散养五保户宅基地归谁-法师兄

散养五保户宅基地归谁

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:00:54 421 人看过

一、散养五保户宅基地归谁

宅基地无论任何情况，其产权都属于村集体，村民只有使用权。宅基地上的房子，如果是五保户的话，等五保户过身后，属于村集体所有。五保户是要放弃房屋产权，以换得村集体的经济照顾。

二、宅基地争议的解决方法

根据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：

1、协商解决。《中华人民共和国土地管理法》第14条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

2、行政解决。《中华人民共和国土地管理法》第14条第2款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

3、司法解决。《中华人民共和国土地管理法》第14条第3款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

三、宅基地的纠纷处理原则是什么

实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：

1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。

2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

3、宅基地使用权随房屋转移的原则。

4、尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。

5、促进经济发展，维护社会稳定的原则。

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