一、公公婚后全款买房,写丈夫的名字,是夫妻共同财产吗
在婚姻关系中,无论是以共同财产还是个人财产购置的房产,只要经过合法登记并列于双方户头或其中一方名下,均视为夫妻共有财产。
换言之,即便是在婚后由夫妻中的任意一方单独出资购得的房产,若只在单方面享有产权登记,亦不能划入夫妻间共同财产范畴,而应归属于该产权所有人的个人财产。
若在婚后夫妻中的某一方以其个人财产购置房产,并将其登记在夫妻双方名下,则可视作夫妻双方对于个人财产所有权的重新分配和约定,应当被认定为夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、只付了首付房子没有加名字,属于夫妻共同财产吗
在婚后购房却未将女方姓名列入产权登记中的情形下,关于房屋所有权归属问题,存在以下几点需要明确。
首先,婚后一方父母的出资金额,倘若在不动产权属证书上载明了配偶双方的名字,则展示出这笔款项被出借父母视作对夫妇二人的赠与之意,显然属于夫妻双方的共同财产,除非父母能够提供有效凭证来证实此房屋仅作为单方面赠予赠送给自己的孩子。
在产权证仅记有夫妻一方姓名的情况下,此种状况意味着这套房产仅仅是父母对其一方子女的赠与,而非共同财产。
如若双方在此之前已经达成相关协议,则另当别论。
再者,婚后双方父母共同出资,并由双方父母支付首付款项,由夫妻二人共同承担贷款偿还责任。
在这样的情况下,在夫妻婚姻关系持续期间,共同出资购置的房产,若无事先约定,通常会被认定为夫妻二人的共同财产,即便在产权证上仅列有一人名录,亦然。
最后,倘若婚后夫妻双方均有所投入资金,不论房产权属证书登记在何方名义之下,无疑皆属于共同财产。
如若夫妻二人已经达成协议,则需根据协议具体内容确定房屋所有权的归属。
若婚后由夫妻一方向其一方父母借款用于支付首付款项,且能出具充分的证据证明资金来源于单方面个人财产,同时,产权证上所列明的也仅为其个人姓名,那么,此房产便可视为其个人财产。
反之,若无法提供此类证据,或者产权证上所列明的并非其个人姓名,那么,此房产便应视为夫妻双方的共同财产,除非夫妻二人在此前已达成相关协议。
《民法典》第一千零六十五条
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婚后丈夫买房写老公名字山西在线咨询 2022-03-13首先要看上述房产的权属是属于谁的。如果上述产是在你们结婚之后购买的,是属于你们的夫妻共同财产,你本身就享有了一半的产权,如果现在你丈夫同意以后房产归你,你丈夫可以立下遗嘱;在有更便捷的途径就是双方做个夫妻财产约定,将上述房产约定为你一人所有,当然,最好找个公证处进行公证。 其次,如果上述房产是你丈夫和他前妻一起购买的,先要进行离婚析产,然后在可以进行其他的。
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2022年房子写老公名字是夫妻共同财产吗?青海在线咨询 2022-11-19房子写老公名字是夫妻共同财产吗要看情况分析。 婚后由乙方的父母出资购买的不动产,并且将产权登记在了自己子女的名下的,视为赠与行为,属于个人财产。即使是婚后也不是夫妻共有财产;此外没入过是婚后夫妻之间的乙方或者双方都出资购买的房产,房产证上即使只有一个人的名字,这种情况也是将房产规定为是夫妻的共有财产
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婚前买的房子全款写上双方的名字算夫妻共同财产吗海南在线咨询 2022-07-14财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1.一方婚前就已经获得的财产; 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4.一方专用的生活用品; 5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:1.婚后夫妻双方的工资、奖金;2.
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夫妻共同贷款, 丈夫用公司名下的公司名字, 夫妻共同还款条件是什么台湾在线咨询 2022-02-08根据贷款种类的不同需要提供的手续如下: 1、三联保贷款三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款;贷款手续需要:提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人; 2、抵押贷款以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、