城改房赠与他人有哪些办理程序和需要注意的地方-法师兄

城改房赠与他人有哪些办理程序和需要注意的地方

来源：互联网时间： 2023-04-15 15:23:37 487 人看过

一、城改房赠与他人要办什么手续?

个人将房地产转赠给他人的，根据由于受赠人是不同的，需要办理的手续以及赠与流程也是不同的，一般可以分为亲属间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种截然不同的情况。

如果选择要办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续：

1、办理集体土地赠与手续必须要先申请公证;

2、申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;

3、接受赠与集体土地的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办;

4、办理集体土地所有权转移登记手续。

二、城改房赠与他人在哪办理?

1、赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

2、申请人申请办理房屋赠与登记的步骤和缴交的资料赠与公证书，赠与双方应当先到房屋所在地的公证处办理赠与合同公证，领取赠与合同公证书，集体土地的受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易中心办理过户及土地证、房产证即可。

3、缴交赠与契税的完税证明，申办前，申请人必须先到征收契税窗口办理缴交赠与契税手续，领取完税证明。

4、申请人及代理人在申办时，必须提交其本人的身份证明，如居民身份证、护照、军官证、警官证等;受赠方是单位的，必须提交单位资格证明及法定代表人身份证明的。提交原件及复印件核对后，缴交复印件。

本文主要陈述了城改房赠与他人要办什么手续，以及城改房赠与他人在哪办理的相关内容。对于有的人来说，城改房的赠与就是将他一生的积蓄赠与给你，无论如何都要好好斟酌，提前了解好手续，最好去当地房管局咨询具体的手续。

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