厨房共用管道堵塞引发损失，应由谁来承担？-法师兄

厨房共用管道堵塞引发损失，应由谁来承担？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 10:53:04 332 人看过

厨房共用管道堵塞出现损失谁负责，需要根据具体情况来判断。如果厨房漏水是因为租客的原因导致，业主可以要求租客承担侵权责任。如果厨房漏水是因为业主装修或其他业主导致，应当由业主来承担责任。如果无法证明是业主使用不当导致，物业公司作为共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。

主管道堵塞反水责任划分

1．这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有你来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在你不知道的情况下，因为你家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决（这里有一个对你有利的条件是，如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果无法证明，那么你没有责任，一楼可以追究从你开始到楼上所有住户，但是不能单独追究你个人），如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。

2．还有一种情况，如果你住的是就是二层楼，而且你的下水管道是与一楼单独独立的，那么尽管堵塞不是由于你故意造成的，但是责任仍旧由你承担，无论你是否提前与物业沟通过维修事宜。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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