宅基地墙外一米是啥意思-法师兄

宅基地墙外一米是啥意思

来源：互联网时间： 2023-06-23 17:52:29 134 人看过

根据我国民法典的有关规定，宅基地墙外一米属于集体所有的土地，其所有权归属于农村集体经济组织。

一、法律规定宅基地使用权有哪些

法律规定宅基地使用权有：

1、宅基地使用权仅指农村宅基地使用权，主体为特定农村居民；

2、宅基地使用权没有期限限制；

3、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、合资等方式处分宅基地；

4、集体经济组织允许转让宅基地使用权；

5、宅基地使用权不得抵押，宅基地上建造的房屋不得抵押。

《中华人民共和国民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、农村宅基地能否抵押

宅基地使用权不可以抵押。农村宅基地所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款是不行的。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。

三、国有土地所有权归谁所有

我国的土地归国家和集体所有：

1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。

2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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