准的法律依据有《土地管理法》48条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济

2023-07-02

475人看过
拆迁安置
什么叫征地安置补偿标准，征地拆迁安置

征地拆迁安置补偿标准各地不一，参考如下《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发

2023-03-01

52人看过

拆迁补偿标准
什么是征地补偿？甘肃各地征地拆迁补偿标准有哪些？

一、征地补偿的基本定义征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。二、甘肃各地征地拆迁补偿标准1、房屋的补偿安置方式(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置①可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。②货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。③被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置①对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：②具备易地建

2023-03-18

164人看过
土地征收
土地征收补偿范围和标准的理论依据

土地征收是国家强制剥夺被征地人财产所有权的行为，其实质是土地所有权的转换。而土地所有权是对土地支配的绝对权利，是土地产权中最根本的物权。上述土地征收补偿原则的不同，以经济学的视角，实际上是土地产权考虑范围的不同。根据上述原则，土地征收补偿范围和标准可分为完全补偿、不完全补偿和相当补偿三种情况。1.土地征收完全补偿费用的理论构成。土地征收补偿的范围也就是土地征收应予补偿的损失范围。本文认为，土地征收应予补偿的损失应是已被剥夺的财产权利的代价，而土地财产权利的内涵是丰富的、也是动态变化的。因此，作为土地征收完全补偿费用的理论构成，除间接的、精神的、极不确定的损失不予补偿外，对直接的、物质的、较为确定的损失都应考虑在内。具体讲应包括以下四部分：土地征收完全补偿费用=地价+青苗等地上附着物价格+由征地外部不经济引起的损害连带补偿价格+土地发展权价格公式1地价：本文对地价的考量，主要以马克思的地租理

2023-06-10

492人看过